Hoe u gemakkelijk een hypotheek kunt nemen: een overzicht van artikelen over hypotheekleningen uit de portal Credits
Het is de moeite waard om alle hypotheeknuances te achterhalen nog voordat de deal is gesloten, en een selectie artikelen over woningleningen van het Credits-portaal zal hierbij helpen. Een van de belangrijkste onderwerpen is het verkrijgen van uitstel van de geboorte van een kind, het analyseren van de redenen voor het weigeren van een hypotheek en het aanvragen van een lening voor een landhuis. Alle antwoorden en details staan in een kort overzicht.
De inhoud van het artikel
1. Waarom heeft u geen hypotheek gegeven?
Het artikel geeft de belangrijkste redenen aan waarom banken weigeren een hypotheek af te geven. Niet altijd een addertje onder het gras bij een klein inkomen - vaak willen financiële instellingen geen deal sluiten met werknemers van bepaalde beroepen. Elke organisatie heeft een onuitgesproken professionele 'stoplijst', maar omvat bijna altijd mensen met een onstabiel, onstabiel en officieel niet-geverifieerd inkomen. We hebben het vooral over individuele ondernemers, makelaars, notarissen, militairen en rechters.
Om de kans op goedkeuring van een hypotheek te vergroten, is het de moeite waard om de vereisten van een bepaalde bank voor leners te onderzoeken. Vaak zijn, naast een strikt beperkte leeftijd, diensttijd, registratie en burgerschap, garantstellers en een onberispelijke kredietgeschiedenis noodzakelijk. Het is belangrijk om niet op de interbancaire of interbancaire lijst op de zwarte lijst te komen. Als de bank weigert geld uit te geven en daar geen commentaar op geeft, heeft u het recht om gedetailleerde uitleg te vragen.
2. Hoe krijg ik uitstel van hypotheken bij de geboorte?
Is er een vertraging in de betaling van hypotheekbetalingen wanneer een kind verschijnt? Ja, aanvulling van het gezin geeft leners het recht om een pauze te nemen en even later een onroerendgoedlening af te betalen. Elke bank heeft zijn eigen voorwaarden voor opschorting van betalingen, maar vaker zijn een geboorteakte van een baby, documenten die een daling van de gemiddelde inkomsten bevestigen en een ingevulde wens om te pauzeren voldoende. Of de aanvraag al dan niet wordt goedgekeurd, hangt af van de plooibaarheid van de kredietinstelling, de aanwezigheid van vertragingen en de solvabiliteit. Bij dit laatste is de situatie dat hoe lager het maandinkomen van de aanvrager, hoe groter de kans op uitkering.
Een artikel over Credits beschrijft het aanvraagproces. Het is simpel: we verzamelen documenten, nemen contact op met de bank, wachten 1-5 dagen en ontdekken de beslissing van de financiële instelling. De respijtperiode is meestal gelijk aan zwangerschapsverlof, maar er zijn uitzonderingen. U moet echter niet denken dat de lener is vrijgesteld van alle betalingen: u moet nog steeds rente betalen over de lening. De financiële last zal duidelijk afnemen, maar zal niet zonder gevolgen blijven. Het feit dat de terugbetaling wordt opgeschort, wat als een herstructurering wordt beschouwd, zal in de kredietgeschiedenis worden opgenomen en zal moeilijkheden bij verdere leningen opleveren. Vergeet ook niet te veel betaald: hoe langer de schuld wordt afgelost, hoe meer per jaar over de schuld wordt opgebouwd.
3. Krediet voor het "huis in het dorp"
Het artikel helpt de hypotheek voor bouw in de voorsteden te begrijpen. Deze uitleenmogelijkheid is geschikt voor diegenen die geen kant-en-klare 'doos' willen kopen van een cottageontwikkelaar. Niet alle banken kunnen bogen op een apart programma voor het uitlenen van woningen voor de onafhankelijke bouw van een privéwoning, maar velen bieden een lening aan voor de beveiliging van een bestaand appartement of voor welk doel dan ook. De voorwaarden voor het toekennen van geld lopen sterk uiteen, maar er zijn algemene kenmerken: looptijd - tot 15 jaar, inschrijfgeld - vanaf 20% en jaarlijks vanaf 12%.
Maar banken zijn terughoudend om naar de 'voorstedelijke hypotheek' in zijn puurste vorm te gaan. De redenen zijn een moeilijke beoordeling van de kosten van de site, het risico van zelfbouw en de hoge kosten voor het opstellen van gerelateerde documentatie.Banken voelen zich niet aangetrokken door de waarschijnlijkheid dat het, gezien de financiële moeilijkheden, voor een lener gemakkelijker is om een land in aanbouw te verkopen dan om voor onroerend goed te vechten en de hele lening terug te betalen. De kleine vraag naar 'land'-programma's is ook van belang. Maar vooraanstaande experts voorspellen een verandering in de situatie, waarop kredietorganisaties zullen "reageren" met een massa speciale aanbiedingen voor "land" -leningen.
Om de hypotheek gemakkelijk te maken en geen financiële verrassingen voor het gezin te veroorzaken, is het beter om de nuances van het vooraf verkrijgen van een lening aan te pakken, de voordeligste aanbiedingen te 'doorbreken' en uzelf te verzekeren met uitstel en verzekering. Deze en andere informatie wordt regelmatig bijgewerkt in het nieuws en materiaal op de Credits-portal in de sectie "Artikelen".
