Всичко за ипотеката: подбор от статии за ипотечното кредитиране от портала Кредити
Знаейки за най-новите иновации на банките в областта на ипотечното кредитиране, е по-лесно да вземете решение за ипотека и в резултат на това не преплащайте за жилища. Порталът за кредити ще помогне да се справят със заеми и разработчици с полезна селекция от подходящи теми за жилищните кредити. Този път ще става дума за закупуване на апартамент на вноски, за избора на банка, подходяща за ипотека, както и за правата и задълженията на съзаемниците.
Съдържанието на статията
Изгодно ли е инвеститорите в недвижими имоти да купуват апартамент на вноски?
Статията разказва колко е изгодно за притежателите на акции да купуват апартамент на вноски. Тази опция се предлага на кредитополучателите, които се нуждаят от жилища, но не са готови да "влязат" в ипотека. За разлика от ипотечните програми, тук са необходими 1-3 години, не е необходимо да се свързвате с банката и всички условия веднага са посочени в договора за собствен капитал.
Разсрочеността не е толкова популярна като ипотеката, но има ясни предимства. Първо, всеки може да кандидатства за транзакция, без да потвърждава доходите, предоставяйки пакет от документи и привличайки поръчители. Второ, клиентът не трябва да плаща лихва. Вярно, има и "минуси": бърз период на плащане, в зависимост от строителството, и големи количества месечни плащания. Тоест, подобно предложение е изгодно само за онези, които са готови да сложат достатъчно пари „на масата“, преди да пуснат къщата в експлоатация.
Съзаемник - кой е той? Права и задължения на съзаемателя за заем и ипотека
Свързването на едно или повече лица към транзакцията ви позволява да вземете предвид допълнителния доход, да увеличите размера на кредита и да намалите годишната ставка. За да станете съзаемник, трябва да отговаряте на изискванията на банката и да сте готови да изплатите дълга за кредитополучателя. Съплащащият няма право на имущество, придобито в ипотека, ако не води съвместна ферма с основния кредитополучател и не е сключил предварително споразумение за прехвърляне на част от покупката, когато участва в погасяване на заем.
Коя банка е по-добре да вземе ипотека? На какво да обърнем внимание?
В материала са посочени факторите, на които трябва да обърнете внимание, когато избирате банка за ипотека. На първо място, проучете предлаганите ипотечни програми, които варират в зависимост от региона, вида на жилището, срока на заема, размера на авансовото плащане и наличието на обезщетения. Веднага трябва да сравните наличните лимити и нивото на лихвите. Няма да е излишно да използвате калкулатор за заем и да изчислите приблизителното надплащане.
Вижте специалните оферти на банката. Така на младите семейства, пенсионерите и военнослужещите се предлага намалена ставка, държавна подкрепа и намален пакет от документи. Банките са особено загрижени за клиентите със заплати, затова е по-добре първо да обмислите опциите за кредитиране в „родната“ институция. Ние също „проверяваме“ самата кредитна организация, като четем отзиви на клиенти на тематични форуми и социални мрежи.
