Inteckningar för alla: ett urval av artiklar om bostadslån från portalen Credits
För att inte vara rädd för inteckningar räcker det att studera de senaste artiklarna om hypotekslån. Denna möjlighet tillhandahålls av Credits-portalen, som erbjuder ett urval av de mest relevanta ämnena om bostadslån. Här är ett memo för låntagaren, och vikten av fastighetsförsäkring, och en sex månaders försening när det gäller att betala lån. Allt i ordning i vår korta recension.
Innehållet i artikeln
Not för låntagaren: vad du behöver veta om inteckning
Den här artikeln är ett memo för låntagaren, det hjälper "nybörjaren" att lära känna bostadsutlåningen närmare. Det föreskrivs omedelbart att en inteckning utfärdas under lång tid och kommer att äta den största delen av familjens inkomster - detta måste förberedas i planeringsstadiet. Glöm inte vikten av intygsbevis och efterlevnad av bankens krav för ålder, äktenskaplig status, säkerhet och ålder.
En integrerad del av inteckningen är en obligatorisk inträdesavgift, vars storlek vanligtvis är 10-30%. Förutom den initiala betalningen av låntagaren väntar andra utgifter: försäkring, en notarie, fastighetsvärdering och ett lån. Om finansinstitutet inte godkänner det erforderliga beloppet, är det värt att leta efter en låntagare eller välja en annan bank. Särskilt anmärkning är beräkningsproceduren, som är lika med livränta eller minskande differentierad. Det rekommenderas att inte engagera sig i ett lån i utländsk valuta, och det är bättre att "bryta igenom" kredithistoriken innan du ansöker om ett lån.
Varför behöver jag livs- och sjukförsäkring för en inteckning?
Är personförsäkring fördelaktig när du ansöker om en inteckning? Denna typ av försäkring är valfri - låntagaren måste endast försäkra sig. Men många finansinstitut, när de vägrar att köpa en policy, svarar kandidaten med samma mynt och avslår ansökan. Att locka en försäkringsgivare kan dock vara riktigt fördelaktigt.
Först, samtycke till försäkring sänker räntan med 0,5–6%. För det andra försäkrar förvärvet av policyn låntagarens familj, eftersom skulder, liksom fastigheter, ärvs. För det tredje kan till och med en banal sjukfrånvaro öka de dagliga utgifterna, vilket tillsammans med hypotekslån kommer att leda till en försämring av den finansiella situationen. Samtidigt uppgår försäkringspriset vanligtvis till 1,3–1,5% av lånebeloppet, och för en andel sjunker kostnaden till 0,5–0,8%.
Hur man inte betalar för en inteckning i sex månader
Artikeln kommer att berätta för dig hur du får en försening på ett halvt år på inteckning. Vi pratar om den antagna lagen "Om inteckning semester", enligt vilken låntagaren får skjuta upp betalningar på inteckning eller minska deras storlek. Men möjligheten gäller inte alla - bara för människor som är i en svår ekonomisk situation. Under den "svåra situationen" avses uppsägning, funktionshinder under en period av två månader, en minskning av den genomsnittliga månadsinkomsten med 30% eller funktionshinder I eller II-gruppen.
För att uppnå en "semester" måste låntagaren dokumentera sin svåra ekonomiska situation och ansöka till banken med lämpligt uttalande. Finansinstitutet kommer att behandla ansökan och godkänna den om det krävs enligt lag. Men ofta erbjuder kreditorganisationer omstrukturering i stället för att skjuta upp, med en ökning av lånets löptid och en minskning av storleken på månatliga avbetalningar.
Låntagarens anteckningar, uppskjutna betalningar och försäkringar är långt ifrån de enda hjälparna vid planering och betalning av en inteckning. Andra ekonomiska hemligheter finns lätt på kreditportalen i avsnittet "Artiklar".
