Hipotecas para todos: uma seleção de artigos sobre empréstimos à habitação no portal Créditos
Para não ter medo de hipotecas, basta estudar os artigos mais recentes sobre empréstimos hipotecários. Esta oportunidade é fornecida pelo portal Credits, oferecendo uma seleção dos tópicos mais relevantes sobre empréstimos à habitação. Aqui está um memorando para o mutuário, a importância do seguro de propriedade e um atraso de seis meses no pagamento dos empréstimos. Tudo em ordem em nossa breve revisão.
O conteúdo do artigo
Memorando para o mutuário: o que você precisa saber sobre a hipoteca
Este artigo é um memorando para o mutuário, pois ajuda o “novato” a conhecer mais de perto os empréstimos hipotecários. É imediatamente estipulado que uma hipoteca é emitida por um longo tempo e consumirá a maior parte da renda familiar - isso deve ser preparado na fase de planejamento. Não se esqueça da importância da comprovação de renda e do cumprimento dos requisitos estabelecidos pelo banco para antiguidade, estado civil, segurança e idade.
Uma parte integrante da hipoteca será uma taxa de inscrição obrigatória, cujo valor geralmente é de 10 a 30%. Além do pagamento inicial do tomador, outras despesas aguardam: seguro, cartório, avaliação imobiliária e empréstimo. Se a instituição financeira não aprovar a quantia necessária, vale a pena procurar um co-mutuário ou escolher outro banco. Destaca-se o procedimento de cálculo, que é igual a anuidade ou decrescente diferenciado. É recomendável não se envolver em um empréstimo em moeda estrangeira, e é melhor "romper" o histórico de crédito antes de solicitar um empréstimo.
Por que preciso de seguro de vida e saúde para uma hipoteca?
O seguro pessoal é benéfico ao solicitar uma hipoteca? Esse tipo de seguro é opcional - o mutuário deve garantir apenas garantias. Mas muitas instituições financeiras, quando se recusam a comprar uma apólice, respondem ao candidato com a mesma moeda e rejeitam o pedido. No entanto, atrair uma seguradora pode ser realmente benéfico.
Primeiro, o consentimento para o seguro reduz a taxa em 0,5 a 6%. Em segundo lugar, a aquisição da apólice assegura à família do devedor, uma vez que as dívidas, como propriedades, são herdadas. Em terceiro lugar, mesmo uma licença médica por doença banal é capaz de aumentar as despesas diárias que, juntamente com os pagamentos de hipotecas, levarão a uma deterioração da situação financeira. Ao mesmo tempo, o preço do seguro normalmente equivale a 1,3-1,5% do valor do empréstimo e, para uma ação, o custo diminui para 0,5-0,8%.
Como não pagar uma hipoteca por seis meses
O artigo mostrará como obter um atraso de meio ano nos pagamentos de hipotecas. Estamos falando da lei adotada "Em férias hipotecárias", segundo a qual o mutuário pode adiar os pagamentos da hipoteca ou reduzir seu tamanho. Mas a oportunidade não se aplica a todos - apenas para pessoas que estão em uma situação financeira difícil. Na "situação difícil" refere-se à demissão, invalidez por um período de dois meses, uma diminuição na renda mensal média em 30% ou no grupo de invalidez I ou II.
Para obter uma "férias", o mutuário deve documentar sua difícil situação financeira e solicitar ao banco o extrato apropriado. A instituição financeira analisará a solicitação e a aprovará, se exigido por lei. Porém, frequentemente, as organizações de crédito oferecem reestruturação em vez de adiamento, com um aumento no prazo do empréstimo e uma diminuição no tamanho das parcelas mensais.
Memorandos do mutuário, pagamentos diferidos e seguros estão longe de ser os únicos auxiliares no planejamento e pagamento de uma hipoteca. Outros segredos financeiros podem ser facilmente encontrados no portal de créditos na seção "Artigos".
