Pernyataan penamat - bahagian tidak terpisahkan dari dokumentasi

Gusevsky Andrey Anatolyevich

Kertas dinding cecair dalam hiasan

Selama beberapa dekad, setiap dokumen peraturan telah disusun, termasuk helaian trim. Melihat foto dan video, soalan mudah mengenai hiasan dan penyediaan dokumentasi, anda menemui pelbagai piawaian, sistem, peraturan yang saya ingin lihat hanya sedikit, berguna untuk pengguna biasa.
GOST, SNiP secara umum, tidak ada batasan untuk kesempurnaan, kerana hidup tidak berhenti, tetapi terus bergerak. Keadaan berubah, teknologi yang ada diperbaiki dan yang baru muncul, perselisihan timbul antara pelanggan dan pemain.
Nampaknya masalah yang tidak signifikan timbul dalam hubungan antara negara, kita tidak akan melangkah sejauh kita menganggap masalah mendesak pelanggan biasa.

Di mana untuk memulakan pembaikan

Sebilangan besar daripada kita, pemilik pangsapuri sekarang, lebih suka tidak menghabiskan masa berharga kita selepas bekerja atau semasa bercuti dalam masalah yang sukar seperti ini pembaikan pangsapuri. Syarikat pembaikan dan pembinaan beroperasi, mempunyai lesen yang sesuai dan mengumpulkan pengalaman bertahun-tahun.
Ada tuan biasa yang mula melakukan pembaikan dengan tangan mereka sendiri, seperti pencinta rumah dan menjadi profesional yang sebenar. Harga kerja mereka jauh lebih rendah daripada syarikat khusus.
Arahan mengenai pemilihan personel belum ditulis, setiap orang menentukan nuansa ini untuk dirinya sendiri.Bagaimana memulakan kerja di apartmen atau biliknya yang berasingan, misalnya, di bilik mandi?
Perkara utama adalah memutuskan salah satu daripada tiga jenis pembaikan:

• Pembaikan kosmetik, namanya sendiri dan menyiratkan marafet dangkal, yang dilakukan oleh karya lukisan, hiasan kertas dindingpenggantian lantai, pertukaran suis dan soket.
  Pembaikan kosmetik adalah salah satu yang paling murah, tetapi ini tidak bermaksud yang terburuk. Sekiranya susun atur apartmen tidak berubah, maka pembaikan seperti itu bukan sahaja optimum, tetapi juga yang terbaik.
• Pembaikan kelas Eropah, milik kelas menengah. Dengan kosnya akan lebih mahal.
  Partisi baru sedang didirikan di pangsapuri atau premis, paip berubah, pintu dipasang, siling yang digantung atau digantung digantung, dan hanya itu pembaikannya termasuk dalam kosmetik.
• Membaiki "mewah" atau eksklusif - jenis yang paling mahal, yang merangkumi kerja pembangunan semula dan pembuatan projek reka bentuk.

Pembaikan premis adalah contoh hakikat bahawa pemiliknya membebaskan apartmen dari barang-barang dan tidak hadir semasa proses kerja, dan ini mempunyai kelebihannya:

• Perkara tidak terkumpul debu dan menjaga penampilannya, peralatannya tetap dalam keadaan baik.
• Pelanggan hidup dalam keadaan yang baik.
• Pembina tidak mendengar idea baru dan bernas dari pelanggan.
• Pembaikan boleh dilakukan secara selari di semua bilik, yang akan mengurangkan masa pembaikan.

Perhatian: Tidak disyorkan untuk melakukan pembaikan pada musim sejuk kerana masalah teknologi; malah pengudaraan yang sederhana juga bermasalah.

Cara menempuh semua langkah

Kami memutuskan pembaikan percubaan di bilik mandi, dan menemui syarikat dengan cadangan yang baik:

• Seorang pakar pergi ke laman web untuk memeriksa tapak pembaikan dengan ukuran pita, kertas, pensil.
• Di kemudahan yang diperiksa, wakil Pelanggan menjelaskan bahawa ia dirancang untuk membuang jubin lama dari dinding dan memasang jubin menghadap baru. Sebagai komposisi pelekat, sapukan gam dari campuran kering.
  Periksa di pantai semua butiran dan perincian kecil pembaikan, yang akan membantu menentukan harga yang betul untuk kerja dan mengelakkan masalah yang diperdebatkan.
• Tugas ditetapkan, perinciannya diperjelas, ruang lingkup pekerjaan ditentukan.Demi kepentingan kedua-dua pihak, senang melihat pelan lantai, yang mungkin ada di pasport teknikal penyewa dan di mana terdapat semua ukuran bahagian kerja yang dicadangkan ini.
  Sekiranya tiada dokumentasi yang diluluskan, induk pita melakukan pengukuran dan menyelaraskannya dengan Pelanggan.
• Sebagai contoh, kita akan menentukan dimensi secara kondisional - panjang 3.0 m, lebar 2.0 m, tinggi 2.75 m, ketinggian ambang pintu 2.0 m, lebar 1.0 m. Mengapa pengukuran pintu diambil? Luasnya dikurangkan dari jumlah kawasan. dinding bilik mandiyang tertunduk menghadap dan membentuk luas permukaan di mana jubin akan ditampal.
• Langkah kedua adalah penyediaan senarai kemasan yang rosak. Penyataan yang rosak boleh didapati dalam bentuk siap pakai, atau dicetak secara bebas sesuai dengan piawaian dan sampel yang telah ditetapkan, oleh itu, pernyataan yang rosak untuk menyelesaikannya diisi.

Penyataan rosak

Jadi:

• Pengiraan mudah dibuat untuk menentukan kawasan pelapisan dinding bilik mandi

(3.0 + 2.0) * 2 * 2.75 - 2.0 * 1.0 = 25.5 m², yang disajikan dalam jadual dan menerangkan operasi.

Perhatian: Pernyataan yang cacat diisi dengan semua perincian, sehingga di masa depan tidak ada tuntutan untuk harga pada Pelanggan.

• Penyataan kecacatan selesai diberikan kepada Pelanggan untuk persetujuan dan hanya selepas itu penyediaan anggaran bermula.
• Langkah ketiga adalah penganggaran. Untuk ini, dokumen peraturan yang diluluskan digunakan.
  Ini termasuk harga unit wilayah untuk kerja-kerja pembaikan dan pembinaan (TER). Tidak perlu dijelaskan mengapa kerja pembaikan dilakukan, dan semuanya jelas.
• Mengikut nama kerja, harganya ada di bahagian pembaikan, jika tidak ada di bahagian ini, mereka beralih ke bahagian pembinaan. Pada mulanya, bahagian pembaikan sedang dikaji dan ini penting.
• Menghadapi pekerjaan di TERA sesuai dengan seksyen 63 dan harga yang diperlukan untuk item pertama pernyataan yang cacat adalah pada kedudukan 63-7-5 - pembongkaran pelapisan dinding dari jubin seramik. Data dimasukkan dalam anggaran.
• Pencarian harga untuk perenggan kedua pernyataan yang cacat sedang dilakukan. Mereka berada di bahagian 15 -
  Kerja penamat dan harga yang sesuai terletak pada kedudukan 15-01-019-05. Kadar TEP dikendalikan sepenuhnya, dan merujuk kepada kadar tertutup.
  Ini bermaksud bahawa semasa pembangunannya, semua komponen biaya untuk prestasi kerja jenis ini telah diambil kira dan diletakkan. Data dimasukkan dalam anggaran.
• Anggarannya hampir selesai, masih perlu digunakan pekali yang sesuai dengan dokumen Metodologi dalam pembinaan dan siap untuk dilepaskan.

Catatan: Anggaran harga dalam program dan koleksi ditetapkan pada harga 2000, jadi jumlah anggaran kos dikalikan dengan indeks penukaran harga semasa yang sesuai. Setiap wilayah mempunyai indeks yang boleh dipindah milik sendiri.

Anggaran Diisi

• Anggaran yang telah selesai diberikan kepada Kontraktor untuk kelulusan dan kepada Pelanggan untuk mendapatkan kelulusan.

Cara membuat baik pulih utama

Kertas kerja di ruang kecil yang terpisah telah diperiksa secara terperinci, dan jika perlu dilakukan baik pulih besar, pembangunan semula semua bilik. Lembaran hiasan contoh disediakan yang memberikan idea anggaran mengenai dokumen ini.

Garis besar penyataan

Jadi:

• Kehadiran elemen dalaman yang perlu dipangkas menentukan jumlah lajur.
• Kawasan penamat dikira mengikut dokumen peraturan.
• Lembaran hiasan premis adalah contoh, yang digambarkan menunjukkan jenis dan kawasan pangsapuri, jika perlu. Luas dilekatkan dengan pecahan, pengangka yang menunjukkan kawasan tempat tinggal, penyebutnya adalah kawasan yang boleh digunakan.
• Sebagai tambahan kepada maklumat, kelas tanggungjawab bangunan ditunjukkan.
• Kategori bangunan untuk bahaya kebakaran dan letupan.
• Tahap ketahanan api.
• Pencirian bahan penebat dan dinding.
• Arahan untuk kalis air dan kawasan buta.
• Arahan untuk hiasan luar bangunan.

Penganggar organisasi besar mengusahakan penyataan atau projek cacat siap pakai dengan spesifikasi. Ini adalah topik lain.