Erklæring - en integreret del af dokumentationen

Gusevsky Andrey Anatolyevich

Flydende tapet i dekoration

I flere årtier er hvert forskriftsdokument udarbejdet, inklusive trimarket. Ser du på fotos og videoer, enkle spørgsmål om udsmykning og forberedelse af dokumentation, støder du på en sådan mangfoldighed af standarder, systemer, regler, som jeg vil se bare en lille klemme, der er nyttig for almindelige forbrugere.
GOST, SNiP generelt er der ingen grænser for perfektion, fordi livet ikke står stille, men er i konstant bevægelse. Betingelserne ændrer sig, eksisterende teknologier forbedres, og der vises nye, tvister opstår mellem kunden og kunstnerne.
Det ser ud til, at ubetydelige problemer opstår i mellemstatslige forhold, vi vil ikke gå så langt, som vi overvejer de presserende problemer for en almindelig kunde.

Hvor skal man starte reparation

Mange af os, de nuværende ejere af lejligheder, foretrækker ikke at bruge vores dyrebare tid efter arbejde eller under ferie på en så vanskelig sag som lejlighed reparation. Reparations- og byggevirksomheder opererer med de rette licenser og har mange års erfaring.
Der er velkendte mestre, der begyndte reparationer med egne hænder, som elskere af huset, og som blev virkelige fagfolk. Prisen på deres arbejde er meget lavere end for specialiserede firmaer.
Instruktionen om valg af personale er endnu ikke skrevet, alle definerer disse nuancer for sig selv Hvordan starter man arbejde i en lejlighed eller dets separate rum, for eksempel i et badeværelse?
Det vigtigste er at beslutte en af ​​tre typer reparation:

• Kosmetisk reparation, navnet taler for sig selv og indebærer en overfladisk marafet, der udføres af malearbejde, tapet dekorationudskiftning af gulve, skift af kontakter og stikkontakter.
  Kosmetiske reparationer er en af ​​de billigste, men det betyder ikke det værste. Hvis layoutet på lejligheden ikke ændres, vil en sådan reparation ikke kun være optimal, men også den bedste.
• Reparation i europæisk klasse, der hører til middelklassen. Til en pris koster det mere.
  Nye skillevægge opføres i lejligheden eller lokalerne, VVS skifter, døre bliver installeret, hængt eller ophængt lofter, og først derefter er reparationen inkluderet i det kosmetiske middel.
• Reparer "luksus" eller eksklusiv - den dyreste type, der inkluderer arbejde med ombygning og oprettelse af designprojekter.

Reparation af lokaler er et eksempel på, at det er ønskeligt for ejere at befri en lejlighed fra tingene og ikke være til stede under arbejdsprocessen, og dette har dens fordele:

• Ting samler ikke støv og holder deres udseende, udstyret forbliver i god stand.
• Kunder lever under anstændige forhold.
• Entreprenører lytter ikke til nye, strålende ideer fra kunder.
• Reparation kan udføres parallelt i alle rum, hvilket reducerer reparationstiden.

OBS: Det anbefales ikke at foretage reparationer om vinteren på grund af teknologiske problemer, selv enkel ventilation er problematisk.

Sådan gennemgås alle trin

Vi besluttede en prøve reparation i badeværelset og fandt et firma med gode anbefalinger:

• En specialist går til stedet for at inspicere reparationsstedet med et målebånd, papir, blyant.
• På det inspicerede anlæg forklarer kundens repræsentant, at det er planlagt at fjerne de gamle fliser fra væggene og installere en ny vendende flise. Som klæbemiddelsammensætning påføres lim fra tørre blandinger.
  Kontroller på kysten alle detaljer og små detaljer i reparationen, hvilket vil hjælpe med at fastlægge de rigtige priser for arbejde og undgå omstridte problemer.
• Opgaven er indstillet, detaljerne afklares, omfanget af arbejdet bestemmes.Af hensyn til begge parter ville det være rart at se plantegningen, der kan være i lejernes tekniske pas, og hvor der er alle størrelser på dette afsnit af det foreslåede arbejde.
  I mangel af godkendt dokumentation træffer skibsføreren foranstaltninger med et målebånd og koordinerer dem med kunden.
• Som et eksempel vil vi betinget med at bestemme dimensionerne - længde 3,0 m, bredde 2,0 m, højde 2,75 m, højde på døråbningen 2,0 m, bredde 1,0 m. Hvorfor foretages målinger af døråbninger? Dets område trækkes fra det samlede areal. badeværelse væggesom er udsat for vender og udgør det område af den overflade, som flisen skal indsættes på.
• Det andet trin er udarbejdelsen af ​​en mangelfuld finishliste. Manglende udsagn er enten tilgængelige på færdige formularer eller udskrives uafhængigt i overensstemmelse med de etablerede standarder og prøver, derfor udfyldes en mangelfuld erklæring om færdiggørelse.

Mangelfuld erklæring

Så:

• Der foretages enkle beregninger for at fastlægge området for vægbeklædning badeværelse

(3,0 + 2,0) * 2 * 2,75 - 2,0 * 1,0 = 25,5 m², der er vist i tabellen og beskriver operationerne.

OBS: Den mangelfulde erklæring er udfyldt med alle detaljer, så der i fremtiden ikke er krav på priser hos kunden.

• Den færdige mangelfulde erklæring gives til kunden til godkendelse, og først derefter begynder forberedelsen af ​​estimatet.
• Det tredje trin er budgettering. Til dette bruges godkendte forskriftsdokumenter.
  Disse inkluderer de territoriale enhedspriser for reparations- og byggearbejder (TER). Det er ikke værd at forklare, hvorfor der udføres reparationsarbejde, og så alt er klart.
• I henhold til arbejdets navn er priserne i reparationssektioner, hvis de ikke er i dette afsnit, henvender de sig til konstruktionsdelen. Oprindeligt studeres reparationsdelen, og det er vigtigt.
• At vende arbejde i TERA svarer til afsnit 63, og den krævede pris for den første vare i den mangelfulde erklæring er i position 63-7-5 - adskillelse af vægbeklædning fra keramiske fliser. Data indtastes i estimatet.
• Søgningen efter priser for det andet afsnit i den mangelfulde erklæring er i gang. De er i del 15 -
  Efterbehandling og den tilsvarende pris er placeret i position 15-01-019-05. TEP-satsen er fuldt bemandet og refererer til den lukkede sats.
  Dette betyder, at der under udviklingen blev taget højde for alle omkostningskomponenter til udførelsen af ​​denne type arbejde og blev fastlagt. Data indtastes i estimatet.
• Estimatet er næsten komplet, det gjenstår at anvende koefficienter, der svarer til de metodologiske dokumenter i konstruktionen, og det er klar til frigivelse.

Bemærk: Anslåede priser i programmer og samlinger er indstillet i 2000-priser, så de samlede estimerede omkostninger ganges med det tilsvarende konverteringsindeks for aktuelle priser. Hver region har sine egne overførbare indekser.

Fyldt estimat

• Det færdige estimat gives til entreprenøren til godkendelse og til kunden til godkendelse.

Sådan foretages større revisioner

Papirarbejde i et lille, separat rum blev undersøgt detaljeret, og hvis det er nødvendigt at beskæftige sig med større omstruktureringer, ombygning af alle lokaler. Der findes et eksempel på et dekorationsark, der giver en omtrentlig idé af dette dokument.

Oversigt over udsagn

Så:

• Tilstedeværelsen af ​​interiørelementer, der skal beskæres, bestemmer antallet af søjler.
• Efterbehandlingsområdet beregnes i henhold til forskriftsdokumenter.
• Dekorationsarket til lokalerne er en prøve, udarbejdet med angivelse af lejlighedenes type og område, om nødvendigt. Området er anbragt med en brøkdel, hvis tæller angiver boligområdet, nævneren er det anvendelige område.
• Ud over oplysningerne angives bygningens ansvarsklasse.
• Bygningskategori for brand- og eksplosionsfare.
• Grad af brandmodstand.
• Karakterisering af isoleringsmaterialer og vægmaterialer.
• Instruktioner til vandtætning og blinde områder.
• Instruktioner til bygningens udvendige.

Estimater af store organisationer arbejder med færdige mangelfulde udsagn eller projekter med en specifikation. Dette er andre emner.