Uttalande - en integrerad del av dokumentationen

Gusevsky Andrey Anatolyevich

Flytande tapeter i dekoration

I flera decennier har varje regleringsdokument utarbetats, inklusive trimbladet. När du tittar på enkel och detaljerad dokumentation om foto- och videoklipp stöter du på en sådan mängd olika standarder, system, regler som du vill se bara en liten klämma, användbar för vanliga konsumenter.
GOST, SNiP i allmänhet, det finns ingen gräns för perfektion, eftersom livet inte står stilla, utan är i ständig rörelse. Förhållandena förändras, befintlig teknik förbättras och nya dyker upp, tvister uppstår mellan kunden och artisterna.
Det verkar som om obetydliga problem uppstår i mellanstatliga relationer, vi kommer inte att gå så långt som vi betraktar de vanliga kundernas pressande problem.

Var du ska börja reparera

Många av oss, de nuvarande ägarna av lägenheter, föredrar att inte spendera vår dyrbara tid efter arbete eller under semester på en så svår fråga som lägenhet reparation. Reparations- och byggföretag verkar med lämpliga licenser och har samlat många års erfarenhet.
Det finns bekanta mästare som började reparera med sina egna händer, som älskare av huset och som blev riktiga proffs. Priset på deras arbete är mycket lägre än för specialiserade företag.
Instruktionen om urval av personal har ännu inte skrivits, alla bestämmer dessa nyanser för sig själv. Hur man börjar arbeta i en lägenhet eller ett separat rum, till exempel i ett badrum?
Det viktigaste är att besluta om en av tre typer av reparationer:

• Kosmetisk reparation, namnet talar för sig själv och innebär en ytlig marafet, som utförs av måleri, tapeter dekorationutbyte av golv, byte av brytare och uttag.
  Kosmetiska reparationer är en av de billigaste, men det betyder inte det värsta. Om utformningen av lägenheten inte förändras, är en sådan reparation inte bara optimal, utan också den bästa.
• Reparation i europeisk klass, som tillhör medelklassen. Till en kostnad kostar det mer.
  Nya partitioner håller på att byggas i lägenheten eller lokalerna, VVS förändras, dörrar installeras, hängande eller upphängda tak hängs, och först då ingår reparationen i kosmetika.
• Reparera "lyx" eller exklusiv - den dyraste typen, som inkluderar arbete med ombyggnad och skapande av designprojekt.

Reparation av lokaler är ett exempel på att det är önskvärt för ägarna att frigöra lägenheten från saker och inte vara närvarande under arbetsprocessen, och detta har dess fördelar:

• Saker samlar inte damm och behåller sitt utseende, utrustningen förblir i gott skick.
• Kunderna lever under anständiga förhållanden.
• Byggare lyssnar inte på nya, lysande idéer från kunder.
• Reparation kan utföras parallellt i alla rum, vilket minskar reparationstiden.

OBS: Det rekommenderas inte att reparera på vintern på grund av tekniska problem, även enkel ventilation är problematisk.

Hur man går igenom alla steg

Vi beslutade om en testreparation i badrummet och hittade ett företag med goda rekommendationer:

• En specialist går till platsen för att inspektera reparationsplatsen med ett måttband, papper, penna.
• Vid den inspekterade anläggningen förklarar kundens företrädare att det är planerat att ta bort de gamla brickorna från väggarna och installera en ny motstående kakel. Som limkomposition applicerar du lim från torra blandningar.
  Kontrollera på stranden alla detaljer och små detaljer i reparationen, vilket hjälper till att fastställa rätt priser för arbete och undvika kontroversiella problem.
• Uppgiften är inställd, detaljerna klargörs, omfattningen av arbetet bestäms.För båda parternas intresse skulle det vara trevligt att se planritningen, som kan vara i hyresgästens tekniska pass och där det finns alla storlekar på detta avsnitt av det föreslagna arbetet.
  I avsaknad av godkänd dokumentation gör mästaren åtgärder med ett måttband och samordnar dem med kunden.
• Till exempel bestämmer vi villkorade måtten - längd 3,0 m, bredd 2,0 m, höjd 2,75 m, höjd på dörröppningen 2,0 m, bredd 1,0 m. Varför görs dörröppningsmätningar? Dess area dras från det totala området. badrumsväggarsom är utsatta för vändning och utgör det område på ytan som plattan klistras på.
• Det andra steget är utarbetandet av en defekt lista över ytor. Felaktiga uttalanden finns antingen i färdiga formulär, eller skrivs ut oberoende i överensstämmelse med de fastställda standarderna och proverna, därför fylls ett felaktigt uttalande om färdigställande.

Defekt uttalande

Så:

• Enkla beräkningar görs för att fastställa området för väggbeklädnad badrum

(3,0 + 2,0) * 2 * 2,75 - 2,0 * 1,0 = 25,5 m², som presenteras i tabellen och beskriver operationerna.

Uppmärksamhet: Det felaktiga uttalandet fylls med alla detaljer så att det i framtiden inte finns några krav på priser hos kunden.

• Det färdiga felaktiga uttalandet ges till kunden för godkännande och först då börjar beräkningen utarbetas.
• Det tredje steget är budgetering. För detta används godkända tillsynsdokument.
  Dessa inkluderar de territoriella enhetspriserna för reparations- och byggarbeten (TER). Det är inte värt att förklara varför reparationsarbetet utförs, så att allt är klart.
• Enligt arbetets namn är priserna i reparationsavdelningarna, om de inte finns i det här avsnittet vänder de sig till byggnadsdelen. Inledningsvis studeras reparationsdelen och detta är viktigt.
• Att möta arbetet i TERA motsvarar avsnitt 63 och det erforderliga priset för den första artikeln i det felaktiga uttalandet är i position 63-7-5 - demontering av väggbeklädnaden från keramiska plattor. Uppgifterna anges i uppskattningen.
• Sökningen efter priser för andra stycket i det felaktiga uttalandet pågår. De är i del 15 -
  Efterbehandling och motsvarande pris finns på position 15-01-019-05. TEP-kursen är helt bemannad och avser den slutna kursen.
  Detta innebär att under dess utveckling beaktades och fastställdes alla kostnadskomponenter för utförandet av denna typ av arbete. Uppgifterna anges i uppskattningen.
• Uppskattningen är nästan fullständig, det återstår att tillämpa koefficienter som motsvarar de metodologiska dokumenten i konstruktionen och det är redo för utsläpp.

Obs: Uppskattade priser i program och samlingar är inställda i 2000-priser, så den totala uppskattade kostnaden multipliceras med motsvarande konverteringsindex för nuvarande priser. Varje region har sina egna överförbara index.

Filled Estimate

• Den färdiga uppskattningen ges för godkännande till entreprenören och för godkännande av kunden.

Hur man gör stora översyner

Pappersarbeten i ett litet, separat rum undersöktes i detalj, och om det är nödvändigt att göra stora översyner, ombyggnad av alla rum. Ett exempel på dekorsblad tillhandahålls som ger en ungefärlig uppfattning om detta dokument.

Skissera uttalanden

Så:

• Närvaron av inre element som behöver trimmas avgör antalet kolumner.
• Efterbehandlingsområdet beräknas enligt lagstiftningsdokument.
• Dekorationsarket för lokalerna är ett prov, uppställt som anger lägenhetens typ och område, vid behov. Området är anbringat med en bråkdel, vars räknare anger bostadsområdet, nämnaren är det användbara området.
• Utöver informationen anges byggnadens ansvarsklass.
• Byggnadskategori för brand- och explosionsrisk.
• Grad av brandmotstånd.
• Karakterisering av isolerings- och väggmaterial.
• Instruktioner för vattentätning och blinda områden.
• Instruktioner för byggnadens exteriör.

Uppskattningar av stora organisationer arbetar med färdiga felaktiga uttalanden eller projekt med en specifikation. Det här är andra ämnen.