Totul despre ipoteca: o selecție de articole despre împrumuturile ipotecare de la portalul Credite
Știind despre cele mai noi inovații ale băncilor în domeniul creditării ipotecare, este mai ușor să decizi asupra unei credite ipotecare și, ca urmare, să nu plătești excesiv pentru locuințe. Portalul de credite va ajuta la gestionarea împrumuturilor și a dezvoltatorilor cu o selecție utilă de subiecte relevante privind împrumuturile pentru locuințe. De data aceasta va fi vorba despre cumpărarea unui apartament prin rate, despre alegerea unei bănci adecvate pentru o ipotecă, precum și despre drepturile și obligațiile co-debitorilor.
Conținutul articolului
Este profitabil pentru investitorii imobiliari să cumpere un apartament prin rate?
Articolul spune cât de benefic este pentru deținătorii de capitaluri să cumpere un apartament în rate. Această opțiune este oferită debitorilor care au nevoie de locuințe, dar nu sunt gata să „intre în” o ipotecă. Spre deosebire de programele ipotecare, aici este nevoie de 1-3 ani pentru a plăti aici, nu este necesar să contactați banca și toate condițiile sunt specificate imediat în contractul de capitaluri proprii.
Plata nu este la fel de populară ca o ipotecă, dar are avantaje clare. În primul rând, oricine poate solicita o tranzacție fără a confirma venitul, oferind un pachet de documente și atragerea garanților. În al doilea rând, clientul nu trebuie să plătească dobânzi. Este adevărat, există și „contra”: o perioadă de plată rapidă, în funcție de construcție și cantități mari de plăți lunare. Adică, o astfel de ofertă este benefică doar pentru cei care sunt gata să pună suficienți bani „pe masă” înainte de a pune casa în funcțiune.
Co-debitor - cine este? Drepturile și obligațiile co-debitorului pentru un împrumut și o ipotecă
Conectarea uneia sau a mai multor persoane la tranzacție vă permite să luați în considerare venituri suplimentare, să creșteți suma împrumutului și să reduceți rata anuală. Pentru a deveni co-împrumutat, trebuie să îndeplinești cerințele băncii și să fii pregătit să achite datoria pentru împrumutat. Co-platitorul nu are drepturi asupra proprietății dobândite într-o ipotecă dacă nu desfășoară o asociere în comun cu debitorul principal și nu a încheiat un acord în prealabil cu privire la transferul unei părți a cumpărăturii atunci când participă la rambursarea împrumutului.
Ce bancă este mai bine să-ți ia o ipotecă? La ce să acorde atenție?
Materialul explică factorii pe care ar trebui să îi acordați atenție atunci când alegeți o bancă pentru o ipotecă. În primul rând, studiază programele ipotecare propuse, care variază în funcție de regiune, tipul de locuință, termenul de împrumut, valoarea plății în avans și disponibilitatea prestațiilor. Ar trebui să comparați imediat limitele disponibile și nivelul ratelor dobânzii. Nu va fi de prisos să folosiți un calculator de credit și să calculați plata în exces.
Vezi ofertele speciale ale băncii. Astfel, familiilor tinere, pensionarilor și personalului militar li se oferă o rată redusă, sprijin de stat și un pachet redus de documente. Băncile sunt preocupate în special de clienții cu salarii, prin urmare, mai întâi este mai bine să luați în considerare opțiunile de creditare în instituția „nativă”. De asemenea, „verificăm” organizația de credit în sine citind recenziile clienților pe forumurile tematice și rețelele sociale.
