كل شيء عن الرهن العقاري: مجموعة مختارة من المقالات حول إقراض الرهن العقاري من بوابة الاعتمادات

توضح المقالة مدى فائدة حملة الأسهم لشراء شقة بالتقسيط. يتم تقديم هذا الخيار للمقترضين الذين يحتاجون إلى سكن ، ولكنهم ليسوا على استعداد "للدخول" في الرهن العقاري. على عكس برامج الرهن العقاري ، يستغرق الأمر من 1-3 سنوات للدفع هنا ، ولا تحتاج إلى الاتصال بالبنك ، ويتم تحديد جميع الشروط على الفور في اتفاقية حقوق الملكية.

التقسيط ليس شائعًا مثل الرهن العقاري ، ولكن له مزايا واضحة. أولاً ، يمكن لأي شخص التقدم بطلب للحصول على معاملة دون التأكد من الدخل ، وتقديم حزمة من المستندات وجذب الضامنين. ثانيًا ، لا يتعين على العميل دفع فائدة. صحيح ، هناك أيضًا "سلبيات": فترة دفع سريعة ، اعتمادًا على البناء ، ومبالغ كبيرة من الدفعات الشهرية. أي أن مثل هذا العرض مفيد فقط لأولئك الذين هم على استعداد لوضع ما يكفي من المال "على الطاولة" قبل تشغيل المنزل.

المشارك - من هو؟ حقوق والتزامات المقترض المشارك للحصول على قرض ورهن عقاري

يسمح لك ربط شخص أو عدة أشخاص بالمعاملة بمراعاة الدخل الإضافي ، وزيادة مبلغ القرض وخفض المعدل السنوي. لتصبح مقترضًا مشتركًا ، يجب عليك تلبية متطلبات البنك والاستعداد لتسديد الديون للمقترض. لا يحق للمشاركين في الملكية المكتسبة في رهن عقاري إذا لم يجر مزرعة مشتركة مع المقترض الرئيسي ولم يبرم اتفاقًا مسبقًا بشأن تحويل جزء من الشراء عند المشاركة في سداد القرض.

ما هو البنك الأفضل لأخذ قرض عقاري؟ ما يجب الانتباه إليه؟

توضح المادة العوامل التي يجب الانتباه إليها عند اختيار بنك للرهن العقاري. بادئ ذي بدء ، دراسة برامج الرهن العقاري المقترحة ، والتي تختلف حسب المنطقة ، ونوع السكن ، ومدة القرض ، ومبلغ الدفعة الأولى وتوافر المزايا. يجب عليك مقارنة الحدود المتاحة ومستوى أسعار الفائدة على الفور. لن يكون من غير الضروري استخدام حاسبة القروض وحساب المدفوعات الزائدة التقريبية.

اطلع على العروض الخاصة للبنك. لذا ، تُقدم للعائلات الصغيرة والمتقاعدين والعسكريين معدل مخفض ودعم الدولة ومجموعة مخفضة من الوثائق. تهتم البنوك بشكل خاص بعملاء الرواتب ، لذلك من الأفضل أولاً التفكير في خيارات الإقراض في المؤسسة "المحلية". نقوم أيضًا "بفحص" المؤسسة الائتمانية نفسها من خلال قراءة مراجعات العملاء على المنتديات المواضيعية والشبكات الاجتماعية.