Υποθήκες για όλους: μια επιλογή άρθρων σχετικά με στεγαστικά δάνεια από την πύλη Credits
Για να μην φοβάστε τα ενυπόθηκα δάνεια, αρκεί να μελετήσετε τα τελευταία άρθρα σχετικά με τον ενυπόθηκο δανεισμό. Αυτή η ευκαιρία παρέχεται από την πύλη Credits, προσφέροντας μια επιλογή από τα πιο σχετικά θέματα σχετικά με στεγαστικά δάνεια. Εδώ είναι ένα σημείωμα για τον οφειλέτη, και τη σημασία της ασφάλισης ιδιοκτησίας, και μια εξάμηνη καθυστέρηση στην πραγματοποίηση πληρωμών δανείου. Τα πάντα εντάξει στη σύντομη κριτική μας.
Το περιεχόμενο του άρθρου
Υπόμνημα για τον οφειλέτη: τι πρέπει να γνωρίζετε για την υποθήκη
Αυτό το άρθρο είναι ένα υπόμνημα για τον δανειολήπτη, βοηθάει το "newbie" να γνωρίζει στενότερα τον ενυπόθηκο δανεισμό. Ορίζεται αμέσως ότι μια υποθήκη εκδίδεται για μεγάλο χρονικό διάστημα και θα καταναλώσει το μεγαλύτερο μέρος του οικογενειακού εισοδήματος - αυτό πρέπει να προετοιμαστεί στο στάδιο του προγραμματισμού. Μην ξεχνάτε τη σημασία της επιβεβαίωσης του εισοδήματος και της εκπλήρωσης των απαιτήσεων που ορίζει η τράπεζα για την αρχαιότητα, την οικογενειακή κατάσταση, την ασφάλεια και την ηλικία.
Ένα αναπόσπαστο μέρος της υποθήκης θα είναι ένα υποχρεωτικό τέλος εισόδου, το ποσό του οποίου είναι συνήθως 10-30%. Εκτός από την αρχική πληρωμή του οφειλέτη, περιμένουν και άλλα έξοδα: ασφάλιση, συμβολαιογράφος, αξιολόγηση ακινήτων και δάνειο. Εάν το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα δεν εγκρίνει το απαιτούμενο ποσό, αξίζει να αναζητήσετε συν-οφειλέτη ή να επιλέξετε άλλη τράπεζα. Ιδιαίτερη σημείωση είναι η διαδικασία υπολογισμού, η οποία ισούται με προσόδους ή διαφοροποιημένη μείωση. Συνιστάται να μην εμπλακείτε σε δάνειο σε ξένο νόμισμα και είναι καλύτερα να «σπάσετε» το πιστωτικό ιστορικό πριν υποβάλετε αίτηση για δάνειο.
Γιατί χρειάζομαι ασφάλιση ζωής και υγείας για υποθήκη;
Είναι η προσωπική ασφάλιση ευεργετική όταν υποβάλλετε αίτηση για υποθήκη; Αυτός ο τύπος ασφάλισης είναι προαιρετικός - ο οφειλέτης πρέπει να ασφαλίσει μόνο ασφάλεια. Αλλά πολλά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, όταν αρνούνται να αγοράσουν μια πολιτική, απαντούν στον υποψήφιο με το ίδιο νόμισμα και απορρίπτουν την αίτηση. Ωστόσο, η προσέλκυση ασφαλιστή μπορεί να είναι πραγματικά επωφελής.
Πρώτον, η συγκατάθεση για ασφάλιση μειώνει το ποσοστό κατά 0,5-6%. Δεύτερον, η απόκτηση της πολιτικής ασφαλίζει την οικογένεια του δανειολήπτη, καθώς τα χρέη, όπως η ιδιοκτησία, κληρονομούνται. Τρίτον, ακόμη και μια απαράδεκτη άδεια ασθενείας μπορεί να αυξήσει τα καθημερινά έξοδα, τα οποία, μαζί με τις πληρωμές υποθηκών, θα οδηγήσουν σε επιδείνωση της οικονομικής κατάστασης. Ταυτόχρονα, η τιμή της ασφάλισης ανέρχεται συνήθως στο 1,3-1,5% του ποσού του δανείου και για ένα μερίδιο το κόστος μειώνεται σε 0,5-0,8%.
Πώς να μην πληρώσετε μια υποθήκη για έξι μήνες
Το άρθρο θα σας πει πώς να λάβετε καθυστέρηση μισού έτους στις πληρωμές υποθηκών. Μιλάμε για τον εγκριθέντα νόμο "Στις διακοπές ενυπόθηκων δανείων", βάσει του οποίου επιτρέπεται στον οφειλέτη να αναβάλει τις πληρωμές για την υποθήκη ή να μειώσει το μέγεθός τους. Αλλά η ευκαιρία δεν ισχύει για όλους - μόνο για άτομα που βρίσκονται σε δύσκολη οικονομική κατάσταση. Στην «δύσκολη κατάσταση» αναφέρεται η απόλυση, η απώλεια της ικανότητας εργασίας για μια περίοδο δύο μηνών, η μείωση του μέσου μηνιαίου εισοδήματος κατά 30% ή η ομάδα αναπηρίας I ή II.
Για να επιτύχει "διακοπές", ο οφειλέτης πρέπει να τεκμηριώσει τη δύσκολη οικονομική του κατάσταση και να υποβάλει αίτηση στην τράπεζα με την κατάλληλη δήλωση. Το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα θα εξετάσει την αίτηση και θα την εγκρίνει εάν απαιτείται από το νόμο. Αλλά συχνά, οι πιστωτικοί οργανισμοί προσφέρουν αναδιάρθρωση αντί αναβολής, με αύξηση στη διάρκεια του δανείου και μείωση του μεγέθους των μηνιαίων δόσεων.
Τα υπομνήματα δανειολήπτη, οι αναβαλλόμενες πληρωμές και η ασφάλιση απέχουν πολύ από τους μοναδικούς βοηθούς στο σχεδιασμό και την εξόφληση υποθήκης. Άλλα οικονομικά μυστικά βρίσκονται εύκολα στην πύλη πιστώσεων στην ενότητα "Άρθρα".
