Reparação do plano de negócios e decoração de apartamentos - o que é

Gusevsky Andrey Anatolyevich

Como fazer um plano de reparo

A renovação, decoração e remodelação de apartamentos sempre exigem custos preliminares. O mais importante é escolher o contratado certo, que pode executar todo o trabalho em tempo hábil.

O que é um plano de negócios para reparos

A julgar do ponto de vista contábil, um plano de negócios nada mais é do que uma lista de todos os tipos de custos com seus indicadores e características quantitativas e qualitativas.

Quais são as condições e indicadores necessários para a elaboração de um plano de negócios

Como compilá-lo para realizar o reparo das instalações? Inicialmente, não apenas suas dimensões são estimadas, mas também sua funcionalidade.
Ou seja, exatamente para que finalidades essa sala é usada, já que os requisitos para a decoração de interiores da sala de cabeleireiro serão fundamentalmente diferentes dos café termina ou outros tipos de estabelecimentos de restauração.
Em seguida, você precisará determinar o tipo de reparo, hoje todos os reparos podem ser:

• Capital.
• Acabamento.
• Com reestruturação e remodelação.

Nota. Consequentemente, esses tipos de trabalhos de reparo também têm suas próprias divisões, mas são semelhantes.

Existe um reparo:

• "Padrão".
• "Economia".
• "Euro".

Pelos nomes, em princípio, já se podia adivinhar que o Padrão seria o mais acessível e o Euro o mais caro.

Revisão das instalações e o que está incluído nela

Por onde começar a revisão

Os reparos importantes podem afetar não apenas a sala inteira, mas também a substituição das comunicações, se necessário. Dos tipos de reparos acima, esse tipo se distingue por sua duração, laboriosa e deve-se dizer que o preço é bastante alto.
Assim:

• Durante grandes reparos, todas as superfícies devem ser limpas. Então, de acordo com os parâmetros medidos da sala para superfícies, um novo acabamento é selecionado.

Gorjeta. Por que a escolha do material de acabamento é melhor realizada somente depois que a sala é completamente limpa do acabamento antigo?
Tudo é bem simples. Depois que as superfícies são deixadas sem uma camada protetora, é possível verificar se há defeitos.

• Todos eles serão corrigidos durante o trabalho de reparo. Pode ser gesso de baixa qualidade, tijolos soltos e muito mais.
• Como regra, organizações especiais estão envolvidas em trabalhos tão difíceis, que concluem um contrato com o cliente antes de suas atividades. Depois deles, você terá que assinar um contrato para a decoração das instalações.
• De acordo com esse acordo, os mestres não apenas ajudam na escolha do material de acabamento, mas também executam todo o trabalho de acabamento com alta qualidade.

Se a revisão exigir a substituição de comunicações, vale a pena recorrer inicialmente a profissionais nesse campo, e somente então será aceito para concluir as instalações.

Reparações finais - o que é

Terminando o trabalho

Este é um tipo de trabalho de reparo, durante o qual a substituição de comunicações não é afetada e a reconstrução das instalações não é feita. Ou seja, o design da sala e os materiais de decoração para criar um interior simplesmente mudam.
Para ele, você também precisará de um contrato de trabalho para decoração.
Assim:

• Ele explicitará todo o trabalho de acabamento com um indicador quantitativo e qualitativo.
• A principal vantagem dos reparos de acabamento será a facilidade de implementação. Se desejar, você pode fazer tudo sozinho: selecione o material e calcule a quantidade necessária, limpe a sala do acabamento antigo e monte um novo material de acabamento.

Em princípio, não há nada complicado, você só precisa de tempo livre e materiais modernos podem ser usados ​​sem o envolvimento de um profissional.

Trabalhos de reparação com a reestruturação e reconstrução das instalações

Esse tipo de trabalho de reparo inclui: redesenvolvimento reparação de apartamento acabamento e, em alguns casos, substituição de comunicações, pois após a reconstrução das instalações pode ser difícil fornecer energia elétrica, água e assim por diante. Ou seja, esse reparo inclui a revisão e o acabamento.
Processo:

• Mais de uma equipe realiza todos os tipos de trabalho com um contratado envolvido em tais atividades, pois todos devem permanecer um mestre em seu ofício. E, se já estiver na hora do pagamento, você poderá ver que algum trabalho custará menos e mais.
  Não há custo fixo padrão para reparos. Eles só podem ser avaliados quando sua complexidade aproximada é conhecida.
• É por esse motivo que o contrato de acabamento pode ter uma nota abaixo, que diz que, se o trabalho de reparo em seu processo for mais complicado do que o declarado, o custo poderá mudar. Depois, há um longo procedimento para calcular o consumo de material e a quantidade de tempo gasto no trabalho.

Gorjeta. Ao assinar qualquer contrato ou acordo com o contratado para o trabalho de reparo, você precisa ler atentamente o documento para que não haja custos adicionais em dinheiro.

• Como regra, há uma instrução especial para executar esse tipo de trabalho de reparo, segundo o qual, com base na funcionalidade da própria sala, todas as ações são executadas.
• Vale a pena considerar que a decoração de instalações redesenhadas com mudanças significativas na área principal requer permissão oficial das autoridades competentes do estado.
• De acordo com a lei, todas as alterações feitas nas instalações devem ser registradas.

Caso contrário, o proprietário de tais instalações, que decidiu arbitrariamente perestroika, é multado no valor prescrito, de acordo com os atos legislativos. Ou seja, quanto mais mudanças ocorrerem na sala, maior será a quantidade da multa.

Quem pode fazer reparos

Como escolher uma equipe

Em princípio, esse mercado de serviços, como qualquer outro no estado, sofre com um número excessivo de trabalhadores informais que realizam reparos. Também existem empresas registradas que pagam contribuições obrigatórias para o orçamento de seu trabalho.
Quais farão seu trabalho melhor:

• Não há restrições. Na maioria dos casos, a organização de reparo legal pode se orgulhar da qualidade do trabalho, mas você não deve esquecer as habilidades dos funcionários não formados.
  Alguns, mediante pagamento moderado, poderão fazer um reparo de alta qualidade. Aqui, o fator humano desempenha um papel importante, a saber, a capacidade e o conhecimento dos negócios.
• Ao escolher uma empresa de serviços de reparo registrada oficialmente, o cliente estará seguro contra um trabalho de baixa qualidade. Para isso, é assinado um contrato para a decoração das instalações entre o contratante e o cliente.
  Ele contém todos os pontos segundo os quais o cliente, em caso de recusa em corrigir defeitos no trabalho de reparo pelo contratado, tem todo o direito de recorrer à justiça para resolver seu problema.
• Como regra, essas empresas em seu site oficial assinam um contrato para a decoração de um apartamento de amostra ou outras instalações. Assim, o cliente tem a oportunidade, mesmo antes de assinar o contrato, de estudar completamente o documento e tomar a decisão certa.
• Com reparadores não oficiais, isso não acontecerá. Aqui tudo é construído apenas na confiança e, como mostra a prática, é em vão.
  Hoje, o número de pessoas enganadas que desejavam solicitar reparos está crescendo com uma progressão invejável. Infelizmente, eles não têm seguro com nada e, em caso de recurso para um tribunal ou outros casos, serão recusados.
• Obviamente, você pode se proteger e elaborar um contrato de trabalho para a decoração das instalações, não apenas com uma pessoa jurídica, mas também com um indivíduo. Um exemplo de contrato para a decoração de um apartamento ou qualquer outra instalação pode ser encontrado no site oficial de uma organização envolvida em reparos ou que procurará ajuda de advogados em sua preparação. A segunda opção será muito melhor.

Gorjeta. Recorrer a uma empresa oficial deve exibir inicialmente todos os seus documentos de suporte.

• Na maioria dos casos, são contratados em geral para decoração de interiores e outros tipos de reparos. Mas existem pessoas que, com base em um contrato de trabalho, prestam a esta empresa seus serviços para a implementação de reparos - subcontratados.

O que considerar? O contrato para o reparo é assinado com o empreiteiro geral e, em caso de insatisfação com o trabalho, ele será o responsável a responder.

Recomendações gerais para a escolha de uma organização para trabalhos de reparo

Recomendações gerais de reparo

Ao escolher uma organização de reparos, deve-se confiar não só em várias análises no site oficial da empresa, que elas provavelmente escrevem para promover a organização no mercado de serviços, mas também nas recomendações de seus conhecidos ou amigos.
Assim:

• Você também pode visualizar estatísticas na Internet e análises no site, responsáveis ​​pela reputação de determinadas organizações. No momento, esses recursos da Internet começaram a se desenvolver muito rapidamente, mas dessa forma o cliente não estará protegido de um contratante irresponsável.

Gorjeta. Assim que já houver uma certa escolha de um ou outro contratado geral da empresa para reparos, você deve pedir para mostrar ao funcionário uma foto com exemplos de trabalhos.

• Tornou-se muito popular gravar todos os trabalhos de reparo realizados em vídeo. Como regra, eles são publicados no site oficial da empresa e estão disponíveis gratuitamente.

E o melhor é pedir para levar ao objeto em que o trabalho de reparo está sendo realizado atualmente ou mostrar a sala já decorada. Assim, será possível avaliar qualitativamente o nível de reparo por esta organização.