المرافق: ماذا سيحدث لـ ONE؟

جوسيفسكي أندري أناتوليفيتش صاحب المشروع الفردي

هل ندفع أقل؟

العمود الذي يحمل اختصار ONE ، والذي بموجبه تم تحصيل سكان المباني السكنية من الماء والكهرباء المنفق على الاحتياجات العامة للمنزل ، كان طويلاً حجر عثرة. لم يفهم الناس دائمًا آلية حساب هذه المدفوعات ، وبالتالي ، غضبوا من الأرقام على الإيصالات.

لتبسيط نظام الاستحقاق ، لجعلها أكثر شفافية ونزاهة ، في المرسوم 354 في ديسمبر 2016. تم تعديلها. هذا التعديل الأخير للوثيقة ، الذي دخل حيز التنفيذ في نهاية فبراير 2017 ، يجب أن يغير الوضع بشكل جذري. من الآن فصاعدًا ، سيدفع المواطنون فقط ما أنفقوه بمفردهم - مما يعني أن المبلغ في الإيصالات يجب أن ينخفض.

لماذا التغيير مطلوب

كقاعدة عامة ، فإن عدد اللترات أو الكيلووات التي يتم إنفاقها إجمالًا وفقًا لقراءات العدادات الفردية في الشقق أقل من أجهزة القياس لعرض المنزل بأكمله. أو ، إذا لم يتم تثبيت العدادات الشائعة ، يتم حساب استهلاك الأسرة وفقًا للمعايير. على أي حال ، يكون الفرق كبيرًا في الغالب. وما الذي يدهشنا عندما يتمكن عشرات العمال الضيوف من العيش في شقة بدلاً من مالك واحد مسجل؟

ONE - القيمة متغيرة ، وعادة ما تعتمد على عدد الأشخاص غير المسجلين والمتعثرين في المنزل. كان يمكن لشركات الإدارة أن تتوصل إلى شيء أفضل من مجرد توزيع تجاوزات التكلفة الفعلية وفقًا لمنطقتها. علاوة على ذلك ، يقع هذا العبء فقط على الشقق ، التي يدفع أصحابها على العدادات - لأن المعايير المستخدمة في غياب أجهزة القياس تشمل بالفعل نفقات احتياجات المنزل.

حيث يتم استهلاك الكهرباء

إذا تحدثنا عن الكهرباء ، فهناك بنود نفقة أكثر بكثير من المياه. هذا إضاءة الفناء والشرفات ، انتركم ، مصاعد ، كاميرات فيديو. وفي العديد من المنازل توجد أيضًا مضخات معززة تحافظ على الضغط الطبيعي في شبكات إمدادات المياه.

إضاءة المدخل مدرجة في ONE

ملحوظة! لاحظ أن الاستهلاك الكلي للمعدات المنزلية يتحدد وفقًا لمعايير ما يقرب من ثلاثين عامًا ، والتي لا تأخذ في الاعتبار حقيقة أن المداخل اليوم مجهزة بمصابيح مزودة بمصابيح موفرة للطاقة وأجهزة استشعار الحركة ، والمصاعد الحديثة التي تستهلك طاقة أقل بكثير. لذا فإن المبلغ الذي يدفعه الناس اليوم على ONE مبالغ فيه بشكل واضح.

أين تستهلك المياه؟

في ONE على الماء ، عادة ما تشمل تكاليف تنظيف المداخل ، وسقي منازل الحديقة ، وتنظيف خطوط الأنابيب ، وكذلك الخسائر التكنولوجية. فيما يتعلق بالخسائر ، سخط خاص من المواطنين. حسنًا ، يجب ألا يدفعوا مقابل حقيقة أن الأنابيب تتدفق في الطابق السفلي - وكلما تدفقت أكثر ، زادت كمية المياه في الإيصالات.

هناك معدلات استهلاك المياه لغسيل المداخل ، ولكن التنظيف لا يتم في كل مكان

إذا كانت الكميات على الكهرباء ثابتة إلى حد ما ، فعندئذ على الماء تتغير باستمرار ، ودائما تصاعدا. مثل هذا الحساب سوف يحير أي شخص.

وهذا يملي رغبة المشرعين في وضع معايير ثابتة لـ ONE - وتم منح رعايا الاتحاد الروسي الحق في وضع المعايير ، اعتمادًا على نوع وعدد طوابق المنازل. هذا هو بالضبط جوهر الابتكار.

متى وكيف سيتم النظر فيها بطريقة جديدة؟

الآن لا يوجد شيء مثل خدمة المنفعة الواحدة ، وقد تم إدخال مصطلح "استهلاك الموارد" الضروري للحفاظ على الممتلكات المشتركة.

الفرق في الأسماء صغير ، لكنه الآن لم يعد خدمة جماعية ، بل خدمة إسكان:

• أي أنه لا يتم توفيرها لنا من قبل المنظمات التي تزودنا بالموارد ، ولكن من خلال الإسكان والخدمات المجتمعية. وهذا يعني أن إجراءات تراكمها لم تعد خاضعة للقرار 354 ، ولكن بموجب القرار 491 الذي يعرض قواعد صيانة ممتلكات المنزل المشتركة.
• سيتم تحديد الرسوم الآن من خلال معايير الاستهلاك لمورد معين ، وهي ضرورية لصيانة الممتلكات المشتركة لمبنى سكني. ومع ذلك ، ستظهر مثل هذه المعايير في موعد لا يتجاوز 1 يونيو 2017 ، حيث إن هذه الفترة هي بالتحديد التي يحددها القانون لسلطات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي لتطويرها. في هذه الأثناء ، بالنسبة إلى المستحقات ، سيستخدمون الاستحقاق القديم لـ ONE.
• لذا ، نحن ننتظر ظهور معايير جديدة. ستكون آليات تطبيقهم بسيطة: يتم ضرب معدل الموارد في المساحة الإجمالية التي لا تشغلها الشقق ، مقسومًا على المساحة الإجمالية لجميع مباني المنزل.

كل شيء سيكون بسيط للغاية.

نظرًا لأن الاستحقاق يتم لكل مورد على حدة ، فسيتم عرضه بشكل منفصل في الإيصالات. الشيء الوحيد ، بدلاً من خط يسمى ONE ، سيكون هناك خط ، على سبيل المثال ، "الكهرباء التي تنفق على صيانة الممتلكات المشتركة للمنزل."

دعونا نرى كيف سيؤثر تغيير الاسم على المبالغ المدخلة في هذه السطور. ليس وقت الانتظار!