Pantelån til alle: et udvalg af artikler om boliglån fra portalen Kreditter
For ikke at være bange for prioritetslån er det nok at studere de nyeste artikler om realkreditlån. Denne mulighed leveres af Credits-portalen, der tilbyder et udvalg af de mest relevante emner om boliglån. Her er et notat for låntageren, og betydningen af ejendomsforsikring og en seks måneders forsinkelse med at foretage lånbetalinger. Alt i orden i vores korte gennemgang.
Indholdet af artiklen
Notat til låntageren: hvad du har brug for at vide om pantelånet
Denne artikel er et notat for låntageren, det hjælper ”nybegynderen” med at lære kendelånet mere effektivt. Det bestemmes straks, at et pantelån udstedes i lang tid og spiser brorparten af familieindkomsten - dette skal forberedes på planlægningsfasen. Glem ikke betydningen af bevis på indkomst og overholdelse af bankens krav til anciennitet, ægteskabelig status, sikkerhed og alder.
En integreret del af pantelånet er et obligatorisk indgangsgebyr, hvis størrelse normalt er 10-30%. Ud over den oprindelige betaling af låntageren afventer andre udgifter: forsikring, en notarius publicus, fast ejendomsvurdering og et lån. Hvis det finansielle institut ikke godkender det krævede beløb, er det værd at kigge efter en med- låntager eller vælge en anden bank. Af særlig bemærkning er beregningsproceduren, der er lig med livrente eller faldende differentieret. Det anbefales ikke at blive involveret i et lån i fremmed valuta, og det er bedre at "bryde igennem" kredithistorikken, før du ansøger om et lån.
Hvorfor har jeg brug for livs- og sundhedsforsikring for et prioritetslån?
Er personlig forsikring fordelagtig, når du ansøger om et prioritetslån? Denne type forsikring er ikke obligatorisk - låntageren skal kun forsikre sikkerhed. Men mange finansielle institutioner, når de nægter at købe en politik, svarer kandidaten med den samme mønt og afviser ansøgningen. Det kan imidlertid være en fordel at tiltrække en forsikringsselskab.
For det første sænker samtykke til forsikring satsen med 0,5–6%. For det andet forsikrer erhvervelsen af politikken låntagers familie, da gæld, ligesom ejendom, arves. For det tredje er endda en banal sygefravær i stand til at øge de daglige udgifter, hvilket sammen med pantebetalinger vil føre til en forværring af den økonomiske situation. Samtidig udgør forsikringsprisen normalt 1,3–1,5% af lånebeløbet, og for en andel falder omkostningerne til 0,5–0,8%.
Hvordan man ikke betaler for et prioritetslån i seks måneder
Artiklen fortæller dig, hvordan du får en forsinkelse på et halvt år på pantebetalinger. Vi taler om den vedtagne lov "On Mortgage Holidays", hvor låntageren må udskyde betalinger på pantelånet eller reducere deres størrelse. Men muligheden gælder ikke for alle - kun for mennesker, der er i en vanskelig økonomisk situation. I den "vanskelige situation" henvises der til afskedigelse, handicap i en periode på to måneder, et fald i den gennemsnitlige månedlige indkomst med 30% eller at få et handicap i I- eller II-gruppen.
For at opnå en "ferie" skal låntageren dokumentere sin vanskelige økonomiske situation og henvende sig til banken med den relevante erklæring. En finansiel institution vil behandle ansøgningen og godkende den, hvis loven kræver det. Men ofte foreslår kreditorganisationer omstrukturering i stedet for at udskyde med en stigning i låneperioden og et fald i størrelsen på de månedlige rater.
Låntagers notater, udskudte betalinger og forsikring er langt fra de eneste hjælpere i planlægningen og afdrag på et prioritetslån. Andre økonomiske hemmeligheder kan let findes på kreditportalen i afsnittet "Artikler".
