Cách dễ dàng nhận thế chấp: đánh giá các bài viết về cho vay thế chấp từ cổng thông tin Tín dụng
Nó có giá trị tìm ra tất cả các sắc thái thế chấp ngay cả trước khi thỏa thuận được ký kết, và một lựa chọn các bài viết về các khoản vay nhà ở từ cổng Tín dụng sẽ giúp ích cho việc này. Trong số các chủ đề hàng đầu là có được sự trì hoãn sự ra đời của một đứa trẻ, phân tích các lý do từ chối thế chấp và đăng ký một khoản vay cho một ngôi nhà nông thôn. Tất cả các câu trả lời và chi tiết là trong một tổng quan ngắn gọn.
Nội dung bài viết
1. Tại sao không thế chấp?
Bài viết xác định các lý do chính tại sao các ngân hàng từ chối phát hành thế chấp. Không phải lúc nào cũng là "trở ngại" trong thu nhập nhỏ - thường các tổ chức tài chính không muốn thỏa thuận với nhân viên của một số ngành nghề nhất định. Mỗi tổ chức có một danh sách dừng chuyên nghiệp không rõ ràng, nhưng hầu như luôn luôn bao gồm những người có thu nhập không nhất quán, không ổn định và không được xác nhận chính thức. Chúng tôi chủ yếu nói về các doanh nhân cá nhân, nhà môi giới, công chứng viên, quân đội và thẩm phán.
Để tăng cơ hội phê duyệt thế chấp, cần kiểm tra các yêu cầu của một ngân hàng cụ thể đối với người vay. Thông thường, ngoài độ tuổi bị giới hạn nghiêm ngặt, thời gian phục vụ, đăng ký và quyền công dân, người bảo lãnh và lịch sử tín dụng hoàn hảo là cần thiết. Điều quan trọng là không được đưa vào danh sách đen ở cấp liên ngân hàng hoặc liên ngân hàng. Nếu ngân hàng từ chối phát hành tiền và không bình luận về điều này, thì bạn có quyền yêu cầu giải thích chi tiết.
2. Làm thế nào để có được một sự chậm trễ trong thế chấp khi sinh?
Có sự chậm trễ trong việc thanh toán các khoản thanh toán thế chấp khi một đứa trẻ xuất hiện? Có, việc bổ sung gia đình cho người vay quyền được nghỉ ngơi và trả hết khoản vay bất động sản sau đó một chút. Mỗi ngân hàng có các điều kiện riêng để tạm ngừng thanh toán, nhưng thông thường giấy khai sinh của bé, các tài liệu xác nhận giảm thu nhập trung bình và tuyên bố muốn hoàn thành nghỉ là đủ. Việc ứng dụng có được chấp thuận hay không phụ thuộc vào mức độ linh hoạt của tổ chức tín dụng, sự hiện diện của sự chậm trễ và khả năng thanh toán. Với điều thứ hai, tình hình là thu nhập hàng tháng của người nộp đơn càng thấp, cơ hội nhận được lợi ích càng cao.
Một bài viết về Tín dụng mô tả quá trình ứng dụng. Thật đơn giản: chúng tôi thu thập tài liệu, liên hệ với ngân hàng, chờ 1-5 ngày và tìm hiểu quyết định của tổ chức tài chính. Thời gian ân hạn thường bằng thời gian nghỉ thai sản, nhưng có những trường hợp ngoại lệ. Tuy nhiên, bạn không nên nghĩ rằng người vay được miễn mọi khoản thanh toán: bạn vẫn cần trả lãi cho khoản vay. Gánh nặng tài chính sẽ giảm rõ rệt, nhưng nó sẽ không xảy ra nếu không có hậu quả. Thực tế của việc đình chỉ trả nợ, được coi là tái cấu trúc, sẽ được ghi lại trong lịch sử tín dụng và sẽ gây khó khăn cho việc cho vay thêm. Ngoài ra, đừng quên thanh toán vượt mức: khoản nợ được trả càng lâu, số tiền tích lũy mỗi năm càng nhiều so với khoản nợ.
3. Tín dụng cho "ngôi nhà trong làng"
Bài viết sẽ giúp hiểu thế chấp cho xây dựng ngoại thành. Tùy chọn cho vay này phù hợp với những người không muốn mua một hộp Hộp làm sẵn từ một nhà phát triển nhà tranh. Không phải tất cả các ngân hàng có thể tự hào về một chương trình cho vay nhà ở riêng biệt để xây dựng nhà riêng, nhưng nhiều người cho vay về sự an toàn của một căn hộ hiện tại hoặc cho bất kỳ mục đích nào. Các điều kiện để cấp tiền rất khác nhau, nhưng có những đặc điểm chung: đáo hạn - lên đến 15 năm, phí vào cửa - từ 20% và hàng năm từ 12%.
Nhưng các ngân hàng không muốn đi đến "thế chấp ngoại ô" ở dạng tinh khiết nhất. Những lý do là một đánh giá khó khăn về chi phí của trang web, rủi ro của việc tự xây dựng và chi phí cao để chuẩn bị các tài liệu liên quan.Các ngân hàng không bị thu hút bởi khả năng, khi gặp khó khăn về tài chính, người vay sẽ dễ dàng bán đất đang xây dựng hơn là đấu tranh cho bất động sản và trả lại toàn bộ khoản vay. Nhu cầu nhỏ đối với các chương trình trên đất liền cũng có vấn đề. Nhưng các chuyên gia hàng đầu dự đoán một sự thay đổi trong tình hình, theo đó các tổ chức tín dụng sẽ "đáp ứng" với hàng loạt ưu đãi đặc biệt cho các khoản vay "quốc gia".
Để làm cho việc thế chấp trở nên dễ dàng và không gây bất ngờ về tài chính cho gia đình, tốt hơn hết là bạn nên giải quyết các sắc thái của việc vay tiền trước, để vượt qua những lời đề nghị có lợi nhất và bảo đảm cho bạn bằng cách trả chậm và bảo hiểm. Thông tin này và các thông tin khác được cập nhật thường xuyên trong các tin tức và tài liệu trên cổng thông tin Tín dụng trong phần "Bài viết".
