Plan de negocios de reparación y decoración de apartamentos - que es

Gusevsky Andrey Anatolyevich

Cómo hacer un plan de reparación.

Renovación de apartamentos, decoración, remodelación siempre requieren costos preliminares. Lo más importante es elegir el contratista adecuado que pueda realizar todo el trabajo de manera oportuna.

¿Qué es un plan de negocios para trabajos de reparación?

A juzgar desde un punto de vista contable, un plan de negocios no es más que una lista de todos los tipos de costos con sus indicadores y características cuantitativas y cualitativas.

¿Cuáles son las condiciones e indicadores necesarios para elaborar un plan de negocios?

¿Cómo compilarlo para realizar la reparación del local? Inicialmente, no solo se estiman sus dimensiones, sino también su funcionalidad.
Es decir, exactamente para qué fines se utiliza esta sala, ya que los requisitos para la decoración interior de la sala de peluquería serán fundamentalmente diferentes de acabados de cafe u otros tipos de establecimientos de restauración.
A continuación, deberá determinar el tipo de reparación, hoy todas las reparaciones pueden ser:

• Capital.
• Refinamiento.
• Con reestructuración y reurbanización.

Nota. En consecuencia, estos tipos de trabajos de reparación también tienen sus propias divisiones, pero son similares.

Hay una reparación:

• "Estándar".
• "Economía".
• "Euro".

Por los nombres, en principio, uno ya podría adivinar que el Estándar sería el más asequible, y el Euro sería el más caro.

Revisión de las instalaciones y lo que está incluido en ellas.

Dónde comenzar la revisión

Las reparaciones capitales pueden afectar no solo toda la sala, sino también el reemplazo de las comunicaciones si es necesario. De los tipos de trabajos de reparación anteriores, este tipo se distingue por su duración, laboriosidad y hay que decir que el precio es bastante alto.
Entonces:

• Durante reparaciones mayores, todas las superficies deben limpiarse. Luego, de acuerdo con los parámetros de sala medidos para las superficies, se selecciona un nuevo acabado.

Propina. ¿Por qué la elección del material de acabado se realiza mejor solo después de que la habitación esté completamente limpia del acabado anterior?
Todo es bastante simple. Después de dejar las superficies sin una capa protectora, es posible verificarlas en busca de defectos.

• Todos ellos serán corregidos durante el trabajo de reparación. Esto puede ser yeso de mala calidad, ladrillo suelto y más.
• Como regla general, las organizaciones especiales se dedican a trabajos tan duros, que concluyen un acuerdo con el cliente antes de sus actividades. Después de ellos, deberá firmar un contrato para la decoración del local.
• Según dicho acuerdo, los maestros no solo ayudan con la elección del material de acabado, sino que también realizan todo el trabajo de acabado con alta calidad.

Si la revisión requerirá el reemplazo de las comunicaciones, entonces vale la pena recurrir inicialmente a profesionales en este campo, y solo entonces aceptará terminar las instalaciones.

Acabado de reparaciones: ¿qué es?

Trabajos de acabado

Este es un tipo de trabajo de reparación, durante el cual el reemplazo de las comunicaciones no se ve afectado y la remodelación de las instalaciones no se realiza. Es decir, el diseño de la habitación en sí y los materiales de decoración para crear un interior simplemente cambian.
Para él, también necesitará un contrato de trabajo para la decoración.
Entonces:

• Explicará todo el trabajo final con un indicador cuantitativo y cualitativo.
• La principal ventaja de terminar las reparaciones será su facilidad de implementación. Si lo desea, puede hacer todo usted mismo: seleccione el material y calcule la cantidad requerida, limpie la habitación del acabado anterior y monte uno nuevo material de acabado.

En principio, no hay nada complicado, solo necesita tiempo libre y los materiales modernos se pueden utilizar sin la participación de un profesional.

Trabajos de reparación con la reestructuración y remodelación del local.

Este tipo de trabajo de reparación incluye: remodelación reparacion de apartamentos terminar y, en algunos casos, reemplazar las comunicaciones, ya que después de la reconstrucción de las instalaciones puede ser difícil suministrar energía eléctrica, agua, etc. Es decir, esta reparación incluye revisión y acabado.
Proceso:

• Más de un equipo realiza todo tipo de trabajo con un contratista que se dedica a tales actividades, ya que todos deben seguir siendo maestros en su oficio. Y, si ya es el momento adecuado para el pago, puede ver que algunos trabajos costarán menos y otros más.
  No hay un costo fijo estándar para reparaciones. Solo se pueden evaluar cuando se conoce su complejidad aproximada.
• Es por esta razón que el contrato de finalización puede tener una nota a continuación, que dice que si el trabajo de reparación en su proceso es más complicado de lo establecido, entonces el costo puede cambiar. Luego hay un largo procedimiento para calcular el consumo de material y la cantidad de tiempo dedicado al trabajo.

Propina. Al firmar cualquier contrato o acuerdo con el contratista para el trabajo de reparación, debe leer cuidadosamente el documento para que no haya costos en efectivo adicionales.

• Como regla, hay una instrucción especial para realizar este tipo de trabajo de reparación, según el cual, en función de la funcionalidad de la sala, se realizan todas las acciones.
• Vale la pena considerar que la decoración de las instalaciones de remodelación de locales con cambios significativos en el área principal requiere el permiso oficial de las autoridades pertinentes del estado.
• De acuerdo con la ley, todos los cambios que se realicen en las instalaciones deben registrarse.

De lo contrario, el propietario de dichos locales, que decidió realizar la reestructuración arbitrariamente, será multado con la cantidad prescrita, de conformidad con los actos legislativos. Es decir, cuantos más cambios haya en la sala, mayor será el monto de la multa.

¿Quién puede hacer reparaciones?

¿Cómo elegir un equipo?

En principio, este mercado de servicios, como cualquier otro en el estado, sufre de un número excesivo de trabajadores no oficiales que realizan trabajos de reparación. También hay empresas registradas que pagan contribuciones obligatorias al presupuesto de su trabajo.
Cuáles harán mejor su trabajo:

• No hay restricciones En la mayoría de los casos, una organización de reparación legal puede presumir de la calidad del trabajo, pero no debe olvidarse de las capacidades de los empleados no formados.
  Algunos por pagos moderados podrán realizar reparaciones de muy alta calidad. Aquí el factor humano juega un papel importante, a saber, la capacidad y el conocimiento del negocio de uno.
• Al elegir una compañía de servicio de reparación registrada oficialmente, el cliente estará asegurado contra un trabajo de baja calidad. Con este fin, se firma un contrato para la decoración del local entre el contratista y el cliente.
  Contiene todos los puntos según los cuales el cliente, en caso de negarse a corregir defectos en el trabajo de reparación por parte del contratista, tiene todo el derecho de ir a la corte para resolver su problema.
• Como regla, tales firmas en su sitio web oficial colocan un contrato para la decoración de un apartamento de muestra u otro local. Por lo tanto, el cliente tiene la oportunidad incluso antes de firmar el acuerdo para estudiar completamente el documento y tomar la decisión correcta.
• Con reparadores no oficiales esto no sucederá. Aquí todo se basa solo en la confianza, y como muestra la práctica, es en vano.
  Hoy en día, el número de personas engañadas que querían ordenar trabajos de reparación está creciendo con una progresión envidiable. Desafortunadamente, no están asegurados con nada y en caso de apelación ante un tribunal u otras instancias serán rechazados.
• Por supuesto, puede protegerse y redactar un contrato de trabajo para la decoración de los locales no solo con una entidad legal, sino también con un individuo. Puede encontrar un contrato de muestra para la decoración de un apartamento o cualquier otro local en el sitio web oficial de una organización que se dedica a trabajos de reparación o recurrirá a abogados para que lo ayuden en su preparación. La segunda opción será mucho mejor.

Propina. Pasar a una empresa oficial debería ver inicialmente todos sus documentos de respaldo.

• En la mayoría de los casos, son contratistas generales para la decoración de interiores y otros tipos de trabajos de reparación. Pero hay personas que, sobre la base de un acuerdo laboral, prestan a esta empresa sus servicios para la implementación de reparaciones: subcontratistas.

¿Qué considerar? El contrato para la reparación se firma con el contratista general y en caso de insatisfacción con el trabajo, él será el que responda.

Recomendaciones generales para elegir una organización para trabajos de reparación

Recomendaciones generales de reparación

Al elegir una organización de reparación, uno no solo debe confiar en numerosas reseñas en el sitio web oficial de la compañía, que probablemente escriben para promover la organización en el mercado de servicios, sino también en las recomendaciones de sus conocidos o amigos.
Entonces:

• También puede ver estadísticas en Internet y reseñas en el sitio, que es responsable de la reputación de ciertas organizaciones. Por el momento, dichos recursos de Internet han comenzado a desarrollarse muy rápidamente, pero de esta manera el cliente no estará protegido de un contratista irresponsable.

Propina. Tan pronto como haya una determinada opción de uno u otro contratista general de reparaciones de la compañía, debe solicitar mostrarle al empleado una foto con ejemplos de trabajo.

• Se hizo muy popular grabar todos los trabajos de reparación realizados en video. Como regla general, se publican en el sitio web oficial de la empresa y están disponibles gratuitamente.

Y lo mejor es pedir llevar al objeto, en el que se están realizando los trabajos de reparación, o mostrar la habitación ya decorada. Por lo tanto, será posible evaluar cualitativamente el nivel de reparación de esta organización.