Tot sobre la hipoteca: selecció d'articles sobre préstecs hipotecaris del portal Crèdits
Conegut les últimes novetats dels bancs en el camp del préstec hipotecari, és més fàcil decidir sobre una hipoteca i, per tant, no pagar en excés els habitatges. El portal de crèdits ajudarà a fer front a préstecs i desenvolupadors amb una útil selecció de temes rellevants sobre préstecs d’habitatge. Aquesta vegada es tractarà de comprar un apartament per quotes, sobre l’elecció d’un banc adequat per a una hipoteca, així com sobre els drets i les obligacions dels co-prestataris.
El contingut de l'article
És rendible per als inversors immobiliaris comprar un apartament per terminis?
L'article explica com de beneficiós per als propietaris de comprar un apartament per terminis. Aquesta opció s’ofereix als prestataris que necessiten habitatge, però no estan disposats a “entrar” en una hipoteca. A diferència dels programes hipotecaris, triguem 1-3 anys a pagar aquí. No cal que contactis amb el banc i totes les condicions s’especifiquen immediatament a l’acord de capital.
L'abonament no és tan popular com una hipoteca, però té clars avantatges. En primer lloc, qualsevol pot sol·licitar una transacció sense confirmar ingressos, aportant un paquet de documents i atreure garants. En segon lloc, el client no ha de pagar interessos. És cert que també hi ha “inconvenients”: un període de pagament ràpid, segons la construcció i grans quantitats de pagaments mensuals. És a dir, aquesta oferta només és beneficiosa per a aquells que estiguin disposats a posar prou diners "sobre la taula" abans de posar en funcionament la casa.
Co-prestador: qui és? Drets i obligacions del co-prestatari de préstec i hipoteca
La connexió d’una o més persones a la transacció permet tenir en compte ingressos addicionals, augmentar l’import del préstec i reduir la taxa anual. Per convertir-se en co-prestatari, ha de complir els requisits del banc i estar preparat per pagar el deute del prestatari. Un copagent no té drets sobre la propietat adquirida en una hipoteca si no gestiona una finca conjunta amb el prestatari principal i no ha conclòs un acord per avançat sobre la transferència de part de la compra quan participa en el reemborsament del préstec.
Quin banc és millor per prendre una hipoteca? A què prestar atenció?
El material explica els factors que convé parar atenció a l’hora de triar un banc per a una hipoteca. En primer lloc, estudieu els programes hipotecaris proposats, que varien segons la regió, el tipus d’habitatge, el termini del préstec, l’import del pagament inicial i la disponibilitat de les prestacions. Hauríeu de comparar immediatament els límits disponibles i el nivell de tipus d’interès. No serà superflu utilitzar una calculadora de préstecs i calcular el sobrepagament aproximat.
Consulteu les ofertes especials del banc. Així, a les famílies joves, als jubilats i al personal militar s’ofereix una taxa reduïda, suport estatal i un paquet de documents reduït. Els bancs es preocupen especialment pels clients salarials, per tant, primer és millor tenir en compte les opcions de préstec a la institució "autòctona". També “comprovem” la pròpia organització de crèdit llegint ressenyes de clients en fòrums temàtics i xarxes socials.
