Hipotekos visiems: straipsnių apie būsto paskolas pasirinkimas iš portalo „Kreditai“
Norint nebijoti hipotekos, pakanka išstudijuoti naujausius straipsnius apie hipoteką. Tokią galimybę teikia portalas „Kreditai“, siūlantis aktualiausių temų apie būsto paskolas pasirinkimą. Čia yra pranešimas paskolos gavėjui ir turto draudimo svarba bei šešių mėnesių vėlavimas atlikti paskolos mokėjimus. Viskas tvarkoje mūsų trumpoje apžvalgoje.
Straipsnio turinys
Pastaba skolininkui: ką reikia žinoti apie hipoteką
Šis straipsnis yra skolininko pranešimas, jis padeda „naujokui“ iš arčiau susipažinti su hipotekos paskolomis. Iš karto numatoma, kad hipoteka bus išduota ilgą laiką ir ji suvalgys liūto dalį šeimos pajamų - tai turi būti parengta planavimo etape. Nepamirškite apie pajamų įrodymo ir banko nustatytų reikalavimų, susijusių su darbo stažu, šeimine padėtimi, saugumu ir amžiumi, svarbą.
Neatsiejama hipotekos dalis bus privalomas įėjimo mokestis, kurio suma paprastai yra 10–30 proc. Be pradinio kredito gavėjo mokėjimo, laukia ir kitos išlaidos: draudimas, notaras, nekilnojamojo turto vertinimas ir paskola. Jei finansų įstaiga nepatvirtina reikiamos sumos, verta ieškoti kito skolininko ar pasirinkti kitą banką. Ypač atkreiptinas dėmesys į skaičiavimo procedūrą, kuri yra lygi anuitetui arba mažėjančiai diferencijuotai. Nerekomenduojama įsitraukti į paskolą užsienio valiuta, o prieš kreipiantis dėl paskolos geriau „peržvelgti“ kredito istoriją.
Kodėl hipotekai reikia gyvybės ir sveikatos draudimo?
Ar asmens draudimas yra naudingas kreipiantis dėl hipotekos? Ši draudimo rūšis yra neprivaloma - skolininkas privalo drausti tik užstatą. Tačiau daugelis finansų įstaigų, atsisakiusios nusipirkti polisą, atsako kandidatui ta pačia moneta ir atmeta paraišką. Tačiau pritraukti draudiką gali būti tikrai naudinga.
Pirma, sutikimas dėl draudimo sumažina tarifą 0,5–6%. Antra, poliso įsigijimas draudžia skolininko šeimą, nes skolos, kaip ir turtas, yra paveldimos. Trečia, net ir banalios nedarbingumo atostogos gali padidinti kasdienes išlaidas, kurios kartu su hipotekos mokėjimais pablogins finansinę padėtį. Tuo pačiu metu draudimo kaina paprastai siekia 1,3–1,5% paskolos sumos, o vienos akcijos kaina sumažėja iki 0,5–0,8%.
Kaip nemokėti už hipoteką šešis mėnesius
Straipsnyje jums bus paaiškinta, kaip sumokėti hipotekos įmokas per pusę metų. Mes kalbame apie priimtą įstatymą „Dėl hipotekos atostogų“, pagal kurį skolininkui leidžiama atidėti mokėjimus už hipoteką arba sumažinti jų dydį. Tačiau galimybė netaikoma visiems - tik žmonėms, atsidūrusiems sunkioje finansinėje padėtyje. „Sudėtinga situacija“ reiškia atleidimą iš darbo, dviejų mėnesių negalią, vidutinių mėnesinių pajamų sumažėjimą 30% arba I arba II grupės invalidumo įgijimą.
Siekdamas „atostogų“, skolininkas privalo dokumentuoti savo sunkią finansinę padėtį ir kreiptis į banką su atitinkamu išrašu. Finansų įstaiga apsvarstys prašymą ir patvirtins jį, jei to reikalauja įstatymai. Tačiau dažnai kredito organizacijos siūlo pertvarkyti, o ne atidėti, padidinant paskolos terminą ir sumažinant mėnesines įmokas.
Skolininkų pastabos, atidėtos įmokos ir draudimas yra toli gražu ne vieninteliai pagalbininkai planuojant ir mokant hipoteką. Kitas finansines paslaptis galite lengvai rasti kreditų portalo skiltyje „Straipsniai“.
