Forretningsplanreparation og udsmykning af lejligheder - hvad er det

Gusevsky Andrey Anatolyevich

Sådan laves en reparationsplan

Lejlighed renovering, udsmykning, ombygning kræver altid en foreløbig omkostning. Den vigtigste ting er at vælge den rigtige entreprenør, der kan udføre alt arbejde rettidigt.

Hvad er en forretningsplan for reparationsarbejde

Ud fra et regnskabsmæssigt synspunkt er en forretningsplan intet andet end en liste over alle typer omkostninger med deres kvantitative og kvalitative indikatorer og egenskaber.

Hvad er de nødvendige betingelser og indikatorer for udarbejdelse af en forretningsplan

Hvordan samles det for at udføre reparation af lokalerne? Oprindeligt estimeres ikke kun dens dimensioner, men også dens funktionalitet.
Det vil sige til hvilke formål dette rum bruges, da kravene til indretning af frisørens værelse vil være grundlæggende forskellige fra cafe er færdig eller andre typer cateringvirksomheder.
Dernæst skal du bestemme, hvilken type reparation, i dag kan alle reparationer være:

• Kapital.
• Efterbehandling.
• Med omstrukturering og omudvikling.

Bemærk. Derfor har disse typer reparationsarbejder også deres egne opdelinger, men de er ens.

Der er reparation:

• "Standard".
• "Økonomi".
• "Euro".

Fra navnene kunne man i princippet allerede gætte, at standarden ville være den mest overkommelige, og euroen ville være den dyreste.

Revision af lokalerne, og hvad der er inkluderet i det

Hvor skal man starte revision

Overhalingsarbejde kan ikke kun påvirke hele rummet, men også om nødvendigt udskiftning af kommunikation. Af ovennævnte typer reparationsarbejder er denne type kendetegnet ved dens varighed, arbejdskraft, og det må siges, at prisen er ret høj.
Så:

• Under større reparationer skal alle overflader rengøres. Derefter vælges en ny finish i henhold til de målte rumparametre for overflader.

Tip. Hvorfor foretages valget af efterbehandlingsmateriale bedst, når rummet er renset helt fra den gamle finish?
Alt er temmelig enkelt. Når overfladerne ikke har været beskyttet, er det muligt at kontrollere dem for mangler.

• Alle korrigeres under reparationsarbejdet. Dette kan være gips af dårlig kvalitet, løs mursten og meget mere.
• Som regel er særlige organisationer engageret i sådanne uslebne værker, som indgår en aftale med kunden inden deres aktiviteter. Efter dem bliver du nødt til at underskrive en kontrakt om udsmykning af lokalerne.
• I henhold til en sådan aftale hjælper mestrene ikke kun med valget af efterbehandlingsmateriale, men udfører også alt efterbehandlingsarbejde af høj kvalitet.

Hvis eftersynet kræver udskiftning af kommunikation, er det værd at oprindeligt henvende sig til fagfolk på dette område, og først derefter accepterer det at færdigbehandle lokalerne.

Efterbehandling - hvad er det

Efterbehandling

Dette er en type reparationsarbejde, hvor udskiftningen af ​​kommunikation ikke påvirkes, og ombygningen af ​​lokalerne ikke udføres. Det vil sige, at designet af rummet selv og dekorationsmaterialer til at skabe et interiør blot ændres.
For ham har du også brug for en ansættelseskontrakt til dekoration.
Så:

• Det vil præcisere alt efterbehandlingsarbejde med en kvantitativ og kvalitativ indikator.
• Den største fordel ved at afslutte reparationer vil være dets lette implementering. Hvis du ønsker det, kan du gøre alt selv: vælg materialet og beregne det krævede beløb, rengør rummet fra den gamle finish og monter et nyt efterbehandlingsmateriale.

I princippet er der intet kompliceret, du har kun brug for fritid, og moderne materialer kan bruges uden involvering af en professionel.

Reparationsarbejde med omstrukturering og ombygning af lokalerne

Denne type reparationsarbejde inkluderer: ombygning lejlighed reparation efterbehandling og i nogle tilfælde - udskiftning af kommunikation, da det efter genopbygningen af ​​lokalerne kan være vanskeligt at levere elektrisk energi, vand og så videre. Det vil sige, denne reparation inkluderer både eftersyn og efterbehandling.
Behandle:

• Mere end ét team udfører alle typer arbejde med en entreprenør, der er engageret i sådanne aktiviteter, da alle burde forblive en mester i hans håndværk. Og hvis tiden allerede er klar til betaling, kan du se, at noget arbejde koster mindre og nogle mere.
  Der er ingen faste faste omkostninger til reparationer. De kan kun evalueres, når deres omtrentlige kompleksitet er kendt.
• Det er af denne grund, at efterbehandlingskontrakten muligvis har en note nedenfor, der siger, at hvis reparationsarbejde i deres proces er mere komplicerede end angivet, kan omkostningerne ændre sig. Så er der en lang procedure til beregning af materialeforbruget og mængden af ​​tid brugt på arbejdet.

Tip. Når du underskriver en kontrakt eller aftale med entreprenøren om reparationsarbejdet, skal du læse dokumentet omhyggeligt, så der ikke er yderligere kontante omkostninger.

• Som regel er der en speciel instruktion til udførelse af denne type reparationsarbejde, hvorefter alle handlinger udføres, baseret på funktionaliteten i selve rummet.
• Det er værd at overveje, at udsmykningen af ​​lokaler ombygning af lokaler med væsentlige ændringer i hovedområdet kræver officiel tilladelse fra de relevante myndigheder i staten.
• I henhold til loven skal alle ændringer, der foretages i lokalerne, registreres.

Ellers bøjes ejeren af ​​en sådan lokalitet, der besluttede vilkårligt at udføre perestroika, med det foreskrevne beløb i overensstemmelse med lovgivningsmæssige retsakter. Det vil sige, at jo flere ændringer der er i rummet, jo større bliver bøden.

Hvem kan udføre reparationer

Sådan vælger du et hold

I princippet lider dette marked for tjenester som enhver anden i staten af ​​et for stort antal uformelle arbejdere, der udfører reparationsarbejde. Der er også registrerede virksomheder, der betaler obligatoriske bidrag til budgettet fra deres arbejde.
Hvilke der vil gøre deres arbejde bedre:

• Der er ingen begrænsninger. I de fleste tilfælde kan den juridiske reparationsorganisation prale af kvaliteten af ​​arbejdet, men du skal ikke glemme evnerne hos uformede medarbejdere.
  Nogle til moderat betaling vil være i stand til at foretage en meget høj kvalitet reparation. Her spiller den menneskelige faktor en vigtig rolle, nemlig evnen og viden om ens virksomhed.
• Når man vælger et officielt registreret reparationsselskab, vil kunden være forsikret mod arbejde af dårlig kvalitet. Til dette underskrives en kontrakt til udsmykning af lokalerne mellem entreprenøren og klienten.
  Det indeholder alle de punkter, hvorefter klienten, i tilfælde af afslag på at rette mangler ved reparationsarbejde fra entreprenøren, har den fulde ret til at gå til retten for at løse hans problem.
• Som regel indgår sådanne firmaer på deres officielle hjemmeside en kontrakt til udsmykning af en prøvelejlighed eller andre lokaler. Således får klienten muligheden allerede inden underskrivelsen af ​​aftalen til fuldt ud at studere dokumentet og træffe den rigtige beslutning.
• Med uofficielle reparatører vil dette ikke ske. Her er alt kun bygget på tillid, og som praksis viser, er det forgæves.
  I dag vokser antallet af bedragere, der ønskede at bestille reparationsarbejde, med misundelsesværdig progression. Desværre er de ikke forsikret med noget, og i tilfælde af appel til en domstol eller andre tilfælde vil de blive afvist.
• Selvfølgelig kan du beskytte dig selv og udarbejde en ansættelseskontrakt til udsmykning af lokalerne, ikke kun med en juridisk enhed, men med en person. En prøveeksempel på udsmykning af en lejlighed eller andre lokaler kan findes på den officielle hjemmeside for en organisation, der beskæftiger sig med reparationsarbejde eller henvender sig til advokater for at få hjælp til dens forberedelse. Den anden mulighed vil være meget bedre.

Tip. At henvende sig til et officielt selskab skal i første omgang se alle dets støttedokumenter.

• I de fleste tilfælde er de hovedentreprenører inden for indretning og andre former for reparationsarbejde. Men der er enkeltpersoner, der på grundlag af en arbejdsaftale leverer dette selskab deres tjenester til reparationer - underleverandører.

Hvad skal man overveje? Reparationskontrakten er underskrevet med hovedentreprenøren, og i tilfælde af utilfredshed med arbejdet vil han være den, der skal svare.

Generelle anbefalinger til valg af en organisation til reparationsarbejde

Generelle reparationsanbefalinger

Når man vælger en reparationsorganisation, skal man ikke kun stole på adskillige anmeldelser på virksomhedens officielle websted, som de sandsynligvis skriver for at fremme organisationen på servicemarkedet, men også på anbefalinger fra deres bekendte eller venner.
Så:

• Du kan også se statistikker på Internettet og anmeldelser på webstedet, der er ansvarlig for visse organisationers omdømme. I øjeblikket er sådanne internetressourcer begyndt at udvikle sig meget hurtigt, men på denne måde vil klienten ikke blive beskyttet mod en uansvarlig entreprenør.

Tip. Så snart der allerede er et bestemt valg af en eller anden firma-hovedentreprenør for reparationsarbejde, skal du bede om at vise medarbejderen et foto med eksempler på arbejde.

• Det blev meget populært at optage alt udført reparationsarbejde på video. Som regel offentliggøres de på virksomhedens officielle websted, og de er frit tilgængelige.

Og det bedste er at bede om at tage til det objekt, hvor reparationsarbejdet i øjeblikket udføres, eller at vise det allerede indrettede rum. Det vil således være muligt at kvalitativt vurdere niveauet for reparation af denne organisation.