Ερώτηση σχετικά με την ανοικοδόμηση της πλάκας του μπαλκονιού
Καλό απόγευμα. Κατ 'αρχάς, από τη μία πλευρά, η περιοχή του μπαλκονιού περιλαμβάνεται στη συνολική επιφάνεια του διαμερίσματος και η επισκευή του είναι ο τομέας ευθύνης σας. Αλλά από την άλλη πλευρά, οι πλάκες μπαλκονιών αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των υποστηρικτικών κατασκευών ολόκληρου του κτηρίου και ανήκουν στην κοινή ιδιοκτησία του σπιτιού, επομένως, το τμήμα στέγασης ή η εταιρεία διαχείρισης είναι υπεύθυνη για την επισκευή τους.
Αυτό αναφέρεται στους κανόνες που εγκρίθηκαν από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας στις 13 Αυγούστου 2006. Και αυτές οι ευθύνες του Ποινικού Κώδικα για τη διατήρηση των υποστηρικτικών δομών σε μια τεχνικά ορθή κατάσταση πρέπει να αντικατοπτρίζονται στη σύμβαση.
Μην συμμετέχετε σε ερασιτεχνικές παραστάσεις, με τα χέρια σας δεν θα μπορείτε να τοποθετήσετε τη φθαρμένη πλάκα και να υπολογίσετε τη φέρουσα ικανότητα. Επιπλέον, θα κοστίσει πολλά χρήματα, ενώ το τμήμα στέγασης απαιτείται να εκτελέσει αυτές τις εργασίες δωρεάν.
Είναι αλήθεια ότι μπορεί να έχετε γραφειοκρατικά προβλήματα.
Για να επιταχύνετε το έργο των υπαλλήλων, κάντε τα εξής:
- Γράψτε μια διπλή δήλωση σχετικά με την επισκευή της πλάκας μπαλκονιού που απευθύνεται στον διευθυντή του τμήματος στέγασης ή της εταιρείας διαχείρισης, αναφέροντας το είδος της ζημίας και τις ρήτρες της σύμβασης που υποχρεώνουν αυτόν τον οργανισμό να πραγματοποιήσει επισκευές.
- Αναφέρετε στην αίτηση τους όρους με τους οποίους χρειάζεστε επισκευές.
- Συλλέξτε τη γραπτή μαρτυρία των γειτόνων ότι η συγκεκριμένη δομή αποτελεί κίνδυνο για τους κατοίκους του σπιτιού. Δεν βλάπτει να επισυνάψετε φωτογραφίες.
- Πάρτε την αίτηση αυτοπροσώπως, εγγραφείτε στη ρεσεψιόν και αφήστε ένα αντίγραφο μαζί σας.
- Εάν η εργασία δεν έχει ολοκληρωθεί πριν από την προθεσμία και δεν έχετε εκπρόσωπο του Γραφείου Διαχείρισης Στέγασης με το πιστοποιητικό επιθεώρησης, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε με μια ανώτερη αρχή, εφημερίδα, δικαστήριο. Κατά κανόνα, μετά από αυτό, το ζήτημα επιλύεται γρήγορα.
Ωστόσο, εάν πρόκειται μονώστε το μπαλκόνι, δεν μπορείτε να το κάνετε χωρίς να συμβουλευτείτε έναν ειδικό και χωρίς μια εκτίμηση εμπειρογνωμόνων για τη φέρουσα ικανότητα της επισκευασμένης πλάκας. Αρχικά, ειδικά σε παλιά σπίτια, δεν έχει σχεδιαστεί για φορτίο που υπερβαίνει το υπολογιζόμενο.
Μια τέτοια εξέταση μπορεί να γίνει από υπαλλήλους σοβαρών εταιρειών που εμπλέκονται στην εγκατάσταση διπλών υαλοπινάκων προτού αποδεχτείτε μια παραγγελία για τζάμια από εσάς. Επομένως, είναι καλύτερο να επικοινωνήσετε μαζί τους και όχι σε εταιρείες μιας ημέρας που προσφέρουν υπηρεσίες σε χαμηλές τιμές.
Φυσικά, είναι καλύτερο να επικοινωνήσετε με το Γραφείο Διαχείρισης Στέγασης ή ακόμα και με το δικαστήριο, αλλά το ζήτημα της επισκευής του μπαλκονιού μπορεί να παραμείνει άλυτο. Υπάρχει ένας άλλος, γρηγορότερος τρόπος επισκευής ή αντικατάστασης ενός κατεστραμμένου μπαλκονιού. Γι 'αυτό, θα χρειαστεί, ωστόσο, να κάνουμε μια πράξη επιθεώρησης του μπαλκονιού έκτακτης ανάγκης και να ζητήσουμε από το τμήμα στέγασης, ένα έργο για την ανακατασκευή του. Τα μπαλκόνια είναι όλα τα ίδια και το τμήμα στέγασης πιθανότατα έχει μια τυπική λύση σε αυτό το πρόβλημα. Σε κάθε σελίδα του αντιγράφου των σχεδίων, πρέπει να αναφέρεται η διεύθυνση των εργασιών επισκευής και η έγκριση της αίτησης του έργου για αυτά τα έργα. Χρειάζομαι την υπογραφή του υπεύθυνου υπαλλήλου και τη σφραγίδα του τμήματος στέγασης.Στη συνέχεια, με την πράξη επιθεώρησης και το έργο ανοικοδόμησης, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με την κατασκευαστική εταιρεία, η οποία διαθέτει άδεια για την ανακατασκευή κτιρίων κατοικιών.
Συνάψτε μια συμφωνία μαζί τους και πληρώστε το κόστος εργασίας.
Κατά τη γνώμη μου, όλες οι πλάκες μπαλκονιών πρέπει να αποσυναρμολογηθούν. Η ίδια η πλάκα μπαίνει στο σώμα του τοίχου (έχουμε ένα τούβλο σπίτι "Khrushchevsky") 30 εκ. Και αυτό είναι. Και επομένως, κατά τη γνώμη μου, είναι απαραίτητο να τρυπήσετε μια θέση με μια διάτρηση από το εξωτερικό του τοίχου (από το δρόμο) σε βάθος 30 εκ. H-120 mm. σε όλο το μήκος του μπαλκονιού, προ-ξυλότυπος, στη συνέχεια ενισχύστε και στη συνέχεια τοποθετήστε το σκυρόδεμα χρησιμοποιώντας δονητή. Απομένει να καθοριστεί το εκτιμώμενο κόστος και όλα.
Κατά τη γνώμη μου, όλες οι πλάκες μπαλκονιών πρέπει να αποσυναρμολογηθούν. Η ίδια η πλάκα μπαίνει στο σώμα του τοίχου (έχουμε ένα τούβλο σπίτι "Khrushchevsky") 30 εκ. Και αυτό είναι. Και επομένως, κατά τη γνώμη μου, είναι απαραίτητο να τρυπήσετε μια θέση με μια διάτρηση από το εξωτερικό του τοίχου (από το δρόμο) σε βάθος 30 εκ. H-120 mm. σε όλο το μήκος του μπαλκονιού, πρώτα ξυλότυπος, στη συνέχεια ενισχύστε και στη συνέχεια τοποθετήστε το σκυρόδεμα χρησιμοποιώντας δονητή. Απομένει να καθοριστεί το εκτιμώμενο κόστος και όλα.