Come prendere facilmente un mutuo: una revisione degli articoli sui prestiti ipotecari dal portale Crediti
Vale la pena di capire tutte le sfumature dei mutui anche prima che l'accordo sia concluso, e una selezione di articoli sui prestiti immobiliari dal portale dei crediti aiuterà a questo. Tra gli argomenti principali figurano il differimento della nascita di un bambino, l'analisi dei motivi del rifiuto di un mutuo e la richiesta di un prestito per una casa di campagna. Tutte le risposte e i dettagli sono in una breve panoramica.
Il contenuto dell'articolo
1. Perché non dare un mutuo?
L'articolo identifica i motivi principali per cui le banche rifiutano di emettere un mutuo. Non sempre un "ostacolo" in un piccolo reddito - spesso le istituzioni finanziarie non vogliono fare un accordo con i dipendenti di determinate professioni. Ogni organizzazione ha una "lista di arresto" professionale non detta, ma quasi sempre include persone con reddito instabile, instabile e ufficialmente non verificato. Parliamo principalmente di singoli imprenditori, agenti immobiliari, notai, militari e giudici.
Per aumentare le possibilità di approvazione di un mutuo, vale la pena esaminare i requisiti di una determinata banca per i mutuatari. Spesso, oltre a un'età rigorosamente limitata, sono necessari durata del servizio, permesso di soggiorno e cittadinanza, garanti e una storia creditizia impeccabile. È importante non essere inseriti nella lista nera a livello interbancario o interbancario. Se la banca rifiuta di emettere fondi e non commenta questo, allora hai il diritto di richiedere spiegazioni dettagliate.
2. Come ritardare i mutui alla nascita?
C'è un ritardo nel pagamento dei pagamenti dei mutui quando appare un bambino? Sì, il ricostituzione di una famiglia dà ai mutuatari il diritto di concedersi una pausa e di rimborsare un prestito immobiliare poco dopo. Ogni banca ha le sue condizioni per la sospensione dei pagamenti, ma più spesso è sufficiente un certificato di nascita del bambino, documenti che confermano una diminuzione dei guadagni medi e una dichiarazione completa del desiderio di fare una pausa. L'eventuale approvazione della domanda dipende dalla flessibilità dell'ente creditizio, dalla presenza di ritardi e solvibilità. Con quest'ultimo, la situazione è che minore è il reddito mensile del richiedente, maggiore è la possibilità di ricevere benefici.
Un articolo sui crediti descrive il processo di candidatura. È semplice: raccogliamo documenti, contattiamo la banca, aspettiamo 1-5 giorni e scopriamo la decisione dell'istituto finanziario. Il periodo di grazia di solito è uguale al congedo di maternità, ma ci sono eccezioni. Tuttavia, non dovresti pensare che il mutuatario sia esonerato da tutti i pagamenti: devi comunque pagare gli interessi sul prestito. L'onere finanziario diminuirà sensibilmente, ma senza conseguenze. Il fatto della sospensione del rimborso, che è considerata una ristrutturazione, sarà registrato nella storia del credito e causerà difficoltà con ulteriori prestiti. Inoltre, non dimenticare i pagamenti in eccesso: più a lungo viene rimborsato il debito, più maturano annualmente sul debito.
3. Riconoscimento per la "casa nel villaggio"
L'articolo aiuterà a comprendere il mutuo per la costruzione suburbana. Questa opzione di prestito è adatta a coloro che non vogliono acquistare una "scatola" già pronta da uno sviluppatore di cottage. Non tutte le banche possono vantare un programma di prestito abitativo separato per la costruzione indipendente di una casa privata, ma molte offrono un prestito sulla sicurezza di un appartamento esistente o per qualsiasi scopo. Le condizioni per la concessione di denaro variano ampiamente, ma ci sono caratteristiche generali: scadenza - fino a 15 anni, quota di iscrizione - dal 20% e annuale dal 12%.
Ma le banche sono riluttanti ad andare all '"ipoteca suburbana" nella sua forma più pura. Le ragioni sono una difficile valutazione del costo del sito, della rischiosità dell'autocostruzione e dell'elevato costo di preparazione della relativa documentazione.Le banche non sono attratte dalla probabilità che, date le difficoltà finanziarie, sia più facile per un mutuatario vendere un terreno in costruzione piuttosto che lottare per gli immobili e rimborsare l'intero prestito. Anche la piccola domanda di programmi di "terra" conta. Ma i principali esperti prevedono un cambiamento nella situazione in cui le organizzazioni creditizie "risponderanno" con una serie di offerte speciali sui prestiti "nazionali".
Per rendere il mutuo facile e non portare sorprese finanziarie alla famiglia, è meglio affrontare le sfumature di ottenere un prestito in anticipo, "sfondare" le offerte più vantaggiose e assicurarti con differimenti e assicurazioni. Questa e altre informazioni vengono regolarmente aggiornate nelle notizie e nei materiali sul portale Crediti nella sezione "Articoli".
