Pahayag ng pagtatapos - isang mahalagang bahagi ng babasahin
Para sa mga dekada, ang bawat dokumento ng regulasyon ay nagtrabaho, kasama ang trim sheet. Sa pagtingin sa simple at detalyadong dokumentasyon sa mga larawan at video clip, nakatagpo ka ng tulad ng iba't ibang mga pamantayan, mga sistema, mga patakaran na nais mong makita lamang ng isang maliit na pisilin, kapaki-pakinabang sa mga ordinaryong mamimili.
GOST, SNiP sa pangkalahatan, walang limitasyon sa pagiging perpekto, dahil ang buhay ay hindi tumayo, ngunit nasa patuloy na paggalaw. Ang mga kondisyon ay nagbabago, ang mga umiiral na teknolohiya ay pinabuting at ang mga bago ay lumilitaw, ang mga pagtatalo ay lumitaw sa pagitan ng customer at ang mga gumaganap.
Tila na ang mga hindi gaanong mahahalagang isyu ay lumitaw sa mga interstate na relasyon, hindi tayo pupunta na malayo, isaalang-alang ang mga pagpindot sa mga problema ng isang ordinaryong customer.
Ang nilalaman ng artikulo
Kung saan sisimulan ang pagkumpuni
Marami sa atin, ang kasalukuyang mga may-ari ng mga apartment, mas gusto na huwag mag-aksaya ng aming mahalagang oras pagkatapos ng trabaho o sa panahon ng bakasyon sa isang mahirap na bagay tulad ng pag-aayos ng apartment. Ang mga kumpanya ng pag-aayos at konstruksyon ay nagpapatakbo, pagkakaroon ng naaangkop na mga lisensya at naipon ng maraming taon ng karanasan.
Mayroong mga pamilyar na masters na nagsimula ng pag-aayos gamit ang kanilang sariling mga kamay, tulad ng mga mahilig sa bahay at naging tunay na mga propesyonal. Ang presyo ng kanilang trabaho ay mas mababa kaysa sa mga dalubhasang kumpanya.
Ang tagubilin sa pagpili ng mga tauhan ay hindi pa nakasulat, tinutukoy ng bawat isa ang mga nuances na ito para sa kanyang sarili.Paano simulan ang trabaho sa isang apartment o sa hiwalay na silid, halimbawa, sa isang banyo?
Ang pangunahing bagay ay upang magpasya sa isa sa tatlong uri ng pag-aayos:
- Ang pag-aayos ng kosmetiko, ang pangalan ay nagsasalita para sa kanyang sarili at nagpapahiwatig ng isang mababaw na marafet, na ginagampanan ng gawaing pagpipinta, dekorasyon ng wallpaperkapalit ng sahig, pagbabago ng mga switch at socket.
Ang pag-aayos ng kosmetiko ay isa sa pinakamurang, ngunit hindi ito nangangahulugang pinakamasama. Kung ang layout ng apartment ay hindi nagbabago, kung gayon ang naturang pag-aayos ay hindi lamang pinakamainam, kundi pati na rin ang pinakamahusay. - Ang pag-aayos ng klase sa Europa, na kabilang sa gitnang klase. Sa isang gastos makakastos ito ng higit pa.
Ang mga bagong partisyon ay itinayo sa apartment o lugar, nagbabago ang pagtutubero, ang mga pinto ay naka-install, nasuspinde o sinuspinde ang mga kisame, at pagkatapos ay ang pag-aayos na kasama sa kosmetiko. - Ang pag-aayos ng "luho" o eksklusibo - ang pinakamahal na uri, na kasama ang trabaho sa muling pagpapaunlad at ang paglikha ng mga proyekto ng disenyo.
Ang pag-aayos ng mga lugar ay isang halimbawa ng katotohanan na kanais-nais na palayain ng mga may-ari ang isang apartment mula sa mga bagay at hindi naroroon sa panahon ng proseso ng trabaho, at ito ay may pakinabang:
- Ang mga bagay ay hindi nagtitipon ng alikabok at pinapanatili ang kanilang hitsura, ang kagamitan ay nananatiling maayos.
- Nakatira ang mga customer sa disenteng kondisyon.
- Ang mga tagabuo ay hindi nakikinig sa mga bago, makikinang na mga ideya mula sa mga customer.
- Ang pag-aayos ay maaaring isagawa nang kahanay sa lahat ng mga silid, na magbabawas sa oras ng pag-aayos.
Pansin: Hindi inirerekumenda na gumawa ng pag-aayos sa taglamig dahil sa mga problema sa teknolohikal; kahit na ang simpleng bentilasyon ay may problema.
Paano dumaan sa lahat ng mga hakbang
Nagpasya kami sa isang pag-aayos ng pagsubok sa banyo, at natagpuan ang isang kumpanya na may magagandang rekomendasyon:
- Ang isang espesyalista ay pumupunta sa site upang siyasatin ang pag-aayos ng site na may sukatan ng tape, papel, lapis.
- Sa nasuri na pasilidad, ipinapaliwanag ng kinatawan ng Customer na pinlano na alisin ang mga lumang tile sa mga pader at mag-install ng isang bagong nakaharap na tile. Bilang isang malagkit na komposisyon, mag-apply ng pandikit mula sa mga dry mix.
Suriin sa baybayin ang lahat ng mga detalye at maliit na mga detalye ng pag-aayos, na makakatulong upang maitaguyod ang tamang mga presyo para sa trabaho at maiwasan ang mga hindi nagawang mga isyu. - Ang gawain ay nakatakda, ang mga detalye ay nilinaw, ang saklaw ng trabaho ay tinutukoy.Sa interes ng parehong partido, masarap na makita ang plano sa sahig, na maaaring maging sa teknikal na pasaporte ng nangungupahan at kung saan mayroong lahat ng mga sukat ng seksyon na ito ng iminungkahing gawain.
Sa kawalan ng naaprubahang dokumentasyon, ang master ay nagsasagawa ng mga hakbang sa isang panukalang tape at nakikipag-ugnay sa kanila sa Customer. - Para sa isang halimbawa, sinasadya naming matukoy ang mga sukat - haba 3.0 m, lapad na 2.0 m, taas na 2.75 m, taas ng doorway 2.0 m, lapad na 1.0 m.Bakit kinuha ang mga sukat ng pintuan? Ang lugar nito ay binawi mula sa kabuuang lugar. mga dingding sa banyona napapailalim sa nakaharap at bumubuo sa lugar ng ibabaw na iyon kung saan ang tile ay mai-paste.
- Ang ikalawang hakbang ay ang paghahanda ng isang may sira na listahan ng mga pagtatapos. Ang mga maling impormasyon ay magagamit sa mga yari na form, o nakalimbag nang nakapag-iisa na sumunod sa mga itinatag na pamantayan at mga halimbawa, samakatuwid, ang isang may sira na pahayag ng pagkumpleto ay napuno.
| "SANG-AYON AKO" ------- / ------- "________" __________ 20 _____ g Bagay: Pang-apartment
DEFECTIVE SHEET
Upang palitan ang mga ceramic tile sa banyo
| |||
| №№ ПП | Pangalan ng trabaho at gastos | yunit ng pagsukat | halaga |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Pag-alis (pag-disassembling) ceramic tile mula sa mga dingding | M² | 25,5 |
| 2 | Ang pagharap sa mga dingding na may karamik, tile sa isang dry glue na halo sa isang kongkreto na ibabaw. | M² | 25,5 |
| Inipon: _____________________________ (posisyon, lagda, buong pangalan) Nasuri: _____________________________ (posisyon, lagda, buong pangalan) | |||
Kaya:
- Ang mga simpleng pagkalkula ay ginawa upang maitaguyod ang lugar ng pag-cladding ng dingding banyo
(3.0 + 2.0) * 2 * 2.75 - 2.0 * 1.0 = 25.5 m², na ipinakita sa talahanayan at inilalarawan ang mga operasyon.
Pansin: Ang depekto na pahayag ay napuno ng lahat ng mga detalye upang sa hinaharap walang mga paghahabol para sa mga presyo sa Customer.
- Ang natapos na depektibong pahayag ay ibinibigay sa Customer para sa pag-apruba at pagkatapos lamang ang paghahanda ng pagtatantya ay nagsisimula.
- Ang pangatlong hakbang ay ang pagbabadyet. Para sa mga ito, ginagamit ang naaprubahang dokumento ng regulasyon.
Kabilang dito ang mga presyo ng yunit ng teritoryo para sa pagkumpuni at konstruksiyon na mga gawa (TERs). Hindi karapat-dapat na ipaliwanag kung bakit ginagawa ang pagkumpuni, at sa gayon malinaw ang lahat. - Ayon sa pangalan ng trabaho, ang mga presyo ay nasa mga seksyon ng pag-aayos, kung wala sila sa seksyong ito, lumiliko sila sa bahagi ng konstruksiyon. Sa una, pinag-aaralan ang bahagi ng pag-aayos at ito ay mahalaga.
- Ang pagharap sa trabaho sa TERA ay tumutugma sa seksyon 63 at ang kinakailangang rate para sa unang item ng depekto na pahayag ay nasa posisyon na 63-7-5 - ang pag-disassement ng pag-clad ng pader mula sa mga ceramic tile. Ang data ay naipasok sa pagtatantya.
- Ang paghahanap para sa mga presyo para sa ikalawang parapo ng may sira na pahayag ay patuloy. Ang mga ito ay nasa bahagi 15 -
Ang pagtatapos ng trabaho at ang kaukulang presyo ay matatagpuan sa posisyon 15-01-019-05. Ang rate ng TEP ay ganap na kawani, at tumutukoy sa saradong rate.
Nangangahulugan ito na sa panahon ng pag-unlad nito ang lahat ng mga sangkap ng gastos para sa pagganap ng ganitong uri ng trabaho ay isinasaalang-alang at inilatag. Ang data ay naipasok sa pagtatantya. - Halos kumpleto ang pagtatantya, nananatiling ilapat ang mga koepisyent na naaayon sa mga dokumento na Metodolohikal sa konstruksyon at handa itong mapalaya.
Tandaan: Tinantya ang mga presyo sa mga programa at koleksyon ay itinakda sa mga presyo ng 2000, kaya ang kabuuang tinantyang gastos ay pinarami ng kaukulang index ng conversion ng kasalukuyang mga presyo. Ang bawat rehiyon ay may sariling mga maililipat na index.
| "AGREED" "GINAPAHANAP KO" ANG BAYAN PARA SA AMOUNT NG 4009 rubles. Mga pagtatantya para sa kabuuan ng 4009 rubles ._____________ / _____________ ________________ / _______________ «________»_________________20___ «_______»____________________20____
LAYUNIN: APARTMENT LOKAL NA ESTIMATE No. 1 (LOKAL ESTIMATES) Upang palitan ang mga ceramic tile sa banyo BASE: DEFECTIVE SHEET Tinatayang gastos 4.009 libo. RUB. NORMATIVE WORK CAPACITY 0,067 THOUSAND. PERSON ORAS. ESTIMATED WAGES 0,746 THOUSAND. RUB. KOMONYO SA BATAYANG HALIMBAWA PARA SA 01.2000 | |||||||||
| Hindi | Code at bilang ng item ng normatibong, Pangalan ng trabaho at gastos, Yunit ng pagsukat | halaga | Tumayo kami. mga yunit, rubles | Kabuuang gastos, kuskusin. | Exp. paggawa ng mga manggagawa, hindi abala. obsl. mga kotse, man-h | ||||
| Kabuuan | ang dating. mash. | Kabuuan | suweldo alipin. | ang dating.mash. | serbisyo mga kotse | ||||
| suweldo alipin. | kasama acc. paggawa ng balahibo. | kasama acc. paggawa ng balahibo. | bawat yunit | Kabuuan | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| E63-7-5 Pag-aalis ng pader ng cladding mula sa ceramic glazed tile, 100 m2 ng cladding surface | 0.255 | 858.73739,29 | 119.4424,88 | 219 | 189 | 306 | 74.31,99 | 18.94650,50745 | |
| Dami: (2 + 3) * 2 * 2.75-2 | |||||||||
| E15-01-019-05 Makinis na cladding ng mga pader, poste, pilasters at slope (nang walang cornice, baseboards at mga tile sa sulok) nang hindi naglalagay ng mga tile ng tile sa toilet sa dry mix adhesives para sa ladrilyo at kongkreto, 100 m2 ng cladding ibabaw | 0.255 | 10821.702131,84 | 46.0925,73 | 2 760 | 544 | 127 | 183.62052,0625 | 46.8232280,5259375 | |
| Dami: (2 + 3) * 2 * 2.75-2 | |||||||||
| |||||||||
| TOTAL ESTIMATED | 2 979 | 733 | 42 | 65.769728 | |||||
| 13 | 1.0333875 | ||||||||
| COSO NG MGA UNIVERSAL WORKS COSTS (% = 77 sa pahina 1,% = 95 sa pahina 2) ESTIMATED PROFIT (% = 50 sa pahina 1,% = 47 sa pahina 2) TOTAL COSO NG MGA GAWAIN SA PAGSIMULA TOTAL EVIDENCE TOTAL OVERALL COSTS TOTAL ESTIMATED PROFIT SA COFFEE RATE
VAT TOTAL SA VAT |
1
18
| 2979674356 4009 4009 674 356 4009
722 4731 | 733 | 4213 | 65.7697281.0333875 | ||||
| KUMPLETO: ________________________________________________________ (posisyon, lagda, pangalan) NAKAKITA ________________________________________________________ (posisyon, lagda, pangalan)
| |||||||||
- Ang natapos na pagtatantya ay ibinibigay sa Kontratista para sa pag-apruba at sa Customer para sa pag-apruba.
Paano gumawa ng mga pangunahing overhauls
Ang papeles sa isang maliit, hiwalay na silid ay sinuri nang detalyado, at kung kinakailangan na gawin ang mga pangunahing overhaul, muling pagbuo ng lahat ng mga silid. Ang isang halimbawa ng sheet ng dekorasyon ay ibinigay na nagbibigay ng isang tinatayang ideya ng dokumentong ito.
Kaya:
- Ang pagkakaroon ng mga elemento ng interior na kailangang ma-trim ay tumutukoy sa bilang ng mga haligi.
- Ang lugar ng pagtatapos ay kinakalkula ayon sa mga dokumento ng regulasyon.
- Ang sheet ng dekorasyon ng lugar ay isang sample, iginuhit na nagpapahiwatig ng uri at lugar ng apartment, kung kinakailangan. Ang lugar ay nakakabit ng isang maliit na bahagi, ang numerator na kung saan ay nagpapahiwatig ng buhay na lugar, ang denominator ay ang magagamit na lugar.
- Bilang karagdagan sa impormasyon, ang klase ng responsibilidad ng gusali ay ipinahiwatig.
- Ang kategorya ng gusali para sa sunog at pagsabog.
- Degree ng paglaban sa sunog.
- Katangian ng insulating at mga materyales sa dingding.
- Mga tagubilin para sa waterproofing at bulag na lugar.
- Mga tagubilin para sa panlabas na dekorasyon ng gusali.
Ang mga pagtatantya ng malalaking organisasyon ay gumagana sa mga yari na mapaglarong mga pahayag o proyekto na may isang detalye. Ito ang iba pang mga paksa.
