Riparazione del piano aziendale e decorazione degli appartamenti - che cos'è

Gusevsky Andrey Anatolyevich

Come fare un piano di riparazione

La ristrutturazione, la decorazione e la riqualificazione dell'appartamento richiedono sempre costi preliminari. La cosa più importante è scegliere l'appaltatore giusto che può eseguire tutto il lavoro in modo tempestivo.

Che cos'è un business plan per i lavori di riparazione

A giudicare dal punto di vista contabile, un piano aziendale non è altro che un elenco di tutti i tipi di costi con i loro indicatori e caratteristiche quantitativi e qualitativi.

Quali sono le condizioni e gli indicatori necessari per l'elaborazione di un piano aziendale?

Come compilarlo per eseguire la riparazione dei locali? Inizialmente, non solo le sue dimensioni sono stimate, ma anche la sua funzionalità.
Cioè, esattamente per quali scopi viene utilizzata questa stanza, poiché i requisiti per la decorazione interna della stanza del parrucchiere saranno fondamentalmente diversi da finiture del caffè o altri tipi di esercizi di ristorazione.
Successivamente, dovrai determinare il tipo di riparazione, oggi tutte le riparazioni possono essere:

• Capitale.
• Finitura.
• Con ristrutturazione e riqualificazione.

Nota. Di conseguenza, anche questi tipi di riparazioni hanno le loro divisioni, ma sono simili.

C'è una riparazione:

• "Standard".
• "Economia".
• "Euro".

Dai nomi, in linea di principio, si potrebbe già supporre che lo standard sarebbe il più conveniente e l'euro sarebbe il più costoso.

Revisione dei locali e di ciò che è incluso in esso

Dove iniziare la revisione

I lavori di revisione possono influire non solo sull'intera stanza, ma anche sulla sostituzione delle comunicazioni, se necessario. Dei suddetti tipi di lavori di riparazione, questo tipo si distingue per la sua durata, laboriosità e bisogna dire che il suo prezzo è piuttosto elevato.
Così:

• Durante le riparazioni importanti tutte le superfici devono essere pulite. Quindi, in base ai parametri della stanza misurati per le superfici, viene selezionata una nuova finitura.

Mancia. Perché la scelta del materiale di finitura è migliore solo dopo che la stanza è stata completamente pulita dalla vecchia finitura?
È tutto abbastanza semplice. Dopo aver lasciato le superfici senza uno strato protettivo, è possibile verificarle per difetti.

• Tutti saranno corretti durante i lavori di riparazione. Potrebbe trattarsi di intonaco di scarsa qualità, mattoni sciolti e altro.
• Di norma, organizzazioni speciali sono impegnate in tali lavori approssimativi, che concludono un accordo con il cliente prima delle loro attività. Dopo di loro, dovrai firmare un contratto per la decorazione dei locali.
• In base a tale accordo, i maestri non solo aiutano nella scelta del materiale di finitura, ma eseguono anche tutti i lavori di finitura in modo di qualità.

Se la revisione richiederà la sostituzione delle comunicazioni, vale la pena contattare i professionisti di quest'area dall'inizio, e solo allora sarà accettato per la finitura dei locali.

Riparazioni finali - che cos'è

Finendo il lavoro

Questo è un tipo di lavoro di riparazione durante il quale la sostituzione delle comunicazioni non è interessata e la riqualificazione dei locali non viene effettuata. Cioè, il design della stanza stessa e i materiali decorativi per creare un interno cambiano semplicemente.
Per lui, avrai anche bisogno di un contratto di lavoro per la decorazione.
Così:

• Spiegherà tutto il lavoro di finitura con un indicatore quantitativo e qualitativo.
• Il vantaggio principale della finitura delle riparazioni sarà la sua facilità di implementazione. Se lo desideri, puoi fare tutto da solo: seleziona il materiale e calcola la quantità richiesta, pulisci la stanza dalla vecchia finitura e monta una nuova materiale di finitura.

In linea di principio, non c'è nulla di complicato, hai solo bisogno di tempo libero e i materiali moderni possono essere utilizzati senza il coinvolgimento di un professionista.

Lavori di riparazione con la ristrutturazione e la riqualificazione dei locali

Questo tipo di lavori di riparazione include: riqualificazione riparazione dell'appartamento finitura e in alcuni casi - sostituzione delle comunicazioni, poiché dopo la ricostruzione dei locali può essere difficile fornire energia elettrica, acqua e così via. Cioè, questa riparazione include sia la revisione che la finitura.
Processi:

• Più di una squadra esegue tutti i tipi di lavoro con un appaltatore che è impegnato in tali attività, dal momento che ognuno dovrebbe rimanere un maestro del proprio mestiere. E, se il tempo è già giusto per il pagamento, puoi vedere che alcuni lavori costeranno meno e altri ancora.
  Non ci sono costi fissi standard per le riparazioni. Possono essere valutati solo quando è nota la loro complessità approssimativa.
• È per questo motivo che il contratto di finitura può contenere una nota in basso, in cui si afferma che se i lavori di riparazione nel loro processo sono più complicati di quanto dichiarato, il costo potrebbe cambiare. Quindi c'è una lunga procedura per calcolare il consumo di materiale e la quantità di tempo impiegato per il lavoro.

Mancia. Quando si firma un contratto o un accordo con l'appaltatore per i lavori di riparazione, è necessario leggere attentamente il documento in modo che non vi siano costi in contanti aggiuntivi.

• Di norma, esiste un'istruzione speciale per eseguire questo tipo di lavori di riparazione, in base alla quale, in base alla funzionalità della stanza stessa, vengono eseguite tutte le azioni.
• Vale la pena considerare che la decorazione di riqualificazione di locali con cambiamenti significativi nell'area principale richiede l'autorizzazione ufficiale da parte delle autorità statali competenti.
• Secondo la legge, tutte le modifiche apportate nei locali devono essere registrate.

In caso contrario, il proprietario di tali locali, che ha deciso di eseguire arbitrariamente la perestrojka, è multato per l'importo prescritto, conformemente agli atti legislativi. Cioè, maggiori saranno i cambiamenti nella stanza, maggiore sarà l'ammontare della sanzione.

Chi può fare le riparazioni

Come scegliere una squadra

In linea di principio, questo mercato di servizi, come qualsiasi altro nello stato, soffre di un numero eccessivo di lavoratori informali che svolgono lavori di riparazione. Ci sono anche società registrate che pagano contributi obbligatori al bilancio dal loro lavoro.
Quali faranno meglio il loro lavoro:

• Non ci sono restrizioni Nella maggior parte dei casi, un'organizzazione di riparazione legale può vantare la qualità del lavoro, ma non bisogna dimenticare le capacità dei dipendenti non informati.
  Alcuni per pagamenti moderati saranno in grado di effettuare una riparazione di altissima qualità. Qui il fattore umano svolge un ruolo importante, vale a dire, la capacità e la conoscenza della propria attività.
• Quando si sceglie una società di servizi di riparazione ufficialmente registrata, il cliente sarà assicurato contro lavori di scarsa qualità. Per questo, un contratto per la decorazione dei locali viene firmato tra il contraente e il cliente.
  Contiene tutti i punti in base ai quali il cliente in caso di rifiuto di correggere difetti nei lavori di riparazione da parte del contraente ha il pieno diritto di adire il tribunale per risolvere il suo problema.
• Di norma, tali aziende sul loro sito Web ufficiale stipulano un contratto per la decorazione di un appartamento campione o di altri locali. Pertanto, al cliente viene data l'opportunità anche prima di firmare l'accordo per studiare a fondo il documento e prendere la decisione giusta.
• Con riparatori non ufficiali questo non accadrà. Qui tutto è costruito solo sulla fiducia e, come dimostra la pratica, è invano.
  Oggi, il numero di persone ingannate che volevano ordinare lavori di riparazione sta crescendo con una progressione invidiabile. Sfortunatamente, non sono assicurati con nulla e in caso di appello a un tribunale o altri casi verranno rifiutati.
• Naturalmente, puoi proteggerti e stipulare un contratto di lavoro per la decorazione dei locali non solo con un'entità legale, ma con un individuo. Un contratto di esempio per la decorazione di un appartamento o di qualsiasi altro locale è disponibile sul sito Web ufficiale di un'organizzazione impegnata in lavori di riparazione o che si rivolge agli avvocati per un aiuto nella preparazione. La seconda opzione sarà molto migliore.

Mancia. Rivolgersi a una società ufficiale dovrebbe inizialmente visualizzare tutti i suoi documenti giustificativi.

• Nella maggior parte dei casi, sono appaltatori generali per la decorazione di interni e altri tipi di lavori di riparazione. Ma ci sono persone che, sulla base di un accordo di lavoro, rendono questa società i loro servizi per le riparazioni - subappaltatori.

Cosa considerare? Il contratto per la riparazione è firmato con l'appaltatore generale e in caso di insoddisfazione per il lavoro sarà lui a rispondere.

Consigli generali per la scelta di un'organizzazione per i lavori di riparazione

Raccomandazioni generali per la riparazione

Quando si sceglie un'organizzazione di riparazione, si dovrebbe non solo fare affidamento su numerose recensioni sul sito Web ufficiale dell'azienda, che probabilmente scrivono per promuovere l'organizzazione sul mercato dei servizi, ma anche sulle raccomandazioni dei loro conoscenti o amici.
Così:

• Puoi anche visualizzare le statistiche su Internet e le recensioni sul sito, che è responsabile della reputazione di alcune organizzazioni. Al momento, tali risorse Internet hanno iniziato a svilupparsi molto rapidamente, ma in questo modo il cliente non sarà protetto da un appaltatore irresponsabile.

Mancia. Non appena esiste già una certa scelta di uno o di un altro appaltatore generale della società di lavori di riparazione, è necessario chiedere di mostrare al dipendente una foto con esempi di lavoro.

• È diventato molto popolare registrare tutti i lavori di riparazione eseguiti su video. Di norma, sono pubblicati sul sito ufficiale dell'azienda e sono disponibili gratuitamente.

E la cosa migliore è chiedere di prendere l'oggetto, in cui sono attualmente in corso i lavori di riparazione, o di mostrare la stanza già decorata. Pertanto, sarà possibile valutare qualitativamente il livello di riparazione da parte di questa organizzazione.