Thế chấp cho tất cả: một lựa chọn các bài viết về các khoản vay nhà ở từ cổng Tín dụng
Để không sợ thế chấp, nó là đủ để nghiên cứu các bài viết mới nhất về cho vay thế chấp. Cơ hội này được cung cấp bởi cổng Tín dụng, cung cấp một lựa chọn các chủ đề phù hợp nhất về các khoản vay nhà ở. Dưới đây là một bản ghi nhớ cho người vay và tầm quan trọng của bảo hiểm tài sản và sự chậm trễ sáu tháng trong việc thanh toán khoản vay. Tất cả mọi thứ theo thứ tự ngắn của chúng tôi.
Nội dung bài viết
Ghi nhớ cho người vay: những gì bạn cần biết về thế chấp
Bài viết này là một bản ghi nhớ cho người đi vay, nó giúp những người mới bắt đầu làm quen với việc vay thế chấp chặt chẽ hơn. Ngay lập tức quy định rằng một khoản thế chấp được ban hành trong một thời gian dài và sẽ ăn phần thu nhập gia đình của con sư tử - điều này phải được chuẩn bị ở giai đoạn lập kế hoạch. Đừng quên tầm quan trọng của bằng chứng thu nhập và tuân thủ các yêu cầu do ngân hàng đặt ra cho thâm niên, tình trạng hôn nhân, an ninh và tuổi tác.
Một phần không thể thiếu của thế chấp sẽ là phí nhập cảnh bắt buộc, số tiền này thường là 10-30%. Ngoài khoản thanh toán ban đầu của người vay, các chi phí khác đang chờ đợi: bảo hiểm, công chứng viên, thẩm định giá bất động sản và khoản vay. Nếu tổ chức tài chính không phê duyệt số tiền cần thiết, đáng để tìm kiếm một người đồng vay hoặc chọn một ngân hàng khác. Đặc biệt lưu ý là thủ tục tính toán, bằng với niên kim hoặc giảm phân biệt. Bạn không nên tham gia vào một khoản vay ngoại tệ, và tốt hơn hết là hãy vượt qua lịch sử tín dụng trước khi đăng ký vay.
Tại sao tôi cần bảo hiểm nhân thọ và sức khỏe để thế chấp?
Bảo hiểm cá nhân có lợi khi đăng ký thế chấp không? Loại bảo hiểm này là tùy chọn - người vay chỉ phải bảo đảm tài sản thế chấp. Nhưng nhiều tổ chức tài chính, khi họ từ chối mua một chính sách, trả lời ứng viên có cùng loại tiền và từ chối đơn đăng ký. Tuy nhiên, thu hút một công ty bảo hiểm có thể thực sự có lợi.
Đầu tiên, sự đồng ý với bảo hiểm làm giảm tỷ lệ 0,5 0,56%. Thứ hai, việc mua lại chính sách bảo đảm cho gia đình của người vay, vì các khoản nợ, giống như tài sản, được thừa kế. Thứ ba, ngay cả một chế độ nghỉ ốm cũng có thể làm tăng chi phí hàng ngày, cùng với các khoản thanh toán thế chấp, sẽ dẫn đến tình trạng tài chính xấu đi. Đồng thời, giá bảo hiểm thường lên tới 1,31,5% số tiền cho vay và đối với một cổ phiếu, chi phí giảm xuống 0,5 .0,8%.
Làm thế nào để không trả tiền thế chấp trong sáu tháng
Bài viết sẽ cho bạn biết làm thế nào để có được sự chậm trễ nửa năm đối với các khoản thanh toán thế chấp. Chúng tôi đang nói về luật được thông qua "Vào ngày lễ thế chấp", theo đó người vay được phép hoãn thanh toán thế chấp hoặc giảm quy mô của họ. Nhưng cơ hội không áp dụng cho tất cả mọi người - chỉ dành cho những người đang ở trong tình trạng tài chính khó khăn. Trong "tình huống khó khăn" đề cập đến việc sa thải, khuyết tật trong thời gian hai tháng, giảm 30% thu nhập trung bình hàng tháng hoặc bị khuyết tật của nhóm I hoặc II.
Để đạt được một "kỳ nghỉ", người vay phải ghi lại tình hình tài chính khó khăn của mình và nộp đơn vào ngân hàng với tuyên bố phù hợp. Tổ chức tài chính sẽ xem xét đơn đăng ký và phê duyệt nếu được pháp luật yêu cầu. Nhưng thông thường, các tổ chức tín dụng cung cấp cơ cấu lại thay vì hoãn lại, với sự gia tăng thời hạn cho vay và giảm quy mô trả góp hàng tháng.
Bản ghi nhớ của người vay, các khoản thanh toán trả chậm và bảo hiểm khác xa với những người trợ giúp duy nhất trong việc lập kế hoạch và trả hết một khoản thế chấp. Các bí mật tài chính khác có thể dễ dàng tìm thấy trên cổng thông tin tín dụng trong phần "Bài viết".
