Todo sobre la hipoteca: una selección de artículos sobre préstamos hipotecarios del portal Créditos
Conociendo las últimas innovaciones de los bancos en el campo de los préstamos hipotecarios, es más fácil decidir sobre una hipoteca y, como resultado, no pagar de más por la vivienda. El portal de créditos ayudará a lidiar con préstamos y desarrolladores con una útil selección de temas relevantes sobre préstamos para vivienda. Esta vez se tratará de comprar un apartamento a plazos, de elegir un banco adecuado para una hipoteca, así como de los derechos y obligaciones de los coprestatarios.
El contenido del articulo
¿Es rentable para los inversores inmobiliarios comprar un apartamento a plazos?
El artículo explica cuán beneficioso es para los tenedores de acciones comprar un departamento a plazos. Esta opción se ofrece a los prestatarios que necesitan vivienda, pero no están listos para "entrar" en una hipoteca. A diferencia de los programas hipotecarios, se tarda de 1 a 3 años en pagar aquí, no es necesario que se comunique con el banco, y todas las condiciones se especifican de inmediato en el acuerdo de capital.
La instalación no es tan popular como una hipoteca, pero tiene claras ventajas. En primer lugar, cualquiera puede solicitar una transacción sin confirmar los ingresos, proporcionar un paquete de documentos y atraer garantes. En segundo lugar, el cliente no tiene que pagar intereses. Es cierto que también hay "contras": un período de pago rápido, dependiendo de la construcción, y grandes cantidades de pagos mensuales. Es decir, tal oferta es beneficiosa solo para aquellos que están listos para poner suficiente dinero "sobre la mesa" antes de poner en funcionamiento la casa.
Coprestatario: ¿quién es? Derechos y obligaciones del coprestatario para un préstamo e hipoteca
Conectar a una o más personas a la transacción le permite tener en cuenta ingresos adicionales, aumentar el monto del préstamo y reducir la tasa anual. Para convertirse en coprestatario, debe cumplir con los requisitos del banco y estar preparado para pagar la deuda del prestatario. Un copagador no tiene derechos sobre la propiedad adquirida en una hipoteca si no realiza una explotación conjunta con el prestatario principal y no ha celebrado un acuerdo por adelantado sobre la transferencia de parte de la compra cuando participa en el reembolso del préstamo.
¿Qué banco es mejor para tomar una hipoteca? ¿A qué prestarle atención?
El material detalla los factores a los que debe prestar atención al elegir un banco para una hipoteca. En primer lugar, estudie los programas hipotecarios propuestos, que varían según la región, el tipo de vivienda, el plazo del préstamo, el monto del pago inicial y la disponibilidad de beneficios. Debe comparar inmediatamente los límites disponibles y el nivel de las tasas de interés. No será superfluo usar una calculadora de préstamos y calcular el sobrepago aproximado.
Vea las ofertas especiales del banco. Entonces, a las familias jóvenes, los jubilados y el personal militar se les ofrece una tarifa reducida, apoyo estatal y un paquete de documentos reducido. Los bancos están especialmente preocupados por los clientes de salario, por lo tanto, primero es mejor considerar las opciones de préstamo en la institución "nativa". También "verificamos" la propia organización de crédito leyendo reseñas de clientes en foros temáticos y redes sociales.
