Minden a jelzáloggal kapcsolatban: válogatott cikk a jelzálogkölcsönökről a Hitelek portálon
Ismerve a bankok legújabb újításait a jelzálogkölcsönök terén, könnyebb dönteni a jelzálogról, és ennek eredményeként nem fizetnek túl sok pénzt a lakásokért. A hitelek portálja segít a kölcsönök és a fejlesztők kezelésében a lakáshitelekkel kapcsolatos releváns témák hasznos kiválasztásával. Ezúttal a részletekben történő lakásvásárlásról, a jelzálogkölcsönre alkalmas bank kiválasztásáról, valamint a kölcsönfelvevők jogairól és kötelezettségeiről szól.
A cikk tartalma
Jövedelmező az ingatlanbefektetőknek, ha részlettel vásárolnak lakást?
A cikk elmondja, mennyire előnyös a részvénytulajdonosok részletekben vásárolni lakást. Ezt az opciót azoknak a hitelfelvevőknek kínálják, akiknek lakásra van szükségük, de nem állnak készen arra, hogy jelzálogkölcsönbe kerüljenek. A jelzálogprogramokkal ellentétben itt 1-3 évig kell fizetni, nem kell kapcsolatba lépnie a bankkal, és a feltételeket azonnal meghatározzák a tőkemegállapodás.
A részlet nem olyan népszerű, mint a jelzálog, de egyértelmű előnyei vannak. Először: bárki igényelhet tranzakciót anélkül, hogy igazolná a jövedelmet, beadná egy csomag csomagot és vonzza a kezesket. Másodszor, az ügyfélnek nem kell kamatot fizetnie. Igaz, vannak hátrányok is: gyors fizetési periódus, a konstrukciótól függően, és nagy összegű havi kifizetések. Vagyis egy ilyen ajánlat csak azok számára előnyös, akik készen állnak arra, hogy elegendő pénzt tegyenek az asztalra, mielőtt a házat üzembe helyezik.
Társ kölcsönvevő - ki ez? A kölcsönfelvevő kölcsön és jelzáloggal kapcsolatos jogai és kötelezettségei
Egy vagy több személynek a tranzakcióhoz történő csatlakoztatása lehetővé teszi a kiegészítő jövedelmek figyelembevételét, a hitel összegének növelését és az éves kamatláb csökkentését. Társkölcsönzővé válásához meg kell felelnie a bank követelményeinek, és fel kell készülnie arra, hogy megfizesse az adósságot a hitelfelvevő számára. A társfizetőnek nincs joga a jelzáloggal megszerzett ingatlanra, ha nem vállal közös vállalkozást a fő hitelfelvevővel, és a kölcsön visszafizetésénél nem kötött előre megállapodást a vásárlás egy részének átruházásáról.
Melyik bank jobb, ha jelzálog? Mire kell figyelni?
Az anyag kifejti azokat a tényezőket, amelyekre figyelembe kell venni a jelzálogkölcsön-bank kiválasztásakor. Mindenekelőtt tanulmányozza a javasolt jelzálog-programokat, amelyek régiónként, ház típusától, kölcsön futamidejétől, az előleg összegétől és az ellátások elérhetőségétől függnek. Azonnal össze kell hasonlítania a rendelkezésre álló limiteket és a kamatlábakat. Nem lesz felesleges hitelkalkulátort használni és kiszámítani a hozzávetőleges túlfizetést.
Lásd a bank különleges ajánlatait. Tehát a fiatal családok, a nyugdíjasok és a katonai személyzet kedvezményes adókedvezményt, állami támogatást és kedvezményes dokumentumcsomagot kínálnak. A bankok különösen a fizetésekkel foglalkozó ügyfelekkel foglalkoznak, ezért előbb érdemes megfontolni a hitelezési lehetőségeket a "natív" intézményben. Magát a hitelintézetet is „ellenőrizzük” az ügyfelek véleményének elolvasásával a tematikus fórumokon és a közösségi hálózatokon.
