İş planı onarımı ve dairelerin dekorasyonu - nedir
Apartman yenileme, dekorasyon, yeniden geliştirme her zaman ön maliyet gerektirir. En önemli şey, tüm işleri zamanında gerçekleştirebilecek doğru yükleniciyi seçmektir.
Makalenin içeriği
Onarım işi için iş planı nedir
Muhasebe açısından bakıldığında, bir iş planı, nicel ve nitel göstergeleri ve özellikleri ile her türlü maliyetin bir listesinden başka bir şey değildir.
Bir iş planı hazırlamak için gerekli koşullar ve göstergeler nelerdir?
Binaların onarımını yapmak için nasıl derlenir? Başlangıçta, sadece boyutları değil, aynı zamanda işlevselliği de tahmin edilir.
Yani, bu oda tam olarak hangi amaçlar için kullanılır, çünkü kuaför odasının iç dekorasyonu için gereksinimler temelden farklı olacaktır. kafe bitirir veya diğer catering işletmeleri.
Ardından, onarım türünü belirlemeniz gerekecek, bugün tüm onarımlar olabilir:
- Başkent.
- Bitiricilik.
- Yeniden yapılanma ve yeniden geliştirme ile.
Not. Buna göre, bu tür onarım çalışmalarının da kendi bölümleri vardır, ancak benzerdirler.
Bir onarım var:
- "Standart".
- "Ekonomi".
- "Euro".
İsimlerden, prensip olarak, Standardın en uygun fiyatlı olacağını ve Euro'nun en pahalı olacağını tahmin edebiliriz.
Tesislerin revizyonu ve neye dahil olduğu
Sermaye onarımları yalnızca tüm odayı değil, aynı zamanda gerektiğinde iletişimin değiştirilmesini de etkileyebilir. Yukarıdaki onarım işi türlerinden, bu tür süresi, zahmetli olması ile ayırt edilir ve bunun için fiyatın oldukça yüksek olduğu söylenmelidir.
Yani:
- Büyük onarımlar sırasında tüm yüzeyler temizlenmelidir. Daha sonra, yüzeyler için ölçülen oda parametrelerine göre, yeni bir yüzey seçilir.
İpucu. Kaplama malzemesi seçimi neden sadece oda eski kaplamadan tamamen temizlendikten sonra yapılır?
Her şey oldukça basit. Yüzeyler koruyucu bir tabaka olmadan bırakıldıktan sonra kusur olup olmadığını kontrol etmek mümkündür.
- Hepsi onarım çalışmaları sırasında düzeltilecektir. Bu düşük kaliteli alçı, gevşek tuğla ve daha fazlası olabilir.
- Kural olarak, özel kuruluşlar, faaliyetlerinden önce müşteri ile bir anlaşma yapan bu tür kaba işlerle uğraşırlar. Onlardan sonra, binaların dekorasyonu için bir sözleşme imzalamanız gerekecek.
- Böyle bir anlaşmaya göre, ustalar sadece bitirme malzemesi seçimine yardımcı olmakla kalmıyor, aynı zamanda tüm bitirme işlerini yüksek kalitede gerçekleştiriyor.
Revizyon iletişimin değiştirilmesini gerektirecekse, başlangıçta bu alandaki profesyonellere dönmeye değer ve ancak o zaman tesislerin bitirilmesini kabul edecektir.
Onarımların tamamlanması - nedir
Bu, iletişimin değiştirilmesinin etkilenmediği ve tesislerin yeniden planlamasının yapılmadığı bir tür onarım çalışmasıdır. Yani, bir iç mekan yaratmak için odanın tasarım ve dekorasyon malzemeleri basitçe değişir.
Onun için dekorasyon için bir iş sözleşmesine de ihtiyacınız olacak.
Yani:
- Tüm bitirme işini nicel ve nitel bir göstergeyle heceleyecektir.
- Onarımları bitirmenin ana avantajı, uygulama kolaylığı olacaktır. İsterseniz, her şeyi kendiniz yapabilirsiniz: malzemeyi seçin ve gereken miktarı hesaplayın, odayı eski kaplamadan temizleyin ve yeni bir tane monte edin kaplama malzemesi.
Prensip olarak, karmaşık bir şey yoktur, sadece boş zamana ihtiyacınız vardır ve modern malzemeler bir profesyonelin katılımı olmadan kullanılabilir.
Binaların yeniden yapılandırılması ve yeniden geliştirilmesi ile onarım çalışmaları
Bu tür onarım çalışmaları şunları içerir: apartman tamiri dekorasyon ve bazı durumlarda iletişimin değiştirilmesi, tesislerin yeniden inşasından sonra elektrik enerjisi, su ve benzeri kaynakların sağlanması zor olabilir. Yani, bu onarım hem elden geçirmeyi hem de bitirmeyi içerir.
Süreci:
- Birden fazla ekip, bu tür faaliyetlerde bulunan bir yüklenici ile her türlü işi gerçekleştirir, çünkü herkes gemisinin ustası olarak kalmalıdır. Ve eğer zaman zaten ödeme için doğru ise, bazı işlerin daha az ve biraz daha pahalıya mal olacağını görebilirsiniz.
Onarımlar için standart sabit maliyet yoktur. Sadece yaklaşık karmaşıklıkları bilindiğinde değerlendirilebilirler. - Bu nedenle, bitirme sözleşmesinin aşağıda bir notu olabilir, bu da işlemlerindeki onarım çalışmaları belirtilenden daha karmaşıksa, maliyetin değişebileceğini söyler. Daha sonra, malzeme tüketimini ve iş için harcanan zamanı hesaplamak için uzun bir prosedür var.
İpucu. Onarım işi için yüklenici ile herhangi bir sözleşme veya sözleşme imzalarken, ek nakit maliyetlerin olmaması için belgeyi dikkatlice okumalısınız.
- Kural olarak, bu tür onarım işlerini gerçekleştirmek için özel bir talimat vardır, buna göre odanın işlevselliğine bağlı olarak tüm eylemler gerçekleştirilir.
- Ana alanda önemli değişikliklerle binaların yeniden geliştirilmesinin dekorasyonunun, devletin ilgili makamlarından resmi izin gerektirdiğini düşünmeye değer.
- Yasaya göre, tesiste yapılan tüm değişiklikler kayıt altına alınmalıdır.
Aksi takdirde, yeniden yapılandırmayı keyfi olarak yapmaya karar veren böyle bir binanın sahibi, yasal düzenlemelere uygun olarak öngörülen miktarda para cezasına çarptırılacaktır. Yani, odada ne kadar çok değişiklik olursa, para cezası o kadar büyük olacaktır.
Kimler onarım yapabilir?
Prensip olarak, bu hizmet pazarı, eyaletteki diğer herkes gibi, onarım işi yapan çok sayıda kayıt dışı çalışandan muzdariptir. Ayrıca, çalışmalarından bütçeye zorunlu katkıları ödeyen kayıtlı şirketler de vardır.
Hangileri işlerini daha iyi yapacak:
- Hiçbir kısıtlama yoktur. Çoğu durumda, yasal onarım organizasyonu iş kalitesinden övünebilir, ancak biçimlendirilmemiş çalışanların yeteneklerini unutmamalısınız.
Orta ödeme için bazıları çok kaliteli bir onarım yapabilecektir. Burada insan faktörü önemli bir rol oynar, yani kişinin işinin yeteneği ve bilgisi. - Resmi olarak kayıtlı bir onarım hizmeti şirketi seçerken, müşteri kalitesiz çalışmaya karşı sigortalanacaktır. Bunun için yüklenici ve müşteri arasında tesisin dekorasyonu için bir sözleşme imzalanır.
Müşterinin, yüklenici tarafından onarım çalışmalarındaki kusurları düzeltmeyi reddetmesi durumunda, problemini çözmek için mahkemeye gitme hakkına sahip olduğu tüm noktaları içerir. - Kural olarak, bu tür firmalar resmi web sitelerinde örnek bir dairenin veya diğer tesislerin dekorasyonu için bir sözleşme yaparlar. Böylece müşteriye, belgeyi tam olarak incelemek ve doğru kararı vermek için sözleşme imzalamadan önce bile fırsat verilir.
- Resmi olmayan tamircilerde bu olmayacak. Burada her şey sadece güven üzerine kuruludur ve pratikte görüldüğü gibi, boşunadır.
Bugün, onarım işi sipariş etmek isteyen aldatılan insanların sayısı kıskanılacak bir ilerleme ile artıyor. Ne yazık ki, hiçbir şeyle sigortalı değiller ve mahkemeye veya diğer davalara itiraz durumunda reddedilecekler. - Tabii ki, kendinizi koruyabilir ve sadece tüzel kişiyle değil, bir bireyle birlikte tesislerin dekorasyonu için bir iş sözleşmesi hazırlayabilirsiniz. Bir dairenin veya başka bir binanın dekorasyonu için örnek bir sözleşme, onarım işi yapan veya hazırlanmasında yardım için avukatlara başvuracak bir örgütün resmi web sitesinde bulunabilir. İkinci seçenek çok daha iyi olacak.
İpucu. Resmi bir şirkete başvurmak başlangıçta tüm destekleyici belgelerini görüntülemelidir.
- Çoğu durumda, iç dekorasyon ve diğer onarım işleri için genel yüklenicilerdir. Ancak, bir iş sözleşmesi temelinde, bu şirketi onarım için hizmetlerini yapan alt yükleniciler olan bireyler var.
Ne düşünmeli? Onarım sözleşmesi genel yüklenici ile imzalanır ve işten memnun kalmaması durumunda cevap verecek kişi olacaktır.
Onarım işi için bir kuruluş seçmeye ilişkin genel öneriler
Bir onarım organizasyonu seçerken, sadece kuruluşun hizmet pazarında tanıtmak için yazdıkları şirketin resmi web sitesinde çok sayıda incelemeye değil, aynı zamanda tanıdıklarının veya arkadaşlarının tavsiyelerine de dayanmalıdır.
Yani:
- İnternetteki istatistikleri ve belirli kuruluşların itibarından sorumlu olan sitedeki incelemeleri de görüntüleyebilirsiniz. Şu anda, bu tür İnternet kaynakları çok hızlı bir şekilde gelişmeye başladı, ancak bu şekilde müşteri sorumsuz bir yükleniciden korunmayacak.
İpucu. Zaten bir ya da başka bir şirket-genel onarım işi yüklenicisinin belli bir seçimi olduğunda, çalışanlara iş örnekleriyle bir fotoğraf göstermesini istemelisiniz.
- Yapılan tüm onarım çalışmalarını videoya kaydetmek çok popüler oldu. Kural olarak, şirketin resmi web sitesinde yayınlanırlar ve serbestçe kullanılabilirler.
Ve en iyi şey, onarım işinin halen yürütülmekte olduğu nesneye götürmek veya zaten dekore edilmiş odayı göstermek istemektir. Böylece, bu kuruluşun onarım düzeyini niteliksel olarak değerlendirmek mümkün olacaktır.
