Хипотеке за све: избор чланака о кредитима за становање са портала Кредити
Да се хипотека не плаши, довољно је проучити најновије чланке о хипотекарном кредитирању. Ову прилику пружа портал Цредитс, нудећи избор најрелевантнијих тема о стамбеним кредитима. Ево меморандума за зајмопримца, важности имовинског осигурања и шестомесечног кашњења у плаћању кредита. Све је у реду у нашем кратком прегледу.
Садржај чланка
Напомена за корисника кредита: шта треба да знате о хипотеци
Овај је чланак меморандум за корисника кредита, помаже „новопридошлом“ да ближе упозна хипотекарно кредитирање. Одмах је прописано да се хипотека издаје дуже време и да ће појести лавовски део породичног дохотка - то се мора припремити у фази планирања. Не заборавите на значај доказивања прихода и усклађеност са захтевима које је банка поставила за стаж, брачни статус, сигурност и старосну доб.
Саставни део хипотеке биће обавезна улазна такса, чија висина обично износи 10-30%. Поред почетне исплате зајмопримца, чекају се и други трошкови: осигурање, јавни бележник, процена непокретности и зајам. Ако финансијска институција не одобри потребан износ, вриједи потражити ко-зајмопримца или одабрати другу банку. Посебно треба истаћи поступак израчуна који је једнак ануитету или пада диференцираног. Препоручује се не укључити се у кредит у страној валути, а боље је „пробити“ кредитну историју пре него што се пријавите за кредит.
Зашто ми треба хипотека и животно здравствено осигурање?
Да ли је лично осигурање корисно код подношења захтева за хипотеку? Ова врста осигурања није обавезна - дужник мора осигурати само осигурање. Али многе финансијске институције, када одбију куповину полисе, одговоре кандидату истом новчаницом и одбију пријаву. Међутим, привлачење осигуратеља може бити заиста корисно.
Прво, сагласност за осигурање снижава стопу за 0,5–6%. Друго, стицањем полисе осигурава породица зајмопримца, јер се дугови, попут имовине, наслеђују. Треће, чак и банална боловања може повећати дневне трошкове, што ће заједно са отплатом хипотеке довести до погоршања финансијске ситуације. У исто време, цена осигурања обично износи 1,3–1,5% од износа кредита, а за удео се цена смањује на 0,5–0,8%.
Како не платити хипотеку шест месеци
Чланак ће вам рећи како доћи до кашњења од пола године за плаћање хипотеком. Говоримо о усвојеном закону "О хипотекарним празницима", према којем је дужнику дозвољено одлагање плаћања хипотеке или смањење њихове величине. Али прилика се не односи на све - само за људе који су у тешкој финансијској ситуацији. Под "тешком ситуацијом" подразумева се отпуштање, инвалидност у периоду од два месеца, смањење просечног месечног дохотка за 30% или инвалидност И или ИИ групе.
Да би остварио „годишњи одмор“, зајмопримац мора да документује своје тешко финансијско стање и да се обрати банци са одговарајућим изводом. Финансијска институција ће размотрити пријаву и, ако то захтева закон, одобрити ће је. Али често, кредитне организације нуде реструктурирање уместо одлагања, уз повећање рока зајма и смањење величине месечних рата.
Биљешке о зајмопримцима, одложено плаћање и осигурање нису једини помагачи у планирању и отплати хипотеке. Остале финансијске тајне лако можете пронаћи на порталу кредита у одељку „Чланци“.
