Какво е подобрен чернови на завършек на апартамент
В съвременните реалности, жилищата в състояние на „подобрен чернови“ са много популярни. Ще разберем какво е включено в подобрения груб завършек и защо това ниво на готовност е по-добро от стандартното.
Трудно е да се разбере какво е включено в това общо определение. Всеки предприемач има собствена визия. Като правило комплексът с груб завършек включва само подравняване на стени и таван, монтаж на прегради между помещенията (не винаги), изход за вода към кухнята, тоалетната и банята, електрически кабел по периметъра. Ще анализираме подробно какво означава подобрен груб завършек. Нека започнем с основните компоненти:
- под - вече с замазка, ако е необходимо, хидроизолирана или изолирана;
- стените са готови за завършване;
- таванът е замазка;
- проведе електрическо окабеляване.
Някои разработчици включват инсталирането на отоплителни уреди, врати и прозорци от по-висок клас, филтри за пречистване и водомери във водоснабдителни мрежи.
Лоджиите и балконите понякога са остъклени, гнезда и превключватели са монтирани в точките на изхода на електрическата мрежа, пожароизвестителна система и домофони за домофонна комуникация. Дори телевизионен кабел може да бъде положен и готов за свързване.
Последователността на ремонта след подобрено грубо покритие е по-проста. Ще бъде възможно по-бързото привеждане на апартамента в жилищно състояние, но не и бюджет.
Тъй като довършителните работи от ремонтната организация или екип са поръчани от предприемача, без да се консултират с клиентите, не е факт, че работата ще бъде евтина.
И тук основното, на което трябва да обърнете внимание, е да поискате портфолио от разработчика. Проверете средните цени за списъка с предстоящите довършителни работи на пазара за ремонт на града и едва тогава вземете решение.
Обобщете. Преди да купите жилище, попитайте продавача за подобреното покритие на черновата - каква е тя, цената на изданието, какво е включено в нея. Не бъдете твърде мързеливи, за да разберете имената на производителите, особено прозорците и вратите. Винаги обръщайте внимание на цената - независимо дали е завишена. Разбира се, най-добре е да разчитате на себе си в жилищния въпрос и да вземете изцяло проект на обект, но това вече е както искате.
