Trang trí mặt tiền hoặc hợp đồng bột

Gusevsky Andrey Anatolyevich

Mặt tiền của một ngôi nhà riêng hoặc tất cả những khó khăn phía sau

Có một số lựa chọn để phát triển các sự kiện quan tâm - xây dựng một bức ảnh gia đình mới, xây dựng lại phòng khách bằng tay của chính bạn, mở bộ phận của chính bạn hoặc cửa hàng trong một tòa nhà hiện có. Tất cả chúng được hợp nhất trong một tổng thể bởi nhu cầu về tài liệu.
Các cuộc họp của đại diện các tổ chức kiến ​​trúc với các bên quan tâm và báo cáo của các chuyên gia của công ty quản lý Zhilkomservice với cư dân của các ngôi nhà có thể được xem trên video và tìm hiểu rất nhiều thông tin hữu ích.

Bắt đầu từ đâu, để không bỏ thuốc lá

Chúng tôi quyết định lao đầu vào việc xây dựng ngôi nhà của chính mình, trình bày mặt tiền và trang trí nội thất đáp ứng đầy đủ nhu cầu và thị hiếu. Bây giờ bạn cần đến thăm nhà thiết kế để phát triển dự án, vẽ những bức vẽ chu đáo và súc tích, chi tiết về ngoại thất.
Một tập hợp các kế hoạch xây dựng và tái thiết được gọi là dự án thiết kế mặt tiền. Một kiến ​​trúc sư giàu kinh nghiệm phát triển một ý tưởng cơ bản trang trí mặt tiền Bằng hình ảnh.
Thiết kế nghiêm túc dựa trên kích thước chính xác. Để bắt đầu, cung cấp cho nhà thiết kế bản vẽ nhà hoặc đo lường đơn đặt hàng từ một công ty phát triển dự án chuyên ngành.
Các phép đo sẽ cho phép bạn xây dựng một mô hình máy tính ba chiều, trên đó sẽ thấy liệu mong muốn có trùng với thực tế hay không.

Trình tự công việc trong dự án mặt tiền của ngôi nhà

Vì thế:

• Làm quen với các chuyên gia với các bản vẽ được cung cấp hoặc việc thực hiện hội nghị địa lý và du lịch để đo lường đối tượng.
• Định nghĩa của loại mặt tiền là ẩm ướt, thông gió, một số khác và phong cách của nó.
• Ước tính sơ bộ về chi phí làm việc và vật liệu hoàn thiện.
• Xây dựng các tùy chọn mặt tiền khác nhau trong 3D MAX.
• Cung cấp các tùy chọn chuẩn bị cho nhà phát triển, lựa chọn khách hàng của mô hình bạn thích và phê duyệt các thiết kế.
• Tinh chỉnh chi tiết của đề xuất được lựa chọn và phát triển trang trí.
• Vẽ bản vẽ dự án, ước tính chi phí công việc được thực hiện, thanh toán và nhận tài liệu làm sẵn.

Lựa chọn tài liệu cho ngoại thất của ngôi nhà

• Một trang tiêu đề chứa tên, logo và chi tiết liên lạc
• Bản vẽ với bản phác thảo các mẫu và các yếu tố trang trí để hoàn thành chính xác tất cả các ý tưởng.
• Một loạt các bản vẽ của cầu thang với lan can và kích thước chính xác của chúng.
• Vị trí chiếu sáng trên kế hoạch, nguồn sáng, vị trí của chúng trong tòa nhà và trong lãnh thổ liền kề.
• Một loạt các bức ảnh về mặt tiền trong 3D MAX được chụp vào ban ngày.
• Một loạt các bức ảnh tương tự của một mặt tiền đêm với đèn bật.
• Bản kê khai vật liệu hoàn thiện.

Chi phí phát hành

Không có cách tiếp cận và công thức duy nhất để tính chi phí dự án. Giá được hình thành và ước tính bởi chi phí thời gian, theo kích thước của ngôi nhà, sự đơn giản hoặc phức tạp của dự án.
Chi phí gần đúng của một dự án nhà lên tới 200 mét vuông có thể lên tới 40 nghìn rúp, từ 200 đến 400 mét vuông đến 47 nghìn rúp, và trên 400 mét vuông từ 55 nghìn rúp. Trình tự thực hiện dự án cung cấp khoản trả trước 50%, các điều khoản nằm trong một vài tuần và đạt đến một tháng tùy theo mức độ phức tạp.

Thông tin chi tiết về tài liệu

Hộ chiếu trang trí bên ngoài của mặt tiền là một phần không thể thiếu trong tài liệu thiết kế cho đối tượng mới được tạo ra hoặc đối tượng tái thiết.

Các vấn đề và rủi ro chính của khách hàng

Có những câu hỏi khá chính đáng - tại sao chúng ta cần tất cả bodyagie này? Tôi muốn nhận được câu trả lời dễ hiểu cho họ.
Hộ chiếu được thực hiện bởi bất kỳ tổ chức kiến ​​trúc, xây dựng, thiết kế được cấp phép:

• Hộ chiếu mặt tiền đề cập đến các tài liệu ràng buộc của mỗi chủ sở hữu. Nó cho phép các cơ quan có thẩm quyền theo dõi những thay đổi về diện mạo của thành phố, để điều chỉnh và tạo ra một phong cách đường phố cụ thể.
  Bản thân hộ chiếu đại diện cho định dạng của tờ A3, với tất cả các tem và chữ ký của người có trách nhiệm.
• Giai đoạn ban đầu của việc sản xuất hộ chiếu đòi hỏi một lượng tài liệu khách hàng tối thiểu. Rất thường có một tình huống khi công việc sửa chữa hoặc công việc tái thiết được thực hiện, nhưng không có hộ chiếu mặt tiền, trước tiên bạn phải thay đổi thiết kế, sau đó vẽ hộ chiếu mặt tiền. Tại sao cần phải làm việc và đặt hàng tài liệu cho các chuyên gia với các khuyến nghị, đánh giá tốt và cách tiếp cận có trách nhiệm với doanh nghiệp?
• Sự biến mất của những người thực hiện đơn hàng đã trả trước 100% và bốc hơi, không thể đối phó với nhiệm vụ khó khăn.
• Bán lại tài liệu của một người thi hành cho người khác và sau một thời gian không còn ý tưởng liên hệ với ai và ai chịu trách nhiệm thực hiện.
• Không đồng ý. Việc phê duyệt hộ chiếu được thực hiện trong tối đa năm tháng, đã sáu tháng trôi qua và mọi thứ vẫn còn đó.
• Sự bất tài của những người biểu diễn chỉ đơn giản là quyết định kiếm thêm tiền và đảm nhận việc thực hiện hộ chiếu, không biết về việc thực hiện đúng tất cả các tài liệu.
• Một số thợ thủ công vẽ một mặt tiền đẹp, giá rẻ và nhanh chóng thực hiện. Thay vì một bản nháp làm việc, một bức tranh đẹp được thỏa thuận, trong những trường hợp thích hợp, sau đó được làm lại hoặc tiền phạt được trả cho sự không phù hợp của mặt tiền với dự án.
• Thay đổi giá trong quá trình thực hiện công việc, một mức giá đã được thỏa thuận trước đó, và sau đó nhà thầu yêu cầu cô tăng giá cho tấm che và các yếu tố cấu trúc khác trên mặt tiền.
• Tiền được dùng để cải thiện, dựa trên khái niệm - đơn hàng đã được hoàn thành, và sau đó là vấn đề của bạn, mặc dù có những tình huống yêu cầu thay đổi sau khi tài liệu đã được thỏa thuận và nhiều tổ chức tự tôn thực hiện miễn phí.

Chú ý: Khi đăng ký hộ chiếu cho một tổ chức, hãy chú ý đến các đề xuất của họ.

Hoàn thiện thành phần hộ chiếu

Những gì hộ chiếu trang trí bên ngoài của tòa nhà chứa và được bao gồm trong thành phần của nó:

• Bản vẽ mặt tiền màu.
• Một mô tả văn bản của từng mặt tiền riêng lẻ trong các hình thức quy định.
• Bản sao giấy phép từ tổ chức biên soạn hộ chiếu và kiểm tra nó.
• Điều tồi tệ nhất là vị trí cửa hàng của bạn trong tòa nhà, theo kết luận của KGIOP, đề cập đến một di tích kiến ​​trúc, nghĩa là, được xây dựng trước năm 1960. Vấn đề là mặt tiền đã được tạo ra từ 100 năm trước, một giải pháp mặt tiền khác sẽ được áp dụng cho khách hàng.
  Nếu địa điểm rất hứa hẹn về hướng của dòng người, sự gần gũi của các điểm dừng, thì bạn sẽ phải thay đổi biển báo và làm lại mặt tiền và chọn màu.
• Một bản sao các tài liệu tiêu đề cho tòa nhà, được chứng nhận bởi một công chứng viên.
• Quy hoạch tổng thể của khu đất mà tòa nhà tọa lạc.
• Tổng quan về mặt tiền và chi tiết trong các bức ảnh màu có kích thước 18x24 cm.
• Đồng ý các dự án cho tất cả các tài liệu chuyển đổi.
• Mẫu màu KGA hoặc KGIOP.

Việc lựa chọn tài liệu thành phần cần thiết được xác định bởi Quy định được phê duyệt trên hộ chiếu bên ngoài mặt tiền tòa nhà và các công trình xây dựng trong bất kỳ khu định cư.
Một ví dụ về hộ chiếu để hoàn thiện mặt tiền sẽ cho phép bạn trình bày trực quan một bức tranh.

Nội dung của trang tiêu đề. Vị trí xây dựng hoặc tái thiết

Chất liệu đồ họa, góc nhìn của đối tượng trước khi tái thiết. Bảng tóm tắt màu sắc và kết thúc

Chất liệu đồ họa, cách phối màu của mặt tiền tòa nhà với loại trang trí và màu sắc được chỉ định theo RAL

Một bản trình bày trực quan hơn về bên ngoài của tòa nhà được cung cấp bởi các hình ảnh phối cảnh đính kèm.

Cảnh đêm của ngôi nhà với mặt tiền được chiếu sáng, nếu khách hàng yêu cầu.Một ví dụ về chứng chỉ trang trí mặt tiền cho thấy rằng tài liệu được thực hiện cả dưới dạng một bộ riêng biệt và là một phần của tài liệu thiết kế.
Bản vẽ (tài liệu) là tài liệu quảng cáo và phải đáp ứng các yêu cầu và Quy tắc của bản vẽ kiến ​​trúc và xây dựng theo GOST 21501-93 SPDS.
Hướng dẫn xác định các thành phần của tài liệu thiết kế:

• Lưu ý giải thích với các thông tin cần thiết về đối tượng.
• Mô tả tình trạng kỹ thuật của tòa nhà và tỷ lệ hao mòn của nó.
• Mô tả các công việc cần thiết, phương pháp và điều kiện để thực hiện.
• Chỉ định về sự tham gia của đại diện giám sát kỹ thuật hoặc nhà phát triển tài liệu trong quy trình làm việc.
• Tài liệu đồ họa.

Chú ý: Cấu trúc của hộ chiếu cho các tòa nhà, ở tầng trệt có các đối tượng cho các mục đích khác, có chứa phần "Quảng cáo".

Mẫu đơn đăng ký hộ chiếu trang trí ngoại thất mặt tiền.

Thời hạn: 30 ngày đối với Cơ quan hành chính ______________________________ Người nộp đơn _____________________________________ (tên công dân hoặc tên của tổ chức) ____________________________________ (địa chỉ của tổ chức hoặc nơi cư trú của công dân) _________________________________________________ (điện thoại)
TUYÊN BỐ

để đăng ký hộ chiếu trang trí bên ngoài mặt tiền từ ngày.
Tôi yêu cầu bạn đồng ý về hộ chiếu cho việc trang trí bên ngoài các mặt tiền của tòa nhà (cấu trúc) tại: ______________________________________________________________
_________________________ _________________________________, (chữ ký của người nộp đơn) (tên) __________ năm sinh, xuất trình hộ chiếu (cô ấy): sê-ri _____ số ___, đã ban hành ngày mai, bằng cách nào, tôi xác nhận _______________ (chữ ký) (tên của chuyên gia)

Danh sách bắt buộc của tài liệu.

Thỏa thuận và nội dung của nó

Thỏa thuận trang trí mặt tiền nói lên điều đó, hai bên đồng ý về việc thực hiện một số công trình trên mặt tiền và ký kết một thỏa thuận về một số điều kiện phù hợp với cả hai bên. Đối tượng của hợp đồng là các nghĩa vụ của nhà thầu trực tuyến, theo hướng dẫn của khách hàng, người dùng để thực hiện một số công việc nhất định và nhận thanh toán cho họ.

• Hợp đồng trang trí mặt tiền xác định vật liệu và thiết bị mà công việc sẽ được thực hiện.
• Cơ sở của giá và chỉ số chuyển đổi thành giá hiện tại được thực hiện cho việc chuẩn bị tài liệu ngân sách.
• Chi phí của hợp đồng và thủ tục thanh toán với một mô tả chi tiết của các mục.
• Trình tự công việc và thời hạn. Bắt đầu ngày làm việc và kết thúc, người kiểm soát tiến độ công việc và chất lượng vật liệu được sử dụng.
  Các mặt tiền của SNP đang được hoàn thiện với các tài liệu và có phải là chất lượng của các thiết bị, công cụ và thiết bị đã sử dụng được kiểm tra. Trang trí mặt tiền SNIP xác định danh sách các công việc bổ sung phải được thực hiện trước khi trang trí mặt tiền.
  Điều này bao gồm chống thấm ngoài trời, và lắp đặt tất cả các cấu trúc, và lắp đặt các bức tranh kim loại, và lắp đặt ốc vít cho ống dẫn nước, và chuẩn bị các bề mặt.
• Những thiếu sót được xác định được phản ánh trong một đạo luật song phương cho thấy khoảng thời gian để loại bỏ chúng.

Chú ý: Tranh chấp giữa các bên về những thiếu sót trong công việc được giải quyết bằng kiểm tra. Các chi phí do các bên chịu theo thỏa thuận hoặc do bên khởi xướng cuộc hẹn của mình.

• Các quyền và nghĩa vụ của nhà thầu và các khách hàng của chúng tôi là chi tiết.
• Chất lượng công việc thực hiện và trách nhiệm của các bên.
• Những trường hợp không thể lường trước hoặc ngăn chặn được, sự xuất hiện của các điều kiện đặc biệt.
• Các bên được hướng dẫn bởi luật áp dụng, nếu một điều gì đó không được quy định trong hợp đồng.

Nụ cười hài lòng của khách hàng đôi khi dễ chịu hơn nhiều và làm ấm tâm hồn hơn cả tiền bạc. Hãy tìm những người biểu diễn có lương tâm, những người không chỉ là những người nghiệp dư.