Kolayca bir ipotek nasıl alınır: portaldan ipotek kredisi ile ilgili makalelerin gözden geçirilmesi Krediler
Anlaşma yapılmadan önce bile tüm ipotek nüanslarını anlamaya değer ve Krediler portalından konut kredileri ile ilgili çeşitli makaleler bu konuda yardımcı olacaktır. En önemli konular arasında, bir çocuğun doğumunun ertelenmesi, ipoteğin reddedilme nedenlerinin incelenmesi ve bir kır evi için kredi başvurusu yapılması yer alıyor. Tüm cevaplar ve detaylar kısa bir genel bakıştır.
Makalenin içeriği
1. Neden ipotek vermediniz?
Makale, bankaların ipotek vermeyi reddetmesinin ana nedenlerini tanımlamaktadır. Küçük bir gelirde her zaman bir "engel" değil - çoğu zaman finansal kurumlar belirli mesleklerden çalışanlarla anlaşma yapmak istemez. Her kuruluşun konuşulmamış bir profesyonel “durma listesi” vardır, ancak neredeyse her zaman tutarsız, dengesiz ve resmi olarak teyit edilmemiş geliri olan insanları içerir. Esas olarak bireysel girişimciler, emlakçılar, noterler, askeri ve hakimler hakkında konuşuyoruz.
Bir ipoteği onaylama şansını artırmak için, belirli bir bankanın borçlular için gereksinimlerini incelemeye değer. Sıklıkla, sınırlı bir yaş, hizmet süresi, kayıt ve vatandaşlık ek olarak, garantörler ve kusursuz bir kredi geçmişi gereklidir. Bankalararası veya bankalararası düzeyde kara listeye alınmamak önemlidir. Banka fon vermeyi reddederse ve bu konuda yorum yapmazsa, ayrıntılı açıklamalar talep etme hakkına sahipsiniz.
2. Doğumda ipotek gecikmesi nasıl yapılır?
Çocuk ortaya çıktığında ipotek ödemelerinin ödenmesinde gecikme var mı? Evet, ailenin yenilenmesi, borçlulara bir süre sonra bir emlak kredisi ödeme hakkı veriyor. Her bankanın ödemelerin askıya alınması için kendi koşulları vardır, ancak daha sıklıkla bir bebeğin doğum sertifikası, ortalama kazançlarda bir düşüş olduğunu teyit eden belgeler ve mola vermek için tamamlanmış bir istek beyanı yeterlidir. Başvurunun onaylanıp onaylanmayacağı kredi kuruluşunun esnekliğine, gecikmelerin ve ödeme gücünün varlığına bağlıdır. İkincisi ile durum, başvurucunun aylık geliri ne kadar düşük olursa, yardım alma şansının o kadar yüksek olmasıdır.
Krediler ile ilgili bir makale başvuru sürecini açıklamaktadır. Çok basit: belgeler topluyoruz, bankaya başvuruyoruz, 1-5 gün bekleyip finans kurumunun kararını öğreniyoruz. Ödemesiz dönem genellikle doğum iznine eşittir, ancak istisnalar vardır. Ancak, borçlunun tüm ödemelerden muaf tutulduğunu düşünmemelisiniz: yine de krediye faiz ödemeniz gerekir. Mali yük önemli ölçüde azalacak, ancak sonuçsuz kalmayacak. Yeniden yapılanma olarak kabul edilen geri ödemenin askıya alınması gerçeği, kredi geçmişine kaydedilecek ve daha fazla borç verme konusunda zorluklara neden olacaktır. Ayrıca, fazla ödemeleri de unutmayın: borç ne kadar uzun süre geri ödenirse, borç üzerinden yılda daha fazla tahakkuk ettirilir.
3. "Köydeki ev" kredisi
Makale, banliyö inşaatı için ipotek anlamaya yardımcı olacaktır. Bu borç verme seçeneği, bir yazlık geliştiriciden hazır bir “kutu” satın almak istemeyenler için uygundur. Tüm bankalar, özel bir evin bağımsız inşası için ayrı bir konut kredisi programı ile övünemez, ancak birçoğu mevcut bir dairenin güvenliği veya herhangi bir amaç için kredi sunmaktadır. Para verme koşulları büyük ölçüde değişmektedir, ancak genel özellikler vardır: olgunluk - 15 yıla kadar, giriş ücreti -% 20'den ve yıllık% 12'den.
Ancak bankalar en saf haliyle "banliyö ipoteğine" gitmek istemiyorlar. Bunun nedenleri, sitenin maliyetinin, kendi kendine inşaat riskinin ve ilgili belgelerin hazırlanmasının yüksek maliyetinin zor bir değerlendirmesidir.Bankalar, finansal zorluklar nedeniyle, bir borçlunun inşaatı devam eden bir araziyi satması, gayrimenkul için savaşmaktan ve tüm krediyi geri ödemekten daha kolay değildir. “Arazi” programlarına olan küçük talep de önemlidir. Ancak önde gelen uzmanlar, kredi kuruluşlarının "ülke" kredileriyle ilgili bir dizi özel teklifle "yanıt vereceği" bir durumu öngörüyor.
İpoteği kolaylaştırmak ve aileye finansal sürprizler getirmemek için, önceden kredi almanın nüansları ile başa çıkmak, en avantajlı teklifleri “kırmak” ve ertelemeler ve sigorta ile kendinizi sigortalamak daha iyidir. Bu ve diğer bilgiler "Makaleler" bölümündeki Krediler portalındaki haber ve materyallerde düzenli olarak güncellenmektedir.
