Tudo sobre a hipoteca: uma seleção de artigos sobre empréstimos hipotecários no portal Créditos
Conhecendo as últimas inovações dos bancos no campo dos empréstimos hipotecários, é mais fácil decidir sobre uma hipoteca e, como resultado, não pagar a mais por moradia. O portal de créditos ajudará a lidar com empréstimos e desenvolvedores com uma seleção útil de tópicos relevantes sobre empréstimos à habitação. Desta vez, será sobre a compra de um apartamento parcelado, sobre a escolha de um banco adequado para uma hipoteca, bem como sobre os direitos e obrigações dos co-devedores.
O conteúdo do artigo
É rentável para investidores imobiliários comprar um apartamento parcelado?
O artigo mostra como é benéfico para os acionistas comprar um apartamento em parcelas. Essa opção é oferecida aos mutuários que precisam de moradia, mas não estão prontos para "entrar" em uma hipoteca. Ao contrário dos programas de hipoteca, leva de um a três anos para pagar aqui, você não precisa entrar em contato com o banco e todas as condições são especificadas imediatamente no contrato de capital.
A prestação não é tão popular quanto uma hipoteca, mas tem vantagens claras. Em primeiro lugar, qualquer pessoa pode solicitar uma transação sem confirmar a renda, fornecer um pacote de documentos e atrair fiadores. Em segundo lugar, o cliente não precisa pagar juros. É verdade que também existem “contras”: um período de pagamento rápido, dependendo da construção, e grandes quantidades de pagamentos mensais. Ou seja, essa oferta é benéfica apenas para aqueles que estão prontos para colocar dinheiro suficiente "em cima da mesa" antes de colocar a casa em operação.
Co-mutuário - quem é? Direitos e obrigações do co-devedor para empréstimos e hipotecas
Conectar uma ou mais pessoas à transação permite levar em consideração uma renda adicional, aumentar o valor do empréstimo e diminuir a taxa anual. Para se tornar um co-mutuário, você deve atender aos requisitos do banco e estar preparado para pagar a dívida do mutuário. Um co-pagador não possui direitos de propriedade adquiridos em uma hipoteca se não realizar uma fazenda conjunta com o mutuário principal e não concluir previamente um acordo sobre a transferência de parte da compra ao participar do pagamento do empréstimo.
Qual banco é melhor tomar uma hipoteca? O que prestar atenção?
O material explicita os fatores que você deve prestar atenção ao escolher um banco para uma hipoteca. Primeiro, estude os programas de hipoteca propostos, que variam por região, tipo de moradia, prazo do empréstimo, valor do adiantamento e disponibilidade de benefícios. Você deve comparar imediatamente os limites disponíveis e o nível das taxas de juros. Não será supérfluo usar uma calculadora de empréstimo e calcular o pagamento em excesso aproximado.
Veja as ofertas especiais do banco. Assim, famílias jovens, aposentados e militares recebem uma taxa reduzida, apoio estatal e um pacote reduzido de documentos. Os bancos estão especialmente preocupados com os clientes salariais; portanto, primeiro é melhor considerar as opções de empréstimo na instituição "nativa". Também “verificamos” a própria organização de crédito lendo as opiniões dos clientes em fóruns temáticos e redes sociais.
