Klausimas dėl balkono plokštės rekonstravimo
Laba diena. Pirmiausia, viena vertus, balkono plotas yra įskaičiuotas į bendrą buto plotą, o jo remontas yra jūsų atsakomybės sritis. Bet, kita vertus, balkonų plokštės yra neatskiriama viso pastato laikančiųjų konstrukcijų dalis ir priklauso bendrajai namo nuosavybei, todėl už jų remontą yra atsakingas būsto skyrius ar valdymo įmonė.
Tai išdėstyta taisyklėse, kurias Rusijos Federacijos vyriausybė patvirtino 2006 m. Rugpjūčio 13 d. Ir šios Baudžiamojo kodekso pareigos išlaikyti laikančiąsias konstrukcijas techniškai tvarkingomis turėtų būti atspindėtos sutartyje.
Neužsiimkite mėgėjų pasirodymais, savo rankomis negalėsite sutvarkyti susidėvėjusios plokštės ir apskaičiuoti jos laikomosios galios. Be to, tai kainuos nemažus pinigus, tuo tarpu būsto skyrius šiuos darbus privalo atlikti nemokamai.
Tiesa, jūs galite turėti biurokratinių problemų.
Norėdami pagreitinti pareigūnų darbą, atlikite šiuos veiksmus:
- Parašykite dviem egzemplioriais balkono plokštės remonto pareiškimą, adresuotą būsto departamento direktoriui ar valdymo įmonei, nurodydami žalos tipą ir tas sutarties sąlygas, kurios įpareigoja šią organizaciją atlikti remontą;
- Prašyme nurodykite sąlygas, kuriomis jums reikia remonto;
- Surinkite rašytinius kaimynų parodymus, kad nurodytas dizainas kelia pavojų namo gyventojams. Nepakenčia prisegti nuotraukų;
- Paimkite prašymą asmeniškai, užsiregistruokite registratūroje ir palikite vieną egzempliorių su savimi;
- Jei darbai nebus baigti iki nustatyto termino ir neturite Būsto valdymo biuro atstovo su patikrinimo ataskaita, nedvejodami kreipkitės į aukštesnę instituciją, laikraštį, teismą. Paprastai po to klausimas greitai išsprendžiamas.
Tačiau, jei jūs ketinate apšiltinti balkoną, jūs negalite išsiversti nepasitarę su specialistu ir negavę suremontuotos plokštės laikomosios galios ekspertinio įvertinimo. Iš pradžių, ypač senuose namuose, jis nėra skirtas apkrovai, viršijančiai apskaičiuotą.
Tokį patikrinimą gali atlikti rimtų įmonių, užsiimančių dvigubo stiklo langų montavimu, darbuotojai, prieš sutikdami su jūsų įstiklinimo tvarka. Todėl geriau kreiptis į juos, o ne į vienos dienos firmas, siūlančias paslaugas žemomis kainomis.
Žinoma, geriau kreiptis į Būsto valdymo biurą ar net teismą, tačiau balkono remonto klausimas vis tiek gali likti neišspręstas. Yra dar vienas greitesnis būdas sugadintą balkoną sutaisyti ar pakeisti. Vis dėlto tam reikės padaryti avarinio balkono apžiūros aktą ir paprašyti būsto skyriaus jo rekonstravimo projekto. Visi balkonai yra vienodi ir turbūt būstų skyrius turi tipišką šios problemos sprendimą. Kiekviename brėžinių kopijos puslapyje turėtų būti nurodytas vykdomų remonto darbų adresas ir patvirtinta šių darbų projekto paraiška. Man reikia atsakingo darbuotojo parašo ir būsto skyriaus antspaudo.Tuomet su patikrinimo aktu ir rekonstrukcijos projektu turėsite susisiekti su statybų įmone, kuri turi licenciją rekonstruoti gyvenamuosius namus.
Sudarykite su jais susitarimą ir sumokėkite darbo išlaidas.
Visos balkono plokštės, mano manymu, turi būti išardytos. Pati plokštė patenka į sienos korpusą (turime mūrinį namą „Chruščiovskis“) 30 cm. Štai viskas. Ir todėl, mano manymu, būtina perforuoti nišą perforatoriumi nuo sienos išorės (nuo gatvės) iki 30 cm gylio.H-120 mm. išilgai balkono ilgio, pirmiausia klojinius, tada sutvirtinkite ir klokite betoną vibratoriumi. Lieka nustatyti numatomas sąnaudas ir visas.
Visos balkono plokštės, mano manymu, turi būti išardytos. Pati plokštė patenka į sienos korpusą (turime mūrinį namą „Chruščiovskis“) 30 cm. Štai viskas. Ir todėl, mano manymu, būtina perforuoti nišą perforatoriumi nuo sienos išorės (nuo gatvės) iki 30 cm gylio.H-120 mm. per visą balkono ilgį, pirmiausia padarykite klojinius, tada sutvirtinkite ir tada klokite betoną naudodami vibratorių. Lieka nustatyti numatomas sąnaudas ir visas.