Vad är en förbättrad utkast till en lägenhet

Rybnikov Alexey

I moderna verkligheter är bostäder i tillståndet ”förbättrad utkast” mycket populära. Låt oss ta reda på vad som ingår i den förbättrade grova ytbehandlingen och varför denna beredskapsnivå är bättre än standarden.

Det är svårt att förstå vad som ingår i denna allmänna definition. Varje utvecklare har sin egen vision. Som regel inkluderar ett grovt yttre komplex endast inriktning av väggar och tak, installation av skiljeväggar mellan rum (inte alltid), vattenuttag pekar på köket, toaletten och badrummet och leder en elkabel runt omkretsen. Vi kommer att analysera i detalj vad en förbättrad grov finish betyder. Låt oss börja med huvudkomponenterna:

• golv - redan med en avdragare, om nödvändigt, vattentät eller isolerad;
• väggarna är redo att vara färdiga;
• taket är kitt;
• ledda elektriska ledningar.

Vissa utvecklare inkluderar installation av värmeapparater, dörrar och fönster av högre klass, reningsfilter och vattenflödesmätare i vattenförsörjningsnät.
Loggior och balkonger är ibland glaserade, uttag och strömbrytare är monterade på platserna för elnätets utlopp, ett brandlarmssystem och intercom för intercomkommunikation. Till och med en tv-kabel kan läggas och redo att anslutas.

Reparationssekvensen efter en förbättrad grov finish är enklare. Det kommer att vara möjligt att föra lägenheten till ett bostadstillstånd snabbare, men inte budgeten.

Eftersom efterbehandling beställs från en reparationsorganisation eller brigad av ett byggföretag utan samråd med kunder, är det inte ett faktum att arbetet blir billigt.

Och här är det viktigaste att uppmärksamma att begära en portfölj från utvecklaren. Kontrollera genomsnittspriserna för listan över kommande efterbehandlingsarbeten på reparationsmarknaden i staden och fatta sedan ett beslut.

Sammanfatta. Innan du köper ett hus, fråga säljaren om det förbättrade utkastet - vad det är i allmänhet, priset på frågan, vad som ingår i det. Ta dig tid att lära dig namnen på tillverkare, särskilt fönster och dörrar. Var alltid uppmärksam på priset - oavsett om det är för dyrt. Naturligtvis är det bäst att lita på dig själv i bostadsfrågan och ta ett helt utkast till objekt, men det är redan som du vill.