Herkes için ipotekler: portaldan konut kredileri üzerine bir dizi makale Kredi
İpoteklerden korkmamak için ipotek kredisi ile ilgili en son makaleleri incelemek yeterlidir. Bu fırsat, konut kredileri ile ilgili en alakalı konuların bir seçimini sunan Krediler portalı tarafından sağlanmaktadır. İşte borçlu için bir not ve emlak sigortasının önemi ve kredi ödemelerinde altı ay gecikme. Bizim kısa gözden geçirme sırayla her şey.
Makalenin içeriği
Borçlu için not: ipotek hakkında bilmeniz gerekenler
Bu makale borçlu için bir not, "acemi" ipotek kredisi daha yakından tanımasına yardımcı olur. Hemen bir ipoteğin uzun bir süre için verilmesi ve aslanın aile gelirinden payını yiyeceği öngörülmektedir - bu planlama aşamasında hazırlanmalıdır. Gelir kanıtı ve banka tarafından kıdem, medeni hal, güvenlik ve yaş için belirlenen gerekliliklere uyulmasının önemini unutmayın.
İpoteğin ayrılmaz bir parçası, genellikle% 10-30 olan zorunlu bir giriş ücreti olacaktır. Borçlunun ilk ödemesine ek olarak, diğer masraflar beklenmektedir: sigorta, noter, gayrimenkul değerleme ve kredi. Finansal kurum gerekli miktarı onaylamazsa, ortak borçlu aramaya veya başka bir banka seçmeye değer. Özel not, yıllık gelire eşit veya azalan farklılaştırılmış hesaplama prosedürüdür. Döviz kredisi ile uğraşmamak tavsiye edilir ve kredi başvurusu yapmadan önce kredi geçmişini “kırmak” daha iyidir.
Bir ipotek için neden hayat ve sağlık sigortasına ihtiyacım var?
Bir ipotek için başvururken kişisel sigorta faydalı mıdır? Bu tür bir sigorta isteğe bağlıdır - borçlu sadece teminat temin etmelidir. Ancak birçok finansal kurum, bir politika satın almayı reddettiklerinde, adaya aynı madeni parayla cevap verir ve başvuruyu reddeder. Ancak, sigortacıyı çekmek gerçekten faydalı olabilir.
İlk olarak, sigortanın onayı oranı% 0.5-6 oranında düşürür. İkinci olarak, politikanın devralınması, borçluların ailesini, mülkiyet gibi borçların miras aldığı için sigorta eder. Üçüncüsü, banal bir hastalık izni bile, ipotek ödemeleriyle birlikte finansal durumun bozulmasına yol açacak olan günlük giderleri artırabilir. Aynı zamanda, sigorta fiyatı genellikle kredi tutarının% 1.3-1.5'ine, pay için ise maliyet% 0.5-0.8'e düşer.
Altı ay boyunca ipotek için nasıl ödeme yapılmaz
Makale, ipotek ödemelerinde yarım yıllık bir gecikmeyi nasıl alacağınızı anlatacak. Borçlunun ipotek ödemelerini ertelemesine veya büyüklüklerini azaltmasına izin verilen "ipotek tatillerinde" kabul edilen yasadan bahsediyoruz. Ancak bu fırsat herkes için geçerli değildir - sadece zor finansal durumdaki insanlar için. "Zor durum" altında işten çıkarılma, iki aylık bir süre için sakatlık, ortalama aylık gelirde% 30 azalma veya sakatlık I veya II grubu belirtilir.
"Tatil" yapabilmek için borçlunun zor mali durumunu belgelendirmesi ve uygun ifadeyle bankaya başvurması gerekir. Finans kurumu başvuruyu değerlendirecek ve yasaların gerektirmesi durumunda onaylayacaktır. Ancak çoğu zaman, kredi kuruluşları erteleme yerine yeniden yapılandırma, kredi vadesinde bir artış ve aylık taksitlerin boyutunda bir azalma ile sunmaktadır.
Borçlu dekontları, ertelenmiş ödemeler ve sigorta, bir ipotek planlama ve ödeme konusunda tek yardımcı olmaktan uzaktır. Diğer finansal sırlar "Makaleler" bölümündeki krediler portalında kolayca bulunabilir.
