Affärsplanreparation och dekoration av lägenheter - vad är det

Gusevsky Andrey Anatolyevich

Hur man gör en reparationsplan

Renovering av lägenheter, dekoration, ombyggnad kräver alltid preliminära kostnader. Det viktigaste är att välja rätt entreprenör som kan utföra allt arbete i tid.

Vad är en affärsplan för reparationsarbeten

Utifrån en redovisningssynpunkt är en affärsplan inget annat än en lista över alla typer av kostnader med deras kvantitativa och kvalitativa indikatorer och egenskaper.

Vilka är nödvändiga villkor och indikatorer för att utarbeta en affärsplan

Hur sammanställs den för att utföra reparationen av lokalerna? Ursprungligen uppskattas inte bara dess dimensioner utan också dess funktionalitet.
Det vill säga för exakt vilka ändamål detta rum används, eftersom kraven på inredningen i frisörens rum kommer att vara väsentligt annorlunda än café avslutar eller andra typer av restauranganläggningar.
Därefter måste du bestämma vilken typ av reparation, idag kan alla reparationer vara:

• Huvudstad.
• Efterbehandling.
• Med omstruktureringar och ombyggnader.

Notera. Följaktligen har dessa typer av reparationsarbeten också sina egna divisioner, men de är likadana.

Det finns en reparation:

• "Standard".
• "Ekonomi".
• "Euro".

Från namnen kan man i princip redan gissa att standarden skulle vara den billigaste och euron skulle vara den dyraste.

Översyn av lokalerna och vad som ingår i det

Var man ska börja granska

Kapitalreparationer kan påverka inte bara hela rummet utan också byte av kommunikation vid behov. Av ovanstående typer av reparationsarbeten kännetecknas denna typ av dess varaktighet, besvärlighet och det måste sägas att priset för det är ganska högt.
Så:

• Under större reparationer måste alla ytor rengöras. Därefter, enligt de uppmätta rumsparametrarna för ytor, väljs en ny finish.

Dricks. Varför görs valet av efterbehandlingsmaterial bäst efter att rummet har rengjorts helt från den gamla finishen?
Allt är ganska enkelt. Efter att ytorna har lämnats utan skyddande skikt är det möjligt att kontrollera dem för fel.

• Alla korrigeras under reparationsarbetet. Detta kan vara gips av dålig kvalitet, lös tegel och mer.
• Som regel är specialorganisationer engagerade i sådana grova verk, som ingår ett avtal med kunden innan deras verksamhet. Efter dem måste du teckna ett kontrakt för inredning av lokalerna.
• Enligt ett sådant avtal hjälper befälhavarna inte bara till valet av efterbehandlingsmaterial utan utför också allt efterbehandlingsarbete med hög kvalitet.

Om översynen kommer att kräva utbyte av kommunikation, är det värt att börja vända sig till yrkesverksamma inom detta område, och först då kommer det att accepteras för att färdigställa lokalerna.

Efterbehandling - vad är det

Efterbehandling

Detta är en typ av reparationsarbeten, där utbyte av kommunikation inte påverkas och ombyggnaden av lokalerna inte görs. Det vill säga designen av rummet självt och dekorationsmaterial för att skapa en interiör helt enkelt förändras.
För honom behöver du också ett anställningsavtal för dekoration.
Så:

• Det kommer att beskriva allt efterbehandling med en kvantitativ och kvalitativ indikator.
• Den största fördelen med efterbehandling av reparationer kommer att vara enkel att implementera. Om du vill kan du göra allt själv: välj materialet och beräkna det erforderliga beloppet, rengör rummet från den gamla ytan och montera ett nytt efterbehandlingsmaterial.

I princip är det inget komplicerat, du behöver bara ledig tid, och moderna material kan användas utan involvering av en professionell.

Reparationsarbete med omstrukturering och ombyggnad av lokalerna

Denna typ av reparationsarbeten inkluderar: ombyggnad lägenhet reparation efterbehandling och i vissa fall - ersättande av kommunikation, eftersom det efter svårigheterna kan byggas svårt att leverera elektrisk energi, vatten och så vidare. Det vill säga att denna reparation inkluderar både översyn och efterbehandling.
Bearbeta:

• Mer än ett team utför alla typer av arbete med en entreprenör som är engagerad i sådana aktiviteter, eftersom alla borde förbli en befälhavare på hans hantverk. Och om tiden redan är inne för betalning kan du se att en del arbete kommer att kosta mindre och en del mer.
  Det finns ingen standardfast kostnad för reparationer. De kan endast utvärderas när deras ungefärliga komplexitet är känd.
• Det är av detta skäl som efterbehandlingsavtalet kan ha en anteckning nedan, som säger att om reparationsarbeten i deras process är mer komplicerade än angivet, kan kostnaderna ändras. Sedan finns det en lång procedur för att beräkna materialförbrukningen och hur mycket tid som används på arbetet.

Dricks. När du undertecknar något avtal eller avtal med entreprenören för reparationsarbetet, måste du läsa dokumentet noggrant så att det inte finns några extra kontantkostnader.

• Som regel finns det en speciell instruktion för att utföra denna typ av reparationsarbete, enligt vilken, baserat på funktionaliteten i rummet självt, alla åtgärder utförs.
• Det är värt att tänka på att inredning av lokaler ombyggnad av lokaler med betydande förändringar i huvudområdet kräver officiellt tillstånd från de berörda myndigheterna i staten.
• Enligt lagen måste alla ändringar som görs i lokalerna registreras.

I annat fall böjs ägaren till en sådan lokal, som beslutat att godtyckligt genomföra perestroika, med det föreskrivna beloppet i enlighet med lagstiftningsakter. Det vill säga, ju fler förändringar i rummet blir, desto större blir bötesbeloppet.

Vem kan göra reparationer

Hur man väljer ett team

I princip lider denna tjänstemarknad, liksom alla andra i staten, av ett alltför stort antal informella arbetare som utför reparationsarbeten. Det finns också registrerade företag som betalar obligatoriska bidrag till budgeten från sitt arbete.
Vilka som gör sitt jobb bättre:

• Det finns inga begränsningar. I de flesta fall kan den juridiska reparationsorganisationen skryta med kvaliteten på arbetet, men du bör inte glömma om oformade anställdas förmågor.
  Vissa för måttlig betalning kommer att kunna göra en mycket hög kvalitet reparation. Här spelar den mänskliga faktorn en viktig roll, nämligen förmågan och kunskapen om sin verksamhet.
• Vid val av ett officiellt registrerat reparationsföretag kommer kunden att vara försäkrad mot arbete med dålig kvalitet. För detta undertecknas ett kontrakt för inredning av lokalerna mellan entreprenören och kunden.
  Den innehåller alla punkter enligt vilka klienten, vid vägran att korrigera brister i reparationsarbeten av entreprenören, har full rätt att gå till domstol för att lösa sitt problem.
• I regel ingår sådana företag på sin officiella webbplats ett avtal om dekoration av en provlägenhet eller andra lokaler. Således ges klienten möjlighet även innan han undertecknar avtalet att fullt ut studera dokumentet och fatta rätt beslut.
• Med inofficiella reparatörer kommer detta inte att hända. Här bygger allt bara på förtroende, och som praxis visar är det förgäves.
  Idag växer antalet lurade personer som ville beställa reparationsarbete med avundsvärt framsteg. Tyvärr är de inte försäkrade med någonting och vid överklagande till domstol eller andra fall kommer de att vägras.
• Naturligtvis kan du skydda dig själv och upprätta ett anställningsavtal för inredning av lokalerna, inte bara med en juridisk person, utan med en individ. Ett provkontrakt för utsmyckning av en lägenhet eller andra lokaler finns på den officiella webbplatsen för en organisation som bedriver reparationsarbete eller kommer att vända sig till advokater för att få hjälp med att förbereda dem. Det andra alternativet blir mycket bättre.

Dricks. Att vända sig till ett officiellt företag bör initialt visa alla sina underlag.

• I de flesta fall är de allmänna entreprenörer för inredning och andra typer av reparationsarbeten. Men det finns individer som, på grundval av ett arbetsavtal, tillhandahåller detta företag sina tjänster för reparationer - underleverantörer.

Vad ska man tänka på? Kontraktet för reparationen är tecknat med huvudentreprenören och i händelse av missnöje med arbetet kommer han att svara.

Allmänna rekommendationer för att välja en organisation för reparationsarbete

Allmänna reparationsrekommendationer

När man väljer en reparationsorganisation bör man inte bara lita på många recensioner på företagets officiella webbplats, som de antagligen skriver för att marknadsföra organisationen på tjänstemarknaden, utan också på rekommendationerna från sina bekanta eller vänner.
Så:

• Du kan också se statistik på Internet och recensioner på webbplatsen, som är ansvarig för vissa organisationers rykte. Just nu har sådana internetresurser börjat utvecklas mycket snabbt, men på detta sätt kommer inte klienten att skyddas från en ansvarslös entreprenör.

Dricks. Så snart det redan finns ett visst val av en eller annan företagsentreprenör för reparationsarbeten, måste du be om att visa den anställde ett foto med exempel på arbete.

• Det blev mycket populärt att spela in allt utfört reparationsarbete på video. Som regel publiceras de på företagets officiella webbplats och de är fritt tillgängliga.

Och det bästa är att be att ta till objektet, i vilket reparationsarbetet för närvarande utförs, eller visa det redan dekorerade rummet. Således kommer det att vara möjligt att kvalitativt bedöma reparationsnivån för denna organisation.