Alt om pantelån: et udvalg af artikler om pantelån fra portalen Kreditter
Når man kender til de seneste innovationer fra banker inden for realkreditudlån, er det lettere at beslutte et prioritetslån og som et resultat ikke betaler for meget for boliger. Credits-portal vil hjælpe med at håndtere lån og udviklere med et nyttigt udvalg af relevante emner om boliglån. Denne gang handler det om at købe en lejlighed i rater, om at vælge en bank, der er egnet til prioritetslån, samt om medlåners rettigheder og forpligtelser.
Indholdet af artiklen
Er det rentabelt for ejendomsinvestorer at købe en lejlighed i rater?
Artiklen fortæller, hvor fordelagtigt det er for aktiehavere at købe en lejlighed i afdrag. Denne mulighed tilbydes låntagere, der har brug for boliger, men ikke er klar til at ”komme ind” på et prioritetslån. I modsætning til realkreditprogrammer tager det 1-3 år at betale her, du behøver ikke at kontakte banken, og alle betingelser er øjeblikkeligt angivet i egenkapitalaftalen.
Afbetaling er ikke så populær som et prioritetslån, men det har klare fordele. For det første kan enhver ansøge om en transaktion uden at bekræfte indkomst, levere en pakke med dokumenter og tiltrække kautionister. For det andet behøver kunden ikke betale renter. Det er sandt, at der også er "ulemper": en hurtig betalingsperiode, afhængigt af byggeriet, og store mængder af månedlige betalinger. Det vil sige, at et sådant tilbud kun er gavnligt for dem, der er klar til at lægge nok penge “på bordet”, før huset tages i brug.
Medlåntager - hvem er det? Låntagers rettigheder og pligter til lån og prioritetslån
Ved at forbinde en eller flere personer til transaktionen kan du tage højde for yderligere indtægter, øge lånebeløbet og sænke den årlige sats. For at blive en låntager skal du opfylde bankens krav og være forberedt på at betale gælden til låntageren. En medbetaler har ikke rettigheder til ejendom erhvervet i et realkreditlån, hvis han ikke driver en fælles gård med hovedlåntageren og ikke på forhånd har indgået en aftale om overførsel af en del af købet, når han deltager i tilbagebetaling af lån.
Hvilken bank er bedre at tage et prioritetslån? Hvad skal man være opmærksom på?
Materialet staver de faktorer, som du skal være opmærksom på, når du vælger en pantebank. Undersøg først og fremmest de foreslåede realkreditprogrammer, der varierer efter region, type bolig, låneperiode, udbetalingsbeløb og tilgængelighed af fordele. Du skal straks sammenligne de tilgængelige grænser og renteniveauet. Det vil ikke være overflødigt at bruge en låneberegner og beregne den omtrentlige overbetaling.
Se bankens specialtilbud. Så unge familier, pensionister og militært personale tilbydes en reduceret sats, statsstøtte og en reduceret pakke med dokumenter. Banker er især optaget af lønklienter, derfor er det først bedre at overveje udlånsmuligheder i den "indfødte" institution. Vi "tjekker" også kreditorganisationen ved at læse kundeanmeldelser på tematiske fora og sociale netværk.
