Viss par hipotēku: portālu Kredīti rakstu izlase par hipotēku kreditēšanu
Zinot par banku jaunumiem hipotēku kreditēšanas jomā, ir vieglāk izlemt par hipotēku un rezultātā nepārmaksāt par mājokli. Kredītu portāls palīdzēs tikt galā ar aizdevumiem un izstrādātājiem ar noderīgu tēmu izvēli par mājokļu kredītiem. Šoreiz runa būs par dzīvokļa iegādi pa daļām, par hipotēkai piemērotas bankas izvēli, kā arī par līdzaizņēmēju tiesībām un pienākumiem.
Raksta saturs
Vai nekustamā īpašuma investoriem ir izdevīgi iegādāties dzīvokli pa daļām?
Rakstā teikts, cik izdevīgi kapitāla daļu turētājiem ir iegādāties dzīvokli pa daļām. Šī iespēja tiek piedāvāta kredītņēmējiem, kuriem nepieciešams mājoklis, bet nav gatavi "iekļūt" hipotēkā. Atšķirībā no hipotēku programmām šeit maksā 1-3 gadus, jums nav jāsazinās ar banku, un visi nosacījumi tiek nekavējoties norādīti kapitāla līgumā.
Atmaksa nav tik populāra kā hipotēka, taču tai ir skaidras priekšrocības. Pirmkārt, jebkurš var pieteikties uz darījumu, neapstiprinot ienākumus, nodrošinot dokumentu paketi un piesaistot galvotājus. Otrkārt, klientam nav jāmaksā procenti. Tiesa, ir arī mīnusi: ātrs maksājuma periods atkarībā no konstrukcijas un lielas ikmēneša maksājumu summas. Tas ir, šāds piedāvājums ir izdevīgs tikai tiem, kuri ir gatavi pirms mājas nodošanas ekspluatācijā nodot pietiekami daudz naudas “uz galda”.
Līdzaizņēmējs - kas tas ir? Līdzaizņēmēja tiesības un pienākumi aizdevumam un hipotēkai
Vienas vai vairāku personu piesaiste darījumam ļauj ņemt vērā papildu ienākumus, palielināt aizdevuma summu un pazemināt gada likmi. Lai kļūtu par aizņēmēju, jums jāatbilst bankas prasībām un jābūt gatavam nomaksāt parādu aizņēmējam. Līdzmaksātājam nav tiesību uz hipotēkā iegādātu īpašumu, ja viņš neveic kopīgu saimniecību ar galveno aizņēmēju un, iepriekš piedaloties aizdevuma atmaksāšanā, nav noslēdzis līgumu par pirkuma daļas nodošanu.
Kurai bankai ir labāk ņemt hipotēku? Uz ko jāpievērš uzmanība?
Materiāls izklāsta faktorus, kuriem jums vajadzētu pievērst uzmanību, izvēloties banku hipotēkai. Pirmkārt, izpētiet piedāvātās hipotēku programmas, kas atšķiras atkarībā no reģiona, mājokļa veida, aizdevuma termiņa, pirmā iemaksas apmēra un pabalstu pieejamības. Jums nekavējoties jāsalīdzina pieejamie limiti un procentu likmju līmenis. Nebūs lieki izmantot aizdevuma kalkulatoru un aprēķināt aptuveno pārmaksu.
Skatiet bankas īpašos piedāvājumus. Tātad jaunajām ģimenēm, pensionāriem un militārpersonām tiek piedāvāta samazināta likme, valsts atbalsts un samazināta dokumentu pakete. Bankas ir īpaši noraizējušās par algu klientiem, tāpēc vispirms ir labāk apsvērt kreditēšanas iespējas "dzimtajā" iestādē. Mēs arī “pārbaudām” pašu kredītorganizāciju, lasot klientu atsauksmes tematiskajos forumos un sociālajos tīklos.
