Pautang para sa lahat: isang pagpipilian ng mga artikulo sa mga pautang sa pabahay mula sa mga portal ng portal
Upang hindi matakot sa mga pagpapautang, sapat na upang pag-aralan ang pinakabagong mga artikulo sa pagpapautang sa mortgage. Ang pagkakataong ito ay ibinigay ng portal ng Credits, na nag-aalok ng isang pagpipilian ng mga pinaka may-katuturang mga paksa tungkol sa mga pautang sa pabahay. Narito ang isang memo para sa nanghihiram, at ang kahalagahan ng seguro sa pag-aari, at isang pagkaantala ng anim na buwang paggawa ng mga pagbabayad sa pautang. Lahat sa pagkakasunud-sunod sa aming maikling pagsusuri.
Ang nilalaman ng artikulo
Memo para sa nangungutang: kung ano ang kailangan mong malaman tungkol sa mortgage
Ang artikulong ito ay isang memo para sa nanghihiram, makakatulong ito sa "newbie" na makilala ang lending sa lending nang mas malapit. Agad na itinatakda na ang isang mortgage ay ibinibigay sa loob ng mahabang panahon at kakain ang bahagi ng leon ng kita ng pamilya - dapat itong ihanda sa yugto ng pagpaplano. Huwag kalimutan ang tungkol sa kahalagahan ng katibayan ng kita at pagsunod sa mga iniaatas na itinatag ng bangko para sa senior, status ng pag-aasawa, seguridad at edad.
Ang isang mahalagang bahagi ng pagpapautang ay magiging isang ipinag-uutos na bayad sa pagpasok, ang halaga ng kung saan ay karaniwang 10-30%. Bilang karagdagan sa paunang pagbabayad ng borrower, naghihintay ang iba pang mga gastos: seguro, isang notaryo publiko, tasa ng real estate, at isang pautang. Kung hindi inaprubahan ng institusyong pampinansyal ang kinakailangang halaga, sulit na maghanap ng co-borrower o pumili ng ibang bangko. Sa partikular na tala ay ang pamamaraan ng pagkalkula, na kung saan ay katumbas ng annuity o pagbawas ng naiiba. Inirerekomenda na huwag makisali sa isang pautang sa dayuhang pera, at mas mahusay na "masira" ang kasaysayan ng kredito bago mag-apply para sa isang pautang.
Bakit ko kailangan ang buhay at seguro sa kalusugan para sa isang mortgage?
Nakikinabang ba ang personal na seguro kapag nag-aaplay para sa isang mortgage? Ang uri ng seguro ay opsyonal - dapat na masiguro lamang ng borrower ang collateral. Ngunit maraming mga institusyong pampinansyal, kapag tumanggi silang bumili ng isang patakaran, sagutin ang kandidato na may parehong barya at tanggihan ang aplikasyon. Gayunpaman, ang pag-akit ng isang insurer ay maaaring maging talagang kapaki-pakinabang.
Una, ang pahintulot sa seguro ay nagpapababa sa rate ng 0.5-6%. Pangalawa, ang pagkuha ng patakaran ay nagsisiguro sa pamilya ng nanghihiram, dahil ang mga utang, tulad ng pag-aari, ay minana. Pangatlo, kahit na ang isang banal sick leave ay maaaring dagdagan ang pang-araw-araw na gastos, na, kasama ang mga pagbabayad ng mortgage, ay hahantong sa isang pagkasira sa sitwasyon sa pananalapi. Kasabay nito, ang presyo ng seguro ay karaniwang umabot sa 1.3-1.5% ng halaga ng pautang, at para sa isang bahagi ay bumababa ang gastos sa 0.5-0.8%.
Paano hindi magbayad para sa isang mortgage sa loob ng anim na buwan
Sasabihin sa iyo ng artikulo kung paano makakuha ng pagkaantala ng kalahating taon sa mga pagbabayad ng mortgage. Pinag-uusapan natin ang pinagtibay na batas na "On Mortgage Holidays", kung saan pinapayagan ang borrower na ipagpaliban ang mga pagbabayad sa mortgage o bawasan ang kanilang laki. Ngunit ang pagkakataon ay hindi nalalapat sa lahat - para lamang sa mga taong nahihirapan sa pinansiyal na sitwasyon. Sa ilalim ng "mahirap na sitwasyon" ay tumutukoy sa pagpapaalis, kapansanan sa loob ng dalawang buwan, isang pagbawas sa average na buwanang kita sa pamamagitan ng 30% o kapansanan I o II na pangkat.
Upang makamit ang isang "bakasyon", dapat na idokumento ng borrower ang kanyang mahirap na kalagayan sa pananalapi at mag-aplay sa bangko na may naaangkop na pahayag. Isasaalang-alang ng institusyong pampinansyal ang aplikasyon at aprubahan ito kung kinakailangan ng batas. Ngunit madalas, ang mga organisasyon ng credit ay nag-aalok ng muling pagsasaayos sa halip na ipinagpaliban, na may pagtaas sa termino ng pautang at pagbawas sa laki ng buwanang pag-install.
Ang mga memo ng borrower, ipinagpaliban na mga pagbabayad at seguro ay malayo sa mga tanging tumulong sa pagpaplano at pagbabayad ng utang. Ang iba pang mga lihim na pinansyal ay madaling matagpuan sa portal ng mga kredito sa seksyong "Mga Artikulo".
