Hipoteke za sve: izbor članaka o kreditima za stanovanje s portala Krediti
Da se ne bojite hipoteke, samo proučite najnovije članke o hipotekarnom kreditiranju. Ovu priliku pruža portal Credits, nudeći izbor najrelevantnijih tema o stambenim kreditima. Slijedi podsjetnik za zajmoprimca, važnost imovinskog osiguranja i šestomjesečno kašnjenje u isplati kredita. Sve je u redu u našem kratkom pregledu.
Sadržaj članka
Napomena za dužnika: što morate znati o hipoteci
Ovaj je članak memorandum zajmoprimca, on pomaže "novorođenčetu" bliže upoznati hipotekarno kreditiranje. Odmah je propisano da se hipoteka izdaje duže vrijeme i da će pojesti lavovski dio obiteljskih prihoda - to se mora pripremiti u fazi planiranja. Ne zaboravite na važnost dokazivanja prihoda i poštivanje zahtjeva koje je banka postavila za staž, bračni status, sigurnost i dob.
Sastavni dio hipoteke bit će obvezna ulazna naknada, čiji iznos obično iznosi 10-30%. Osim početne isplate zajmoprimca, čekaju se i drugi troškovi: osiguranje, javni bilježnik, procjena imovine, zajam. Ako financijska institucija ne odobri potreban iznos, vrijedi potražiti ko-zajmoprimca ili odabrati drugu banku. Posebno treba napomenuti postupak izračuna, koji je jednak anuitetu ili pada diferenciranog. Preporučuje se ne upuštati se u kredit u stranoj valuti, a bolje je „probiti“ kreditnu povijest prije nego što podnesete zahtjev za kredit.
Zašto mi za hipoteku trebaju životno i zdravstveno osiguranje?
Je li osobno osiguranje korisno kod podnošenja zahtjeva za hipoteku? Ova vrsta osiguranja nije obavezna - dužnik mora osigurati samo osiguranje. No, mnoge financijske institucije, kada odbiju kupnju polisa, odgovaraju kandidatu istom kovanicom i odbiju zahtjev. Međutim, privlačenje osiguratelja može biti jako korisno.
Prvo, suglasnost za osiguranje snižava stopu za 0,5–6%. Drugo, stjecanje polise osigurava obitelj dužnika, jer se dugovi, poput imovine, nasljeđuju. Treće, čak i banalna bolovanja može povećati svakodnevne troškove, što će zajedno s hipotekarnim plaćanjem dovesti do pogoršanja financijske situacije. Istodobno, cijena osiguranja obično iznosi 1,3–1,5% iznosa kredita, a za udio trošak se smanjuje na 0,5–0,8%.
Kako ne platiti hipoteku šest mjeseci
Članak će vam reći kako doći do kašnjenja od pola godine za hipotekarne isplate. Govorimo o usvojenom zakonu "O hipotekarnim praznicima", prema kojem je dužniku dopušteno odgoditi plaćanja hipoteke ili smanjiti njihovu veličinu. Ali prilika se ne odnosi na sve - samo na ljude koji su u teškoj financijskoj situaciji. Pod "teškom situacijom" podrazumijeva se otkaz, invalidnost u trajanju od dva mjeseca, smanjenje prosječnog mjesečnog dohotka za 30% ili dobivanje invaliditeta I ili II skupine.
Da bi postigao "godišnji odmor", dužnik mora dokumentirati svoje teško financijsko stanje i podnijeti zahtjev banci s odgovarajućom izjavom. Financijska institucija razmotrit će zahtjev i odobriti ga ako to zahtijeva zakon. Ali često kreditne organizacije nude restrukturiranje umjesto odgađanja, s povećanjem roka zajma i smanjenjem veličine mjesečnih rata.
Bilješke o zajmoprimcima, odgođena plaćanja i osiguranje daleko su od jedinih pomagača u planiranju i otplati hipoteke. Ostale financijske tajne lako se mogu naći na portalu kredita u odjeljku "Članci".
