Co to jest ulepszone wykończenie mieszkania

Rybnikov Alexey

W nowoczesnych realiach mieszkania w stanie „ulepszonego ciągu” są bardzo popularne. Dowiemy się, co zawiera ulepszone szorstkie wykończenie i dlaczego ten poziom gotowości jest lepszy w porównaniu ze standardem.

Trudno zrozumieć, co zawiera ta ogólna definicja. Każdy programista ma swoją wizję. Z reguły zgrubne wykończenie obejmuje tylko wyrównanie ścian i sufitu, instalację przegród między pokojami (nie zawsze), punkty odprowadzania wody do kuchni, toalety i łazienki oraz prowadzenie kabla elektrycznego na obwodzie. Przeanalizujemy szczegółowo, co oznacza ulepszone szorstkie wykończenie. Zacznijmy od głównych składników:

• podłoga - już z jastrychem, jeśli to konieczne, wodoodporne lub izolowane;
• ściany są gotowe do wykończenia;
• sufit jest kitem;
• przeprowadzone okablowanie elektryczne.

Niektórzy deweloperzy obejmują instalację urządzeń grzewczych, drzwi i okien wyższej klasy, filtrów oczyszczających i przepływomierzy wody w sieciach wodociągowych.
Loggie i balkony są czasami oszklone, gniazda i przełączniki są montowane w punktach wyjścia z sieci elektrycznej, systemu przeciwpożarowego i domofonów do komunikacji domofonowej. Nawet kabel telewizyjny może zostać ułożony i gotowy do podłączenia.

Sekwencja naprawy po ulepszonym szorstkim wykończeniu jest prostsza. Możliwe będzie szybsze wprowadzenie mieszkania w stan mieszkaniowy, ale nie budżet.

Ponieważ prace wykończeniowe są zlecane przez firmę budowlaną lub zespół naprawczy bez konsultacji z klientami, nie jest faktem, że praca będzie tania.

I tutaj najważniejszą rzeczą, na którą należy zwrócić uwagę, jest zamówienie portfolio od dewelopera. Sprawdź średnie ceny listy nadchodzących prac wykończeniowych na rynku napraw w mieście i dopiero wtedy podejmij decyzję.

Podsumować. Przed zakupem domu zapytaj sprzedawcę o ulepszone wykończenie szkicu - co to ogólnie jest cena wydania, co jest w nim zawarte. Poświęć czas na poznanie nazw producentów, zwłaszcza okien i drzwi. Zawsze zwracaj uwagę na cenę - czy jest ona zawyżona. Oczywiście najlepiej jest polegać na problemie mieszkaniowym i wziąć całkowicie szkicowany obiekt, ale jest to już tak, jak lubisz.